楼顶多少年才会漏水
@萧泻2690：1991年的楼房,5楼楼顶,上了隔热层,一般过多少年会漏雨?
习滕13133979023…… 一般楼房的防水层寿命大约15年,但是施工质量好的30年都没有事.1991年可能还没有公共维修基金,所以维修需要物业公司找所有住户集资,因为公共维修需要全体住户负担.如果没有物业公司管理就只有自己维修,大约30~40元/平方米.
@萧泻2690：现在顶楼的房子还会漏水吗 -
习滕13133979023…… 现在新楼顶楼基本上都是不会漏水的,一旦有出现漏水情况是需要开发商全权负责的,而且屋面防水工程至少有五年的质保期,若是有出现漏水的话,对于开发商也是要花钱去维修的,同样会造成一定损失,因此在一开始就会严格把控防水质量...
@萧泻2690：屋顶一般多少年开始漏水 -
习滕13133979023…… 那要看怎么做了,屋顶防水涂料做到位,一般就不会渗漏了,做的时候要全部做到位,用量足够
@萧泻2690：顶楼双层架构会漏水吗 -
习滕13133979023…… 1、首先,没有任何一种防水材料可以保证永远不漏水,一般来说屋面防水都是采用的防水卷材,这类防水材料的使用寿命较长,一般建筑所使用的防水卷材合理使用年限是10年.当然也不是说10年之后就一定漏,这个类似于家电的合理使用年限,不是说一过使用年限就一定报废了. 2、关于屋面漏水的保修,国家规定是5年,这个可以看你们的房屋的质量保证书,上面写的有. 3、按照你说的情况,至少现在你是不需要考虑屋顶会漏水,因为只要屋面做了48小时的闭水实验而无渗漏的话那么是不会出现漏水的情况的.而闭水实验在验收房屋的时候应该是做过的.
@萧泻2690：现在新楼顶楼还漏水吗 -
习滕13133979023…… 按照常理,新建楼顶是不会渗漏的.但事情总是会有万一,事实是就有新房的楼顶也会出现渗漏.只不过新房楼顶渗漏的比率很低而已.虽然防水保修期是五年,但新房楼顶渗漏,还是会对顶层住户造成困扰,如果长期不能修复,会对住户造成严重困扰.这样的情况下,楼主可以向开发商提出索赔.
@萧泻2690：买顶楼5楼多年后会不会出现漏水的情况及一些不好的地方? -
习滕13133979023…… 你既然买了顶楼,就一定要做好会维修有漏水的心里准备.只要是顶楼,不管新房旧房,平顶斜顶,不用5年,只要是长时间大雨天,总会有漏水的位置的.我买的就是顶楼,新房.买之前已经做好心里准备了,只是抱着侥幸的心理,希望自己能幸...
@萧泻2690：求问:买房,买顶层好吗(总共23层)!屋顶如图,会漏雨吗?求专业人士解答 -
习滕13133979023…… 顶层漏水的问题 一般不会发生,但是防水层年限都不会超过30年.防水会定期更换.再者顶层到了夏天会很热,冬天冷,虽然有保温层,也不行的.保温层中间厚边薄便于流水.顶层也有很多好处,比如晚上楼上没有讨厌的脚步声.
@萧泻2690：顶楼的房子会漏水吗 -
习滕13133979023…… 你可以找一些你身边的会工程的朋友去帮忙看看~还有些公司是专门帮人检测房子质量的! 不过一般是不会漏水的!
@萧泻2690：房子会不会漏雨 -
习滕13133979023…… 首先,楼主的表达有些小问题,这个所谓的一层小区形的商品房的意义不明确.商品房是指,由具有房地产开发资质的企业,经批准用于市场出售而建造的房屋.首先,现在一层的商品房,已经是不存在的了.没有开发商会傻到用宝贵的建筑用...
@萧泻2690：顶楼目前有漏水现象吗 -
习滕13133979023…… 1、顶楼不是全部都漏水的,只要防水层做的到位是没有问题.现在的防水技术与材料是先进很多的,就算很不幸的真的倒霉买到了漏水的房子,修理也是很容易的;2、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防...
