汝州二手房40万左右
@苏璐1504：汝州2016房价有二十万右的吗 -
冯鹏19351922880…… 小产权有,
@苏璐1504：总价40万的二手房 40多平 税费大概多少 -
冯鹏19351922880…… 二手房,性质是公寓还是住宅? 公寓,因为是商业地产,总税费大概在成交价14.7%左右,包括契税,个税,增值税以及其他附加税. 住宅,成交价1%个税,1%契税. 具体以过户当天地税局核税价为准.
@苏璐1504：汝汝州汝州房产
冯鹏19351922880…… 40W左右
@苏璐1504：我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
冯鹏19351922880…… 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起. 新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响 以上个人意见,希望有帮助
@苏璐1504：河南省汝州市房价 -
冯鹏19351922880…… 现在在汝州市里面随便买个家属楼都要10几20W的.主要是看你想住在哪里.有的地段价钱不一样.
@苏璐1504：我买了一套二手房 40万,评估价28万左右,我是不是首付8.4万就是三成,还是40万的三成12万啊 -
冯鹏19351922880…… 8.4万就可以.其实二手房的话,无所谓首付不首付的.先看下你和中介签订的合同,是准备拿多少的价格去报税.报税价格的三成就可以.至于你说的垫资还贷款,现在的中介都是拿买家的钱去还房东的贷款.没必要担心,毕竟中介公司也不会自己给自己找麻烦.前提是,找信誉比较好的中介公司或者规模比较大的中介,这样更安全!希望能帮到你!
@苏璐1504：汝州房价多少钱一平米 -
冯鹏19351922880…… 小产权最低3500到4000, 大产权5000左右吧 我买的就3800一平米!!!!
@苏璐1504：请问八十平方米房子价值40万元左右过户税费是多少 -
冯鹏19351922880…… 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
冯鹏19351922880…… 小产权有,
@苏璐1504：总价40万的二手房 40多平 税费大概多少 -
冯鹏19351922880…… 二手房,性质是公寓还是住宅? 公寓,因为是商业地产,总税费大概在成交价14.7%左右,包括契税,个税,增值税以及其他附加税. 住宅,成交价1%个税,1%契税. 具体以过户当天地税局核税价为准.
@苏璐1504：汝汝州汝州房产
冯鹏19351922880…… 40W左右
@苏璐1504：我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
冯鹏19351922880…… 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起. 新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响 以上个人意见,希望有帮助
@苏璐1504：河南省汝州市房价 -
冯鹏19351922880…… 现在在汝州市里面随便买个家属楼都要10几20W的.主要是看你想住在哪里.有的地段价钱不一样.
@苏璐1504：我买了一套二手房 40万,评估价28万左右,我是不是首付8.4万就是三成,还是40万的三成12万啊 -
冯鹏19351922880…… 8.4万就可以.其实二手房的话,无所谓首付不首付的.先看下你和中介签订的合同,是准备拿多少的价格去报税.报税价格的三成就可以.至于你说的垫资还贷款,现在的中介都是拿买家的钱去还房东的贷款.没必要担心,毕竟中介公司也不会自己给自己找麻烦.前提是,找信誉比较好的中介公司或者规模比较大的中介,这样更安全!希望能帮到你!
@苏璐1504：汝州房价多少钱一平米 -
冯鹏19351922880…… 小产权最低3500到4000, 大产权5000左右吧 我买的就3800一平米!!!!
@苏璐1504：请问八十平方米房子价值40万元左右过户税费是多少 -
冯鹏19351922880…… 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
