武汉新房急售40万左右
@蓬伊2123：在武汉40万左右能买什么样的房 -
滕吴19325025876…… 你如果买二手的可以买个三室一厅的,要是要买新房的话大概4000块一个平方,如果要靠中心的话5000块往上走
@蓬伊2123：在武汉市买一套房子得多少钱? -
滕吴19325025876…… 武汉房价平均6000,目前汉口中心城区都上万,所以你要看在哪里买,三环之外可能要50--60万,中心如融科天城要100多万. 顺便说下楼上的: 1:房子降价有可能但是是有限的,因为地产商用的都是银行的钱,房子降价银行就会直接倒闭. 2:地产是国家GPD重要来源,今年尤其重要,为啥全球经济不好,中国gpd还是飙升,你知道地产立了多大功劳么? 3:城市的拥挤化,也必然强迫让买不起房子的人城市边缘化,让有钱的人住城内,这就是最终要解决的户籍问题,不然城里人只占一个户口就拥有诸多优势,造成教育、医疗的多项不平等,为啥农村孩子上学要交那么多解读费?.. 等等..我不想说那么多,如果你是成年人,你的想法相当幼稚,如果你是个孩子,就当我没说
@蓬伊2123：我的新房准备出售40万(刚两年),请教各位大虾都有哪些税费?总共是多少?谢谢! -
滕吴19325025876…… 交易手续费率 3元/平方米*建筑面积 合同印花税率 房屋成交总额*0.05% 营业税率 2011年1月27日新通知规定)个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收...
@蓬伊2123：买新房总价40万最低首付多少按揭10年月供多少 -
滕吴19325025876…… 按5.31%的利率计算 贷款额 168000.0 十年还的月供是1,807.47
@蓬伊2123：在武汉花五十万买八十到一百平方的新房,哪楼盘较好?
滕吴19325025876…… 武汉湘江花园
@蓬伊2123：?我想卖一套40万的二房子.第一次购房,房子产权没满5年,房子的评估价在30万左右想知道首付和税费?
滕吴19325025876…… 你想买还是想卖? 首付三成=9万 过户费用 国土局评估价是30万左右吗?我用30万给你算一个. 营业税:30万X5.6%=16800元. 契税 :首套30万X1.5%= 4500元 个人所得税: 30万X1%=3000元 (144平米以上为1.5%) 交易税: 6元/平米 贴花: 5元 登记税:50元
@蓬伊2123：我想卖个房子40多万是贷款买的 按揭还差14万 买方给我首付 去解压之后 就要给买方过户吗 有风险吗 -
滕吴19325025876…… 这是合理的. 首先你拿他的首付去做解压这是我们中介最常操作的一个程序,然后他贷款是要你们双方夫妻到场跟银行做面签的,面签之后就等银行批贷了,只要银行批贷了你就可以过户给他,剩余房款是银行直接划到你银行账户的,你要不过户给他,他申请不了抵押,那样你才真正拿不到房款,这是一个正常都手续,也是唯一都一个手续,所以不用担心.而且你要是没有收到房款的话是有权收回房产的,只要拿上原房本、原始购房协议、双方买卖合同、银行未放款证明,你就可以将房屋收回了 希望能帮到你
滕吴19325025876…… 你如果买二手的可以买个三室一厅的,要是要买新房的话大概4000块一个平方,如果要靠中心的话5000块往上走
@蓬伊2123：在武汉市买一套房子得多少钱? -
滕吴19325025876…… 武汉房价平均6000,目前汉口中心城区都上万,所以你要看在哪里买,三环之外可能要50--60万,中心如融科天城要100多万. 顺便说下楼上的: 1:房子降价有可能但是是有限的,因为地产商用的都是银行的钱,房子降价银行就会直接倒闭. 2:地产是国家GPD重要来源,今年尤其重要,为啥全球经济不好,中国gpd还是飙升,你知道地产立了多大功劳么? 3:城市的拥挤化,也必然强迫让买不起房子的人城市边缘化,让有钱的人住城内,这就是最终要解决的户籍问题,不然城里人只占一个户口就拥有诸多优势,造成教育、医疗的多项不平等,为啥农村孩子上学要交那么多解读费?.. 等等..我不想说那么多,如果你是成年人,你的想法相当幼稚,如果你是个孩子,就当我没说
@蓬伊2123：我的新房准备出售40万(刚两年),请教各位大虾都有哪些税费?总共是多少?谢谢! -
滕吴19325025876…… 交易手续费率 3元/平方米*建筑面积 合同印花税率 房屋成交总额*0.05% 营业税率 2011年1月27日新通知规定)个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收...
@蓬伊2123：买新房总价40万最低首付多少按揭10年月供多少 -
滕吴19325025876…… 按5.31%的利率计算 贷款额 168000.0 十年还的月供是1,807.47
@蓬伊2123：在武汉花五十万买八十到一百平方的新房,哪楼盘较好?
滕吴19325025876…… 武汉湘江花园
@蓬伊2123：?我想卖一套40万的二房子.第一次购房,房子产权没满5年,房子的评估价在30万左右想知道首付和税费?
滕吴19325025876…… 你想买还是想卖? 首付三成=9万 过户费用 国土局评估价是30万左右吗?我用30万给你算一个. 营业税:30万X5.6%=16800元. 契税 :首套30万X1.5%= 4500元 个人所得税: 30万X1%=3000元 (144平米以上为1.5%) 交易税: 6元/平米 贴花: 5元 登记税:50元
@蓬伊2123：我想卖个房子40多万是贷款买的 按揭还差14万 买方给我首付 去解压之后 就要给买方过户吗 有风险吗 -
滕吴19325025876…… 这是合理的. 首先你拿他的首付去做解压这是我们中介最常操作的一个程序,然后他贷款是要你们双方夫妻到场跟银行做面签的,面签之后就等银行批贷了,只要银行批贷了你就可以过户给他,剩余房款是银行直接划到你银行账户的,你要不过户给他,他申请不了抵押,那样你才真正拿不到房款,这是一个正常都手续,也是唯一都一个手续,所以不用担心.而且你要是没有收到房款的话是有权收回房产的,只要拿上原房本、原始购房协议、双方买卖合同、银行未放款证明,你就可以将房屋收回了 希望能帮到你