习滕13133979023…… 一般楼房的防水层寿命大约15年,但是施工质量好的30年都没有事.1991年可能还没有公共维修基金,所以维修需要物业公司找所有住户集资,因为公共维修需要全体住户负担.如果没有物业公司管理就只有自己维修,大约30~40元/平方米.
@萧泻2690：现在顶楼的房子还会漏水吗 -
习滕13133979023…… 现在新楼顶楼基本上都是不会漏水的,一旦有出现漏水情况是需要开发商全权负责的,而且屋面防水工程至少有五年的质保期,若是有出现漏水的话,对于开发商也是要花钱去维修的,同样会造成一定损失,因此在一开始就会严格把控防水质量...
@萧泻2690：屋顶一般多少年开始漏水 -
习滕13133979023…… 那要看怎么做了,屋顶防水涂料做到位,一般就不会渗漏了,做的时候要全部做到位,用量足够
@萧泻2690：顶楼双层架构会漏水吗 -
习滕13133979023…… 1、首先,没有任何一种防水材料可以保证永远不漏水,一般来说屋面防水都是采用的防水卷材,这类防水材料的使用寿命较长,一般建筑所使用的防水卷材合理使用年限是10年.当然也不是说10年之后就一定漏,这个类似于家电的合理使用年限,不是说一过使用年限就一定报废了. 2、关于屋面漏水的保修,国家规定是5年,这个可以看你们的房屋的质量保证书,上面写的有. 3、按照你说的情况,至少现在你是不需要考虑屋顶会漏水,因为只要屋面做了48小时的闭水实验而无渗漏的话那么是不会出现漏水的情况的.而闭水实验在验收房屋的时候应该是做过的.
@萧泻2690：现在新楼顶楼还漏水吗 -
习滕13133979023…… 按照常理,新建楼顶是不会渗漏的.但事情总是会有万一,事实是就有新房的楼顶也会出现渗漏.只不过新房楼顶渗漏的比率很低而已.虽然防水保修期是五年,但新房楼顶渗漏,还是会对顶层住户造成困扰,如果长期不能修复,会对住户造成严重困扰.这样的情况下,楼主可以向开发商提出索赔.
@萧泻2690：买顶楼5楼多年后会不会出现漏水的情况及一些不好的地方? -
习滕13133979023…… 你既然买了顶楼,就一定要做好会维修有漏水的心里准备.只要是顶楼,不管新房旧房,平顶斜顶,不用5年,只要是长时间大雨天,总会有漏水的位置的.我买的就是顶楼,新房.买之前已经做好心里准备了,只是抱着侥幸的心理,希望自己能幸...
@萧泻2690：求问:买房,买顶层好吗(总共23层)!屋顶如图,会漏雨吗?求专业人士解答 -
习滕13133979023…… 顶层漏水的问题 一般不会发生,但是防水层年限都不会超过30年.防水会定期更换.再者顶层到了夏天会很热,冬天冷,虽然有保温层,也不行的.保温层中间厚边薄便于流水.顶层也有很多好处,比如晚上楼上没有讨厌的脚步声.
@萧泻2690：顶楼的房子会漏水吗 -
习滕13133979023…… 你可以找一些你身边的会工程的朋友去帮忙看看~还有些公司是专门帮人检测房子质量的! 不过一般是不会漏水的!
@萧泻2690：房子会不会漏雨 -
习滕13133979023…… 首先,楼主的表达有些小问题,这个所谓的一层小区形的商品房的意义不明确.商品房是指,由具有房地产开发资质的企业,经批准用于市场出售而建造的房屋.首先,现在一层的商品房,已经是不存在的了.没有开发商会傻到用宝贵的建筑用...
@萧泻2690：顶楼目前有漏水现象吗 -
习滕13133979023…… 1、顶楼不是全部都漏水的,只要防水层做的到位是没有问题.现在的防水技术与材料是先进很多的,就算很不幸的真的倒霉买到了漏水的房子,修理也是很容易的;2、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防...
