横县30-40万的二手房
@辕查4684：一套四房两厅130平米的房 30万要的过吗?(横县长安嘉园)
朱影19359402568…… 可以要,这个价在横县目前尚属低端价位
@辕查4684：30万的二手房交易费用要多少 -
朱影19359402568…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...
@辕查4684：公积金提取过还可以商贷转公积金贷款么? -
朱影19359402568…… 您好,若您需要办理我行的贷款业务,以下是以深圳地区的商贷转公积金贷款为例,您做一下了解:商转公贷款,是指在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅,下同)、政策性住房、保障...
@辕查4684：三十万的二手房共需多少转让税费 -
朱影19359402568…… 二手房过户土地使用权是划拨的税费: 划拨方式取得的房子没有批准是不得转让的,更别说房产过户了.根据规定以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让.主要有土地出让金,契税,不满五年的需要交所得税,其他的都不多,比方印花税等.
@辕查4684：买一套三十万的二手房我应该上多少钱的税费各 -
朱影19359402568…… 按房产证不满二年算,约2.5万.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@辕查4684：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
朱影19359402568…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
@辕查4684：30万的二手房首付多少 -
朱影19359402568…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@辕查4684：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
朱影19359402568…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@辕查4684：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
朱影19359402568…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
朱影19359402568…… 可以要,这个价在横县目前尚属低端价位
@辕查4684：30万的二手房交易费用要多少 -
朱影19359402568…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...
@辕查4684：公积金提取过还可以商贷转公积金贷款么? -
朱影19359402568…… 您好,若您需要办理我行的贷款业务,以下是以深圳地区的商贷转公积金贷款为例,您做一下了解:商转公贷款,是指在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅,下同)、政策性住房、保障...
@辕查4684：三十万的二手房共需多少转让税费 -
朱影19359402568…… 二手房过户土地使用权是划拨的税费: 划拨方式取得的房子没有批准是不得转让的,更别说房产过户了.根据规定以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让.主要有土地出让金,契税,不满五年的需要交所得税,其他的都不多,比方印花税等.
@辕查4684：买一套三十万的二手房我应该上多少钱的税费各 -
朱影19359402568…… 按房产证不满二年算,约2.5万.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@辕查4684：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
朱影19359402568…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
@辕查4684：30万的二手房首付多少 -
朱影19359402568…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@辕查4684：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
朱影19359402568…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@辕查4684：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
朱影19359402568…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
