汕头房价下跌最惨名单
@和时6586：房价下跌后,被坑的最惨的是什么人 -
璩戴17221742911…… 对个人来讲:大家买房子都是贷款买的,有一些人买房是用来炒房的,房价如果跌的很厉害,炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱,那么他们就有可能选择不还款,违约,这样就成了不良贷款.不良收不回来就成了坏账. 对房地产商来说:房地产商是靠开发贷款来盖房子的,房价跌的时候,很多人买涨不买跌,大家都不买房,房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵,可能就要破产.破产了这些贷款都成坏账了. 最惨的情况:房地产贷款都是拿房子做抵押的,房价暴跌,其价格低于成本,那房地产商都破产,买房的人都选择不去还贷款而是买新房.那银行就全是坏账,成了大地主了……
@和时6586：如果房价暴跌,最惨的到底是谁 -
璩戴17221742911…… 我就打个最简单的例子吧,比如你现在买的房子总价1000万. 你像银行抵押贷款得到600万.过了一年,房价崩盘,你的房子贬值到200万,然后你拿着贷款的钱,拒不还银行贷款,银行卖掉你的房子,银行大亏.按照我们国家现在这个情况,房价要真的崩盘,直接可以导致很多银行倒闭,国家负债累累.中国的房地产牵扯的东西太多了,方方面面的,要真的崩盘,最终相对而言受苦受难的还是老百姓.
@和时6586：汕头房价多少钱一平方? -
璩戴17221742911…… 从2000到15000之间,正常我们买的都是7000左右.有电梯的新盘
@和时6586：汕头市现在房价如何?
璩戴17221742911…… 上面说的都是一个政策面,这些在网络上很多文章都可以看到.我来谈一下实际的价格范围.差一些的,找华新城,大概1500-2000/平,中的找龙都生活圈一类,2280-3500.好的找阳光海岸、万豪华庭、星光华庭、万泰春天等,一般都在4000元以上.目前大概就这样,如果要更详细的,相信汕头房产网有你要的答案.
@和时6586：汕头房价会跌吗 -
璩戴17221742911…… 就目前各地情况综合来看,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定:我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增.虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显.所以分析未来几年内房...
@和时6586：2010年汕头的房价是涨还是降,过多几年又是如何? -
璩戴17221742911…… 2010年肯定上涨,明年龙光公司阳光海岸南侧片区开发定价在6000元以上 汕头房价上涨主要原因是土地供应少,东区基本已无土地,东部经济带三年内无法推出楼盘.建议买汕汾路西侧汕洋生活区(即疾控中心)后的新楼盘,该片区明年可能推出几个楼盘
@和时6586：现在汕头房价是多少?
璩戴17221742911…… 汕头,作为粤东一个滨海城市,有山,有海,居住环境还是上上等的. 空气还是比较清新,气候佳,适合长住,不像广州那种大城市,污染比较严重.但是汕头不足的地方,在于交通,公车较少,自己有车就会比较方便(汕头最多的是摩托车). 现在汕头往东面发展,星湖公园往东方向将会成为汕头未来的繁华地段,居住在那边还是不错的. 至于汕头现在的房价,就东区来说,新房至少4000元/平方米以上,有些高达七八千,东区新起的住宅小区非常多,环境也非常好,选择也多,价钱当然也相对高点,但比起广州或者深圳还是便宜得多多了...如果想找便宜点的房子,就要往西啦! 总得来说,汕头做为一个居住的城市,还是非常适合的
@和时6586：汕头的房价现在平均多少钱一平方? -
璩戴17221742911…… 市中心现在成熟一点的小区要3000以上.比如锦绣花园之类的.景观附近的也要贵2300 现在徐州房价涨的太快了最便宜的也的1800了 2500
@和时6586：哪里的房价都跌了,为什么汕头的房价不会跌呢? -
璩戴17221742911…… 何止不跌!不降反升!主要是因为汕头楼市泡沫不大,还有是因大城市里的政府打击而赚不到钱的炒房团涌到二线城市造成的
@和时6586：现在在汕头买二手房怎么样?房价会降吗?二手的现在每平方都要3千多…… -
璩戴17221742911…… 目前国内降得都是一二线城市,汕头的话估计不会降.
