武汉二手房60万左右
@辛杭4280：买60万左右的二手房全部手续搞定要多少钱 -
喻江19292911599…… 1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳. 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳. 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以...
@辛杭4280：目前在武汉买60万左右的二手房,需要首付多少,找中介的话中介费要多少,还有没有其他乱七八糟的钱,怎么 -
喻江19292911599…… 你好: 如果是找银行贷款 ,首付比例不低于4成. 中介费也是要谈的,一般在评估价格的2%~5%之间,看你怎么谈. 还有一个过户费,也是要卖家和买家之间协商解决的!
@辛杭4280：60万的二手房,要准备多少钱付首付和过户等费 -
喻江19292911599…… 这根房子的建造年限和你贷款的年限决定的,一般指百分之四十,如果房子超过三十年或者买主年龄超过五十岁,贷款就不好批了,就算批下来,也是短期的.
@辛杭4280：买总价60万的二手房,首付两成,算上中介和过户等费用,一共需要多少钱?
喻江19292911599…… 首付12万,中介1.5--1.8,税2万,过户1500,贷款费用3000,乱七八糟的差不多16万多,我买的房子56万,和你差不多,17万应该下来了
@辛杭4280：60万的二手房房子要交多少税?和手续费 -
喻江19292911599…… 营业税5.5% 契税1.5% 个人所得税1% 印花税0.1% 如果通过中介公司的话还得相应手续费,各公司收费都不大一样.
@辛杭4280：在武汉买的二手房,总价60万,代35万总共要多少费用? -
喻江19292911599…… 说的不全面,根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,对号吧:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.8、抵押登记费120元.
@辛杭4280：我要是买个二手房,有双税,总价在60万.请问我 -
喻江19292911599…… 二手房交易需要缴纳的税费 (1)契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通...
@辛杭4280：武汉二手房公积金贷款额度与比例是什么?
喻江19292911599…… 二手房公积金贷款额度与比例 1、购二手房首次申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,贷款比例按房屋建成年限分为三个等级,房屋建成年限在10年(含10年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%.其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准; 2、第二次申请公积金贷款购二手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的,最高贷款额度为50万元,最高贷款比例不超过房屋总价的40%.
@辛杭4280：武汉市二手房公积金贷款的最高贷款额度是多少?
喻江19292911599…… 目前,武汉市确定二手房公积金贷款的最高贷款额度为60万元,具体贷款额度须按照房屋评估值(交易价格)和借款人的还贷能力综合确定,不能超过房屋评估值的60%(交易价格低于房屋评估值的,按交易价格的60%执行.)
@辛杭4280：我买了套二手房不满五年的要60万,按当地房管中心评估价是48.5万,想问过户费大概要多少钱? -
喻江19292911599…… 展开全部48.5*6.6%(1%个人所得税+5.6%营业税) 然后要好缴纳1%契税(一套房契税1%.二套房3%)! 交易登记费 6元 *面积 制证费 80元 贷款的话 还要缴纳 抵押登记费 380元 总计:36860 +802元 +380元 +6元*面积
喻江19292911599…… 1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳. 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳. 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以...
@辛杭4280：目前在武汉买60万左右的二手房,需要首付多少,找中介的话中介费要多少,还有没有其他乱七八糟的钱,怎么 -
喻江19292911599…… 你好: 如果是找银行贷款 ,首付比例不低于4成. 中介费也是要谈的,一般在评估价格的2%~5%之间,看你怎么谈. 还有一个过户费,也是要卖家和买家之间协商解决的!
@辛杭4280：60万的二手房,要准备多少钱付首付和过户等费 -
喻江19292911599…… 这根房子的建造年限和你贷款的年限决定的,一般指百分之四十,如果房子超过三十年或者买主年龄超过五十岁,贷款就不好批了,就算批下来,也是短期的.
@辛杭4280：买总价60万的二手房,首付两成,算上中介和过户等费用,一共需要多少钱?
喻江19292911599…… 首付12万,中介1.5--1.8,税2万,过户1500,贷款费用3000,乱七八糟的差不多16万多,我买的房子56万,和你差不多,17万应该下来了
@辛杭4280：60万的二手房房子要交多少税?和手续费 -
喻江19292911599…… 营业税5.5% 契税1.5% 个人所得税1% 印花税0.1% 如果通过中介公司的话还得相应手续费,各公司收费都不大一样.
@辛杭4280：在武汉买的二手房,总价60万,代35万总共要多少费用? -
喻江19292911599…… 说的不全面,根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,对号吧:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.8、抵押登记费120元.
@辛杭4280：我要是买个二手房,有双税,总价在60万.请问我 -
喻江19292911599…… 二手房交易需要缴纳的税费 (1)契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通...
@辛杭4280：武汉二手房公积金贷款额度与比例是什么?
喻江19292911599…… 二手房公积金贷款额度与比例 1、购二手房首次申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,贷款比例按房屋建成年限分为三个等级,房屋建成年限在10年(含10年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%.其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准; 2、第二次申请公积金贷款购二手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的,最高贷款额度为50万元,最高贷款比例不超过房屋总价的40%.
@辛杭4280：武汉市二手房公积金贷款的最高贷款额度是多少?
喻江19292911599…… 目前,武汉市确定二手房公积金贷款的最高贷款额度为60万元,具体贷款额度须按照房屋评估值(交易价格)和借款人的还贷能力综合确定,不能超过房屋评估值的60%(交易价格低于房屋评估值的,按交易价格的60%执行.)
@辛杭4280：我买了套二手房不满五年的要60万,按当地房管中心评估价是48.5万,想问过户费大概要多少钱? -
喻江19292911599…… 展开全部48.5*6.6%(1%个人所得税+5.6%营业税) 然后要好缴纳1%契税(一套房契税1%.二套房3%)! 交易登记费 6元 *面积 制证费 80元 贷款的话 还要缴纳 抵押登记费 380元 总计:36860 +802元 +380元 +6元*面积
