武汉融创城被抵押了吗
@拔群2943：【期房】开发商有预售证,纸质合同已签,但是房子做了在建工程抵押.解押速度极慢. -
公辰13255686204…… 按房地产登记管理规定,在建工程抵押在先的,属于抵押范围内的房屋不可售(包括预售);预售在先的,已经卖出的期房不能再做工程抵押. 再者,在建工程抵押,不等于开发商将全部房屋都抵押了.即便是工程抵押了,为了销售,也得预先...
@拔群2943：是地皮被抵押出去了,房子没有被抵押,那房产属于我吗? -
公辰13255686204…… 不会的,几乎所有的房地产开发商在开放时都会把这个项目的地皮抵押出去,来用于资金周转,但不会影响买房人对房子的权益,银行只会向开放商追讨贷款和利息,即使开发商真的拿钱跑了,也只能是银行的坏账,无权侵犯业主的产权.
@拔群2943：房产证被人偷去抵押贷款,我家对房子还有居住权吗? -
公辰13255686204…… 正常情况下这是不可能发生的事件,银行没有你的签字,房管局没有你的签字,抵押贷款是不可能成立的.如果你的房屋确实被办理了抵押贷款你可以起诉啊,起诉银行和房管局.你的房本应该压在贷款银行了.你是否能办理房产证挂失手续得看当时办理抵押贷款的银行是否抵押房本了,如果是就办不了!!!房屋的居住权还是你的,而且所有权也还是你的,你是物权,银行是债权,法律规定物权大于债权! 如果是典当就另当别论了!
@拔群2943：刚买的房子,房产证可以抵押贷款吗 ? -
公辰13255686204…… 房产证可以抵押贷款,条件为:1、年满18岁,不能超过65周岁;2、具备按期还款能力;3、通过两种情况来确定可贷款年数;4、提供银行认可的房屋;
@拔群2943：银行黑户真的能办贷款吗 -
公辰13255686204…… 你的事是很麻烦的,学名叫贷记卡,透支后,要加收透支利息,每天万分之五,时间为3个月, 如3个月内无任何归还现象,按金融诈骗罪定论,一般1个月不偿还的就会被银行列为黑户观察,越早还越好,最长时间为3个月.如果你确定你被拉黑了,记录是要保持7年,7年后自动清除,但在这几年里,你任何跟银行借贷有关的项目,都不被批准,例如再申请信用卡,贷款等等.一定要去人民银行银行确认,如果真在黑户里,抱歉了.去任何一家银行都不会给你贷款
@拔群2943：武汉军运村融创城项目是中建一局几公司承建的? -
公辰13255686204…… 武汉军运村融创城是由中建一局一公司承建费.
@拔群2943：自己购房好几个月了,可在房地产信息网上查不到备案记录,同期的楼都有,可是我买的那栋没有? -
公辰13255686204…… 一般这种情况是预销售证没有办理下来! 不知道你买的时候,有没有看到证? 这种情况是最经常发生的,你可以去销售中心仔细问下. 向楼上说的被抵押,这种情况很少,因为这种违法的严重性很大. 我是做房地产销售的.还有什么问题可以发信息问我!
@拔群2943：个人消费贷款怎么转成个人按揭贷款 -
公辰13255686204…… 消费转按揭? 不可能. 你没弄清他们的含义. 消费贷是要有自己的房子 按揭是自己买房子.不可能互转. 现在算说明白点了.等于做了消费贷后全款买的房子. 现在做按揭是做不了的.你当初贷款方式选择的就不合理.
@拔群2943：不是同个地方的 能够在那贷款吗?我在家乡的县城买的房子可以去武汉的银行贷款吗? -
公辰13255686204…… 不可以
@拔群2943：有三家公司都是同一个法人,如名下其中一间公司因经营不善而破产的话,另外两间公司会受影响吗? -
公辰13255686204…… 根据《公司法》的规定,公司是具有独立财产、独立人格的法人主体,公司以其全部财产对公司的债务承担责任.因此,虽然三家公司法定代表人相同,但各公司是相互独立的,其中一家破产另外两家不会受影响. 根据《担保法》的规定,抵押...