璩戴17221742911…… 对个人来讲:大家买房子都是贷款买的,有一些人买房是用来炒房的,房价如果跌的很厉害,炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱,那么他们就有可能选择不还款,违约,这样就成了不良贷款.不良收不回来就成了坏账. 对房地产商来说:房地产商是靠开发贷款来盖房子的,房价跌的时候,很多人买涨不买跌,大家都不买房,房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵,可能就要破产.破产了这些贷款都成坏账了. 最惨的情况:房地产贷款都是拿房子做抵押的,房价暴跌,其价格低于成本,那房地产商都破产,买房的人都选择不去还贷款而是买新房.那银行就全是坏账,成了大地主了……
@和时6586：如果房价暴跌,最惨的到底是谁 -
璩戴17221742911…… 我就打个最简单的例子吧,比如你现在买的房子总价1000万. 你像银行抵押贷款得到600万.过了一年,房价崩盘,你的房子贬值到200万,然后你拿着贷款的钱,拒不还银行贷款,银行卖掉你的房子,银行大亏.按照我们国家现在这个情况,房价要真的崩盘,直接可以导致很多银行倒闭,国家负债累累.中国的房地产牵扯的东西太多了,方方面面的,要真的崩盘,最终相对而言受苦受难的还是老百姓.
@和时6586：汕头房价多少钱一平方? -
璩戴17221742911…… 从2000到15000之间,正常我们买的都是7000左右.有电梯的新盘
@和时6586：汕头市现在房价如何?
璩戴17221742911…… 上面说的都是一个政策面,这些在网络上很多文章都可以看到.我来谈一下实际的价格范围.差一些的,找华新城,大概1500-2000/平,中的找龙都生活圈一类,2280-3500.好的找阳光海岸、万豪华庭、星光华庭、万泰春天等,一般都在4000元以上.目前大概就这样,如果要更详细的,相信汕头房产网有你要的答案.
@和时6586：汕头房价会跌吗 -
璩戴17221742911…… 就目前各地情况综合来看,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定:我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增.虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显.所以分析未来几年内房...
@和时6586：2010年汕头的房价是涨还是降,过多几年又是如何? -
璩戴17221742911…… 2010年肯定上涨,明年龙光公司阳光海岸南侧片区开发定价在6000元以上 汕头房价上涨主要原因是土地供应少,东区基本已无土地,东部经济带三年内无法推出楼盘.建议买汕汾路西侧汕洋生活区(即疾控中心)后的新楼盘,该片区明年可能推出几个楼盘
@和时6586：现在汕头房价是多少?
璩戴17221742911…… 汕头,作为粤东一个滨海城市,有山,有海,居住环境还是上上等的. 空气还是比较清新,气候佳,适合长住,不像广州那种大城市,污染比较严重.但是汕头不足的地方,在于交通,公车较少,自己有车就会比较方便(汕头最多的是摩托车). 现在汕头往东面发展,星湖公园往东方向将会成为汕头未来的繁华地段,居住在那边还是不错的. 至于汕头现在的房价,就东区来说,新房至少4000元/平方米以上,有些高达七八千,东区新起的住宅小区非常多,环境也非常好,选择也多,价钱当然也相对高点,但比起广州或者深圳还是便宜得多多了...如果想找便宜点的房子,就要往西啦! 总得来说,汕头做为一个居住的城市,还是非常适合的
@和时6586：汕头的房价现在平均多少钱一平方? -
璩戴17221742911…… 市中心现在成熟一点的小区要3000以上.比如锦绣花园之类的.景观附近的也要贵2300 现在徐州房价涨的太快了最便宜的也的1800了 2500
@和时6586：哪里的房价都跌了,为什么汕头的房价不会跌呢? -
璩戴17221742911…… 何止不跌!不降反升!主要是因为汕头楼市泡沫不大,还有是因大城市里的政府打击而赚不到钱的炒房团涌到二线城市造成的
@和时6586：现在在汕头买二手房怎么样?房价会降吗?二手的现在每平方都要3千多…… -
璩戴17221742911…… 目前国内降得都是一二线城市,汕头的话估计不会降.
