桂林房产律师免费咨询
@涂剂1338：房产律师咨询 -
梅乖13388509395…… 如果是私房的话,你居住里面,但是房屋所有权没登记在你名下,你并不拥有法律上的所有权,也就无权阻止他们办理房产抵押,自然无法索要房屋或追房款.
@涂剂1338：房产法律咨询 -
梅乖13388509395…… 甲乙之间存在的是房屋买卖合同关系,乙方已经履行了自己应该承担的绝大部分义务,即交付房屋,办理房产过户手续,自房屋登记之日起,所有权已发生了转移,目前房子由甲所有.乙未将甲的房产证交付给甲,虽然属于违约,但并不影响甲...
@涂剂1338：房产律师在线咨询 -
梅乖13388509395…… 在房屋产权面积的计算上,封闭式阳台是算入房产面积的,未封闭阳台算房屋一半的面积(依据房产测量规范).你的阳台面积可以自行依据此进行计算,至于你说他阳台面积赠送,毕竟是口头说明,如果你一定要进行追究,也可以,完全在于你.但如果进行司法追究,麻烦太多,得不偿失
@涂剂1338：房产纠纷在线法律咨询 -
梅乖13388509395…… 房产中介作为居间人,并非房屋买卖合同的当事人,其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金,在并未取得房东授权的情况下,其向购房者收取定金是一种超越代理权的行为.北京房产律师提供房产纠纷在线法律咨询.
@涂剂1338：关于房产问题咨询律师 -
梅乖13388509395…… 因房产证登记在你名下且没做任何抵押登记,你可以到房管局以遗失为由重新申领房产证.若不能办遗失,只能向法院起诉要求办证.要不要补交剩余房款要看购房协议.
@涂剂1338：桂林那里有法律咨询处
梅乖13388509395…… 在榕荫路上有一家天平法律律师事务所 蛮好的!
@涂剂1338：房产法律在线咨询 -
梅乖13388509395…… 你有房主说98平米的证明,结果是92.6的证明,你可以告房主,中介合同上写约95平米,你可以告中介,胜诉机会大,建议请律师为好.
@涂剂1338：网上律师在线咨询房屋租赁 -
梅乖13388509395…… 这个合同无效,一般来说,除了一些商铺外,房东租房不会给予租客任意转租权的,这种情况下这个“二房东”的出租行为本身无效,属于无权处分,你可以要求认定此合同无效,退还剩余租金,赔偿损失.
@涂剂1338：麻烦咨询房屋律师
梅乖13388509395…… 你朋友的说法是正确的.《中华人民共和国物权法》第九条明确规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,”尽管你全部付清了房款,但没有办理房产过户登记手续,只是办了个委托公正,并不能改变物权所有人的对该房产享有物权.也就是说你还没有取得物权.所以说如果房东现在出事,法院一样会查封房子,因为在法律上他还是房东(该房的物权所有人). 建议还是尽快去办理过户登记手续,以免日后麻烦.
@涂剂1338：房产律师在线咨询 我想办理房产过户问题 -
梅乖13388509395…… 您好,首先您应该先确认您爷爷和奶奶的房子的第一和第二顺位继承人分别是谁,在第一和第二顺位继承人都放弃是,继承顺序依次顺延,才能到您的名下,从实际现状来说,更名时没有问题的!
梅乖13388509395…… 如果是私房的话,你居住里面,但是房屋所有权没登记在你名下,你并不拥有法律上的所有权,也就无权阻止他们办理房产抵押,自然无法索要房屋或追房款.
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梅乖13388509395…… 您好,首先您应该先确认您爷爷和奶奶的房子的第一和第二顺位继承人分别是谁,在第一和第二顺位继承人都放弃是,继承顺序依次顺延,才能到您的名下,从实际现状来说,更名时没有问题的!