公辰13255686204…… 按房地产登记管理规定,在建工程抵押在先的,属于抵押范围内的房屋不可售(包括预售);预售在先的,已经卖出的期房不能再做工程抵押. 再者,在建工程抵押,不等于开发商将全部房屋都抵押了.即便是工程抵押了,为了销售,也得预先...
@拔群2943：是地皮被抵押出去了,房子没有被抵押,那房产属于我吗? -
公辰13255686204…… 不会的,几乎所有的房地产开发商在开放时都会把这个项目的地皮抵押出去,来用于资金周转,但不会影响买房人对房子的权益,银行只会向开放商追讨贷款和利息,即使开发商真的拿钱跑了,也只能是银行的坏账,无权侵犯业主的产权.
@拔群2943：房产证被人偷去抵押贷款,我家对房子还有居住权吗? -
公辰13255686204…… 正常情况下这是不可能发生的事件,银行没有你的签字,房管局没有你的签字,抵押贷款是不可能成立的.如果你的房屋确实被办理了抵押贷款你可以起诉啊,起诉银行和房管局.你的房本应该压在贷款银行了.你是否能办理房产证挂失手续得看当时办理抵押贷款的银行是否抵押房本了,如果是就办不了!!!房屋的居住权还是你的,而且所有权也还是你的,你是物权,银行是债权,法律规定物权大于债权! 如果是典当就另当别论了!
@拔群2943：刚买的房子,房产证可以抵押贷款吗 ? -
公辰13255686204…… 房产证可以抵押贷款,条件为:1、年满18岁,不能超过65周岁;2、具备按期还款能力;3、通过两种情况来确定可贷款年数;4、提供银行认可的房屋;
@拔群2943：银行黑户真的能办贷款吗 -
公辰13255686204…… 你的事是很麻烦的,学名叫贷记卡,透支后,要加收透支利息,每天万分之五,时间为3个月, 如3个月内无任何归还现象,按金融诈骗罪定论,一般1个月不偿还的就会被银行列为黑户观察,越早还越好,最长时间为3个月.如果你确定你被拉黑了,记录是要保持7年,7年后自动清除,但在这几年里,你任何跟银行借贷有关的项目,都不被批准,例如再申请信用卡,贷款等等.一定要去人民银行银行确认,如果真在黑户里,抱歉了.去任何一家银行都不会给你贷款
@拔群2943：武汉军运村融创城项目是中建一局几公司承建的? -
公辰13255686204…… 武汉军运村融创城是由中建一局一公司承建费.
@拔群2943：自己购房好几个月了,可在房地产信息网上查不到备案记录,同期的楼都有,可是我买的那栋没有? -
公辰13255686204…… 一般这种情况是预销售证没有办理下来! 不知道你买的时候,有没有看到证? 这种情况是最经常发生的,你可以去销售中心仔细问下. 向楼上说的被抵押,这种情况很少,因为这种违法的严重性很大. 我是做房地产销售的.还有什么问题可以发信息问我!
@拔群2943：个人消费贷款怎么转成个人按揭贷款 -
公辰13255686204…… 消费转按揭? 不可能. 你没弄清他们的含义. 消费贷是要有自己的房子 按揭是自己买房子.不可能互转. 现在算说明白点了.等于做了消费贷后全款买的房子. 现在做按揭是做不了的.你当初贷款方式选择的就不合理.
@拔群2943：不是同个地方的 能够在那贷款吗?我在家乡的县城买的房子可以去武汉的银行贷款吗? -
公辰13255686204…… 不可以
@拔群2943：有三家公司都是同一个法人,如名下其中一间公司因经营不善而破产的话,另外两间公司会受影响吗? -
公辰13255686204…… 根据《公司法》的规定,公司是具有独立财产、独立人格的法人主体,公司以其全部财产对公司的债务承担责任.因此,虽然三家公司法定代表人相同,但各公司是相互独立的,其中一家破产另外两家不会受影响. 根据《担保法》的规定,抵押...
