江西房东索赔一万后续
@舌雁1822：上周六买了一套二手房,在中介公司和房主签了购房合同,但是中介今天给我打电话说房主不想卖了,怎么办? -
缪溥13537347295…… 其实你不用担心!只要你签署了房地产买卖协议,并且你的找的中介公司是具备资质的,这样就不会有问题! 如果是你是在很担心就在以下几个环节注意一下: 1、资金监管的时候 一定要到银行,不支付高额的定金、或者首期款; 2、在过户的时候注意,是代理人到国土局签署买卖协议还是业主本人; 3、交房的时候、看是否按合同约定给你交房(包括房子里面的东西); 4、注意自己解读清楚合同,小心执行合约!
@舌雁1822：江西有多少个州
缪溥13537347295…… 江西有赣州和抚州.赣州市位于江西南部,是江西的一个地级市.抚州市位于江西东部,是江西的一个地级市.另外还有袁州区和信州区.袁州区是宜春市的市辖区,信州...
@舌雁1822：二手房已经过户了,发现房子有瑕疵怎么办 -
缪溥13537347295…… 市民余女士:我上个月买了一套二手房,已办理了过户手续.在装修时,我发现卧室的承重横梁有裂痕,找到原房主,房主却不承认横梁有问题,并认为该房已经完成了交付手续.请问,我该怎么办? 江西添翼律师事务所李春华律师:房屋交付使用后,消费者认为主体结构质量不合格的,可依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,消费者有权退房,给消费者造成损失的,出卖人应当依法承担赔偿责任.如果该房屋横梁只是一般问题,不影响居住与安全,首先要确定是否属于保修范围.如属于保修范围,消费者可直接向开发商主张保修,卖主有配合的义务;如房屋质量问题不属于保修范围且存在于房屋买卖前,则原房主应承担维修责任.
@舌雁1822：房租合同一年,半年不租了,提前一个月房主已经知道不租了 -
缪溥13537347295…… 只要合同期没到,租户不住了就算违约,房东提前收回房子也算违约,押金就不退. 提前一个月通知只是起到预先告知的作用,目的是让对方做好准备.不是说提前一个月通知了就不算违约了. 要照你这么说,就没有违约金一说了.
@舌雁1822：我是外地人,刚买辆新车,停在江西房东家门口,他家小孩在我车上刮了一圈的刮痕,找他赔他也不赔我钱,我 -
缪溥13537347295…… 可以报警联系,先带好手机录音找他赔钱,他只要有承认是孩子划伤的话,就可以去报警了,就是怕去了派出所人家不承认,这样警察也没办法.
缪溥13537347295…… 其实你不用担心!只要你签署了房地产买卖协议,并且你的找的中介公司是具备资质的,这样就不会有问题! 如果是你是在很担心就在以下几个环节注意一下: 1、资金监管的时候 一定要到银行,不支付高额的定金、或者首期款; 2、在过户的时候注意,是代理人到国土局签署买卖协议还是业主本人; 3、交房的时候、看是否按合同约定给你交房(包括房子里面的东西); 4、注意自己解读清楚合同,小心执行合约!
@舌雁1822：江西有多少个州
缪溥13537347295…… 江西有赣州和抚州.赣州市位于江西南部,是江西的一个地级市.抚州市位于江西东部,是江西的一个地级市.另外还有袁州区和信州区.袁州区是宜春市的市辖区,信州...
@舌雁1822：二手房已经过户了,发现房子有瑕疵怎么办 -
缪溥13537347295…… 市民余女士:我上个月买了一套二手房,已办理了过户手续.在装修时,我发现卧室的承重横梁有裂痕,找到原房主,房主却不承认横梁有问题,并认为该房已经完成了交付手续.请问,我该怎么办? 江西添翼律师事务所李春华律师:房屋交付使用后,消费者认为主体结构质量不合格的,可依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,消费者有权退房,给消费者造成损失的,出卖人应当依法承担赔偿责任.如果该房屋横梁只是一般问题,不影响居住与安全,首先要确定是否属于保修范围.如属于保修范围,消费者可直接向开发商主张保修,卖主有配合的义务;如房屋质量问题不属于保修范围且存在于房屋买卖前,则原房主应承担维修责任.
@舌雁1822：房租合同一年,半年不租了,提前一个月房主已经知道不租了 -
缪溥13537347295…… 只要合同期没到,租户不住了就算违约,房东提前收回房子也算违约,押金就不退. 提前一个月通知只是起到预先告知的作用,目的是让对方做好准备.不是说提前一个月通知了就不算违约了. 要照你这么说,就没有违约金一说了.
@舌雁1822：我是外地人,刚买辆新车,停在江西房东家门口,他家小孩在我车上刮了一圈的刮痕,找他赔他也不赔我钱,我 -
缪溥13537347295…… 可以报警联系,先带好手机录音找他赔钱,他只要有承认是孩子划伤的话,就可以去报警了,就是怕去了派出所人家不承认,这样警察也没办法.
