概算指标的使用及调整方法
@司君3777：概算指标法怎么做 -
王娅17657921828…… 首先你手里得有同一类型不同项目的大量资料(竣工结算或者比较准确全面的施工图预算),手里掌握的资料越多,准确性越高.指标一般都是比较粗糙的,根据各种项目的不同特征,按扩大面积进行计算就行了.比如房建工程,你按每1000平方米多少钱进行折算;医院项目,你又可按床位折算;
@司君3777：简述概算定额的编制步骤和方法? -
王娅17657921828…… 概算定额的编制步骤: 1.准备工作阶段 该阶段的主要工作是确定编制机械和人员组成,进行调查研究,了解现行概算定额的执行情况和存在的问题,明确编制定额的项目.在此基础上,制定出编制方案和确定概算定额项目. 2.编制初稿阶段 ...
@司君3777：什么是概算指标? -
王娅17657921828…… 答:概算指标是用建筑面积或建筑体积,或万元造价为计量单位,以整个建筑或构筑物为依据编制的人工、
@司君3777：简述概算定额和概算指标的概念、性质及编制方法. -
王娅17657921828…… 概算定额的概念:概算定额又称扩大结构定额,规定了完成单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准. 概算定额是由预算定额综合而成的.按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求,为适应工程...
@司君3777：土建工程概算有几种方法?
王娅17657921828…… 1.概算定额法 又称扩大单价法,是采用概算定额编制建筑工程概算的方法,类似于采用预算定额编制工程预算.概算定额法适用于初步设计达到一定深度、建筑结构比较明...
@司君3777：概算指标的分类和表现形式有哪些? -
王娅17657921828…… (一)概算指标的分类概算指标可分为两大类,一类是建筑工程概算指标,另一类是安装工程概算指标.(二)概算指标的组成内容及表现形式1.概算指标的组成内容(1)总说明和分册说明;(2)列表形式.总体来讲建筑工程列表形式分为以...
@司君3777：编制投资估算如何对指标水平进行调整?
王娅17657921828…… (1)基价调整.《估算指标》的基价(人工费、材料费、 机械费)调整与《电力工程建设概算定额》保持同步,当概算定 额基价调整方法出台后,本指标同时刷新指标基价或给定调整系 数. (2) 地区差价调整.估算指标采用1996年北京地区价目本 的价格,因此在使用《估算指标》时,应当明确由当地电力行业 定额管理部门规定的执行北京地区价目本的地区差价调整系数, 并直接引用. (3) 《估算指标》采用量价分离的管理方式.年度价格指标 将由全国电力行业定额主管部门与概(预)算定额同步进行换 价.
王娅17657921828…… 首先你手里得有同一类型不同项目的大量资料(竣工结算或者比较准确全面的施工图预算),手里掌握的资料越多,准确性越高.指标一般都是比较粗糙的,根据各种项目的不同特征,按扩大面积进行计算就行了.比如房建工程,你按每1000平方米多少钱进行折算;医院项目,你又可按床位折算;
@司君3777：简述概算定额的编制步骤和方法? -
王娅17657921828…… 概算定额的编制步骤: 1.准备工作阶段 该阶段的主要工作是确定编制机械和人员组成,进行调查研究,了解现行概算定额的执行情况和存在的问题,明确编制定额的项目.在此基础上,制定出编制方案和确定概算定额项目. 2.编制初稿阶段 ...
@司君3777：什么是概算指标? -
王娅17657921828…… 答:概算指标是用建筑面积或建筑体积,或万元造价为计量单位,以整个建筑或构筑物为依据编制的人工、
@司君3777：简述概算定额和概算指标的概念、性质及编制方法. -
王娅17657921828…… 概算定额的概念:概算定额又称扩大结构定额,规定了完成单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准. 概算定额是由预算定额综合而成的.按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求,为适应工程...
@司君3777：土建工程概算有几种方法?
王娅17657921828…… 1.概算定额法 又称扩大单价法,是采用概算定额编制建筑工程概算的方法,类似于采用预算定额编制工程预算.概算定额法适用于初步设计达到一定深度、建筑结构比较明...
@司君3777：概算指标的分类和表现形式有哪些? -
王娅17657921828…… (一)概算指标的分类概算指标可分为两大类,一类是建筑工程概算指标,另一类是安装工程概算指标.(二)概算指标的组成内容及表现形式1.概算指标的组成内容(1)总说明和分册说明;(2)列表形式.总体来讲建筑工程列表形式分为以...
@司君3777：编制投资估算如何对指标水平进行调整?
王娅17657921828…… (1)基价调整.《估算指标》的基价(人工费、材料费、 机械费)调整与《电力工程建设概算定额》保持同步,当概算定 额基价调整方法出台后,本指标同时刷新指标基价或给定调整系 数. (2) 地区差价调整.估算指标采用1996年北京地区价目本 的价格,因此在使用《估算指标》时,应当明确由当地电力行业 定额管理部门规定的执行北京地区价目本的地区差价调整系数, 并直接引用. (3) 《估算指标》采用量价分离的管理方式.年度价格指标 将由全国电力行业定额主管部门与概(预)算定额同步进行换 价.
