江阴二手房40万左右
@长苛6262：总价40万的二手房 40多平 税费大概多少 -
元钧15268701860…… 二手房,性质是公寓还是住宅? 公寓,因为是商业地产,总税费大概在成交价14.7%左右,包括契税,个税,增值税以及其他附加税. 住宅,成交价1%个税,1%契税. 具体以过户当天地税局核税价为准.
@长苛6262：我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
元钧15268701860…… 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起. 新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响 以上个人意见,希望有帮助
@长苛6262：一套二手房40万,过户费多少,中介费多少 -
元钧15268701860…… 需要交纳以下费用: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米; 7.登记费:(工本费)80元 . 中介费则是1%,所有的都是房价的百分比
@长苛6262：我买了一套二手房 40万,评估价28万左右,我是不是首付8.4万就是三成,还是40万的三成12万啊 -
元钧15268701860…… 8.4万就可以.其实二手房的话,无所谓首付不首付的.先看下你和中介签订的合同,是准备拿多少的价格去报税.报税价格的三成就可以.至于你说的垫资还贷款,现在的中介都是拿买家的钱去还房东的贷款.没必要担心,毕竟中介公司也不会自己给自己找麻烦.前提是,找信誉比较好的中介公司或者规模比较大的中介,这样更安全!希望能帮到你!
@长苛6262：买40万的二手房过户费多少 -
元钧15268701860…… 按四十万算,过户税费约为3.5万元,具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通...
@长苛6262：买二手房要交什么钱,四十万左右的房子各种手续办下来要花多少钱 -
元钧15268701860…… 相关税、费出与房价有关外,还与面积、年限有关,你可对照下表计算.税费项目住 房非住房90㎡以下90—144㎡144㎡以上(含)公证费0.3%0.3%0.3%0.3%契 税无房1.0%;有房3.0%无房1.5%,有房3.0%3.0%3.0%转让手续费2.5元/平方米或...
@长苛6262：在江阴买房买个70平米左右的大概要多少钱
元钧15268701860…… 江阴大的...澄江街道(市区)新房90万吧、老房子60万.关键是江阴造别墅、大户型的多,小户型的很少,建议你可以去临港新城看下,50万左右应该能拿套(关键得有小户)
@长苛6262：买一套40万的二手房过户需要多少 -
元钧15268701860…… 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
@长苛6262：买一套二手房,80 - 100平的,房价40万左右,首付多少? -
元钧15268701860…… 首付20%,公积金可以袋30万,契税1.5%,中介费2%
@长苛6262：买二手房总价40万,首付25万还有15万10年还清要多少利息 -
元钧15268701860…… 商贷的话你现在月供大概1600左右,10年总利息5.1万左右.公积金总利息3.2万.公积金利率较低.
元钧15268701860…… 二手房,性质是公寓还是住宅? 公寓,因为是商业地产,总税费大概在成交价14.7%左右,包括契税,个税,增值税以及其他附加税. 住宅,成交价1%个税,1%契税. 具体以过户当天地税局核税价为准.
@长苛6262：我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
元钧15268701860…… 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起. 新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响 以上个人意见,希望有帮助
@长苛6262：一套二手房40万,过户费多少,中介费多少 -
元钧15268701860…… 需要交纳以下费用: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米; 7.登记费:(工本费)80元 . 中介费则是1%,所有的都是房价的百分比
@长苛6262：我买了一套二手房 40万,评估价28万左右,我是不是首付8.4万就是三成,还是40万的三成12万啊 -
元钧15268701860…… 8.4万就可以.其实二手房的话,无所谓首付不首付的.先看下你和中介签订的合同,是准备拿多少的价格去报税.报税价格的三成就可以.至于你说的垫资还贷款,现在的中介都是拿买家的钱去还房东的贷款.没必要担心,毕竟中介公司也不会自己给自己找麻烦.前提是,找信誉比较好的中介公司或者规模比较大的中介,这样更安全!希望能帮到你!
@长苛6262：买40万的二手房过户费多少 -
元钧15268701860…… 按四十万算,过户税费约为3.5万元,具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通...
@长苛6262：买二手房要交什么钱,四十万左右的房子各种手续办下来要花多少钱 -
元钧15268701860…… 相关税、费出与房价有关外,还与面积、年限有关,你可对照下表计算.税费项目住 房非住房90㎡以下90—144㎡144㎡以上(含)公证费0.3%0.3%0.3%0.3%契 税无房1.0%;有房3.0%无房1.5%,有房3.0%3.0%3.0%转让手续费2.5元/平方米或...
@长苛6262：在江阴买房买个70平米左右的大概要多少钱
元钧15268701860…… 江阴大的...澄江街道(市区)新房90万吧、老房子60万.关键是江阴造别墅、大户型的多,小户型的很少,建议你可以去临港新城看下,50万左右应该能拿套(关键得有小户)
@长苛6262：买一套40万的二手房过户需要多少 -
元钧15268701860…… 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
@长苛6262：买一套二手房,80 - 100平的,房价40万左右,首付多少? -
元钧15268701860…… 首付20%,公积金可以袋30万,契税1.5%,中介费2%
@长苛6262：买二手房总价40万,首付25万还有15万10年还清要多少利息 -
元钧15268701860…… 商贷的话你现在月供大概1600左右,10年总利息5.1万左右.公积金总利息3.2万.公积金利率较低.
