毛坯房验房9个技巧
@简哀476：毛坯房怎样验房 -
诸应19184396695…… 一、毛坯房验房流程 1、墙面 a、检查墙面是否有开裂. b、检查各墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,做上记号需要整改! c、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格. 2、地面 a、检查地面是否平整. b、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒.砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题. 3、屋顶 a、检查屋顶是否有开裂. b、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可.
@简哀476：毛坯房如何验房、交房时如何验房、验房的注意事项 -
诸应19184396695…… 收房验房九步走一、墙面 1、检查墙面是否有开裂. 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来.做上记号,装修时用腻子填平. 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿...
@简哀476：毛坯房交房时如何验房?有哪些需要注意? -
诸应19184396695…… 毛坯房交房注意事项:(1)先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》.(2)先验房再办手续.(3)核实清楚房屋面积.(4)验收房屋质量.
@简哀476：毛坯房如何验房? -
诸应19184396695…… 毛坯房验房流程一:看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》.并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同...
@简哀476：新房交房注意事项 毛坯房该如何验房 -
诸应19184396695…… 1、墙面 在毛坯房验收墙面时,需检查有无抹灰层,抹灰层是否有空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角是否方正等问题. 墙面平整度在3~5mm范围内是比较正常的,再用米尺量顶地是否方正,是要注意门窗洞口两侧,是否方正就更加重要了,之...
@简哀476：商品房毛坯房怎么验房 -
诸应19184396695…… 验房须知一:仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺.验房须知二:净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,...
@简哀476：毛坯房如何验收? -
诸应19184396695…… 一、记得索要“三书一表” 毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》.其中,尤其应该注意索要《竣工验收备案表》,而且不能只看开发商有没有这张《备案表》...
@简哀476：毛坯房的验房注意事项 -
诸应19184396695…… 验收毛坯房注意事项一:门、窗 门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的.现在住宅安装的都是防盗...
@简哀476：专业验房师教您如何验收毛坯房 -
诸应19184396695…… 毛坯房新房验收: 墙壁 用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝. 房顶 从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜. 管道 使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固.下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅. 厨房烟道 将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走. 管道煤气 用冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用.
@简哀476：毛坯房验房怎么验?验房时要注意哪些细节?
诸应19184396695…… 毛坯房几乎没有装修,选择这样的房子,可以将房子装修成自己喜欢的风格,因此受到不少人的喜爱,但购买毛坯房有一个难题,那就是验房,那么毛坯房验房具体该怎么...
诸应19184396695…… 一、毛坯房验房流程 1、墙面 a、检查墙面是否有开裂. b、检查各墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,做上记号需要整改! c、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格. 2、地面 a、检查地面是否平整. b、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒.砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题. 3、屋顶 a、检查屋顶是否有开裂. b、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可.
@简哀476：毛坯房如何验房、交房时如何验房、验房的注意事项 -
诸应19184396695…… 收房验房九步走一、墙面 1、检查墙面是否有开裂. 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来.做上记号,装修时用腻子填平. 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿...
@简哀476：毛坯房交房时如何验房?有哪些需要注意? -
诸应19184396695…… 毛坯房交房注意事项:(1)先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》.(2)先验房再办手续.(3)核实清楚房屋面积.(4)验收房屋质量.
@简哀476：毛坯房如何验房? -
诸应19184396695…… 毛坯房验房流程一:看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》.并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同...
@简哀476：新房交房注意事项 毛坯房该如何验房 -
诸应19184396695…… 1、墙面 在毛坯房验收墙面时,需检查有无抹灰层,抹灰层是否有空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角是否方正等问题. 墙面平整度在3~5mm范围内是比较正常的,再用米尺量顶地是否方正,是要注意门窗洞口两侧,是否方正就更加重要了,之...
@简哀476：商品房毛坯房怎么验房 -
诸应19184396695…… 验房须知一:仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺.验房须知二:净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,...
@简哀476：毛坯房如何验收? -
诸应19184396695…… 一、记得索要“三书一表” 毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》.其中,尤其应该注意索要《竣工验收备案表》,而且不能只看开发商有没有这张《备案表》...
@简哀476：毛坯房的验房注意事项 -
诸应19184396695…… 验收毛坯房注意事项一:门、窗 门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的.现在住宅安装的都是防盗...
@简哀476：专业验房师教您如何验收毛坯房 -
诸应19184396695…… 毛坯房新房验收: 墙壁 用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝. 房顶 从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜. 管道 使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固.下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅. 厨房烟道 将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走. 管道煤气 用冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用.
@简哀476：毛坯房验房怎么验?验房时要注意哪些细节?
诸应19184396695…… 毛坯房几乎没有装修,选择这样的房子,可以将房子装修成自己喜欢的风格,因此受到不少人的喜爱,但购买毛坯房有一个难题,那就是验房,那么毛坯房验房具体该怎么...
