棚户区房子可以买卖吗
@蒯夏4152：棚户改造房能买卖么 -
狄阅18896492100…… 棚户区改造房屋,是单位照顾职工改善困难家庭住房条件提供很多优惠政策的住房.个人对该房屋仅有居住权而无所有权.《合同法》规定:“出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分.”因此,依法不能买卖.
@蒯夏4152：棚户区的房子能买吗? -
狄阅18896492100…… 当初你购买棚户区的房子的时候不是按照市场价购买的,价格都要低于市场价,这是因为棚户区改造的房子属于经济适用房的一种,你购买的只是房子全部产权的70%,也就是所谓的小产权房,所以不能上市交易,也不能过户,如果你想卖的话,有人想买,那就双方签订协议,然后去公证处公证,证明你把房卖给卖主了,
@蒯夏4152：棚户区的房屋能够买卖么?
狄阅18896492100…… 3证齐全的就能够买卖~
@蒯夏4152：棚户区改造房屋,能办产权吗,能出售吗 -
狄阅18896492100…… 一般都可以办理,有房产证即可买卖. 例外根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后.按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证.
@蒯夏4152：棚户房可以买卖吗? -
狄阅18896492100…… 只能等下来房产证才能买卖,现在没证吧,没办法办过户手续,交易的话也只能卖给熟人,签协议!
@蒯夏4152：棚户区改造的房子可以买吗 -
狄阅18896492100…… 建议不要轻易购买这类房屋;房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人.除了一手商品房的购买之外,没有房产证的房子,在交易过户时,需要具备房产权证,简单的比方:合法的商品,买来之后,才有保障.这类房产,是针对特定人员的.如果可以办理房产证,那也是办理到第一任房东的名下,中间不管转多少手,也要等第一任的房产证办好之后,才能凭买卖合同过户给最后购买者;如果找不到第一任房东,你是最后买这房子的人,你的权益要如何保障?遇事三思,可以到房管部门去了解咨询一下.
@蒯夏4152：棚户区楼房可以私下买卖么 -
狄阅18896492100…… 五年之内无法改房票名,如果要买卖必须有法律承认的公证人,公证的情况下签协议才有法律效应
@蒯夏4152：棚户区改造的房子没有房产证能交易吗 -
狄阅18896492100…… 改造所得住房为安置房,不是商品房,此类住房不允许买卖,无法过户. 需要房主持有安置房五年之后,凭安置协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理出商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以过户转让该住房.
@蒯夏4152：棚户区改造的房屋可以买卖吗 -
狄阅18896492100…… 只能等下来房产证才能买卖,现在没证吧,没办法办过户手续,交易的话也只能卖给熟人,签协议!
@蒯夏4152：棚户区房子可以过户吗 -
狄阅18896492100…… 这种房屋没有房产证,是没有办法办理过户手续的.棚户区房子是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的房子.
狄阅18896492100…… 棚户区改造房屋,是单位照顾职工改善困难家庭住房条件提供很多优惠政策的住房.个人对该房屋仅有居住权而无所有权.《合同法》规定:“出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分.”因此,依法不能买卖.
@蒯夏4152：棚户区的房子能买吗? -
狄阅18896492100…… 当初你购买棚户区的房子的时候不是按照市场价购买的,价格都要低于市场价,这是因为棚户区改造的房子属于经济适用房的一种,你购买的只是房子全部产权的70%,也就是所谓的小产权房,所以不能上市交易,也不能过户,如果你想卖的话,有人想买,那就双方签订协议,然后去公证处公证,证明你把房卖给卖主了,
@蒯夏4152：棚户区的房屋能够买卖么?
狄阅18896492100…… 3证齐全的就能够买卖~
@蒯夏4152：棚户区改造房屋,能办产权吗,能出售吗 -
狄阅18896492100…… 一般都可以办理,有房产证即可买卖. 例外根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后.按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证.
@蒯夏4152：棚户房可以买卖吗? -
狄阅18896492100…… 只能等下来房产证才能买卖,现在没证吧,没办法办过户手续,交易的话也只能卖给熟人,签协议!
@蒯夏4152：棚户区改造的房子可以买吗 -
狄阅18896492100…… 建议不要轻易购买这类房屋;房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人.除了一手商品房的购买之外,没有房产证的房子,在交易过户时,需要具备房产权证,简单的比方:合法的商品,买来之后,才有保障.这类房产,是针对特定人员的.如果可以办理房产证,那也是办理到第一任房东的名下,中间不管转多少手,也要等第一任的房产证办好之后,才能凭买卖合同过户给最后购买者;如果找不到第一任房东,你是最后买这房子的人,你的权益要如何保障?遇事三思,可以到房管部门去了解咨询一下.
@蒯夏4152：棚户区楼房可以私下买卖么 -
狄阅18896492100…… 五年之内无法改房票名,如果要买卖必须有法律承认的公证人,公证的情况下签协议才有法律效应
@蒯夏4152：棚户区改造的房子没有房产证能交易吗 -
狄阅18896492100…… 改造所得住房为安置房,不是商品房,此类住房不允许买卖,无法过户. 需要房主持有安置房五年之后,凭安置协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理出商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以过户转让该住房.
@蒯夏4152：棚户区改造的房屋可以买卖吗 -
狄阅18896492100…… 只能等下来房产证才能买卖,现在没证吧,没办法办过户手续,交易的话也只能卖给熟人,签协议!
@蒯夏4152：棚户区房子可以过户吗 -
狄阅18896492100…… 这种房屋没有房产证,是没有办法办理过户手续的.棚户区房子是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的房子.
