沈阳房价下跌最惨名单
@卜奇3675：房价下跌后,被坑的最惨的是什么人 -
翁翠13735098600…… 对个人来讲:大家买房子都是贷款买的,有一些人买房是用来炒房的,房价如果跌的很厉害,炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱,那么他们就有可能选择不还款,违约,这样就成了不良贷款.不良收不回来就成了坏账. 对房地产商来说:房地产商是靠开发贷款来盖房子的,房价跌的时候,很多人买涨不买跌,大家都不买房,房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵,可能就要破产.破产了这些贷款都成坏账了. 最惨的情况:房地产贷款都是拿房子做抵押的,房价暴跌,其价格低于成本,那房地产商都破产,买房的人都选择不去还贷款而是买新房.那银行就全是坏账,成了大地主了……
@卜奇3675：沈阳的房价过年能降不
翁翠13735098600…… 目前,全球金融危机对全国各地的房地产市场产生了不同程度的影响,一些城市房屋价格严重“缩水”,导致大部分城市房地产市场“降价”声一片.然而沈阳的房价并未下降,反而稳中有升.据统计,2008年1月~11月的商品房销售均价为3757元/平方米,同比上涨5.77%,存量房成交均价为2787元/平方米,同比增长20.1%.沈阳市在全国房地产市场来讲也是“风景这边独好!” 2009年,沈阳市的房价将继续呈现2008年的发展趋势,即稳中有升.
@卜奇3675：沈阳房价降了吗?现在买房省多少? -
翁翠13735098600…… 各地传闻房价下降,我们沈阳的房子是不是现在买最省钱呢. 沈阳房价 普通商品房 市区4000-6000元每平. 沈阳的房子还是比较便宜,周边三千多一平,就是市中心的住宅5000多就能买到很不错的了.但是现在各地降价风不断,在沈阳可以借...
@卜奇3675：最近我看房价 大连房价似乎有下跌趋势 大连房价下跌会持续多久 -
翁翠13735098600…… 上面两位肯定不是准备买房子的吧,说话很不负责啊,这种说法没有依据呀,大连地少人多,按理说房子应该供不应求,可现在的事实是怎么的呢?从4月份开始普通住宅的成交量就急剧萎缩,开盘的新楼盘也是大部分都闲置着,房子空着是有...
@卜奇3675：沈阳的房屋价格
翁翠13735098600…… 首先,可以肯定的是沈阳的房价整体的价格肯定不会跌,因为沈阳不像上海杭州的房价那么高有那么多的泡沫. 但是沈阳的房价以后会涨多少,哪谁也不敢肯定了. 当然了,在小范围内,沈阳的一些地区的房价也许会有下跌的.最明显的例子就是慕隋新还没倒台的时候,沈阳市政府打算在浑河南部苏家屯北部建设一个浑河大市场,当时浑河大市场周围的地价一度上扬,结果浑河大市场不了了之,地价也就重新回落了. 现在浑南的房价确实比浑河以北的房价低一些,但是跟从前浑南的房子的价格比起来却已经上升了不少,还有多少升值空间,以后政策是否会有改变,这些谁都不知道. 依我之见,如果你有足够的资本,最好还是投资在太原街、中街等升值潜力大,短期内不会有风险的地方.
@卜奇3675：在沈阳,现在可以买房子吗? -
翁翠13735098600…… 我是卖二手房的自认为比较了解房子所以说俩句.沈阳房价没价,也不会降.买卖确实少了.但是现在要买房子的客户多了很多.要是有人问我什么时候买房子最合适,我就会回答“就是现在”.本身房子这东西就是拿来住的,条件好的买好房子,条件不允许就舍弃一部分,比如地段,院钉订齿寡佼干酬吮揣经区,户型中任何一个或俩个.最主要是适合自己近几年的需求.能接受的总价是关键. 房子就像是一件衣服,不是一辈子住一个房子不换得东西.有可能3-5年发展好了 房子卖了当首付换个又大又好的房子,还有因换工作、孩子上学问题也会换房子.不要把房子想的过于重要.没有几个人能买到一步到位,十全十美的房子.早买早受益.
@卜奇3675：两,三年后,沈阳的房价会下降吗? -
翁翠13735098600…… 个人认为沈阳房价总体会保持平稳状态. 三环外,沈北新区的房价会有一定幅度下调. 二环到三环的房子部分会有较小幅度的下降,大部分会保持平稳. 二环内的房价会稳中有升. 靠近中街,三好街的地方不太可能下降,当然眼下的时局来看,也不会有太大幅度的涨幅.
@卜奇3675：沈阳房价的走势是什么样 -
翁翠13735098600…… 沈阳的房价目前还不至于崩盘,2内年还会继续增长.只是增长的快慢.但是本人感觉泡沫时间超不过5年.原因第二就是管家还没来得及管理这里.
@卜奇3675：沈阳房价降了吗 -
翁翠13735098600…… 限购令后的一年多的时间里沈阳二环外的房价由过去的三、四千降到七、八千.
@卜奇3675：沈阳房价哪里最低 -
翁翠13735098600…… 张士那边,铁西新区,新开发的,我认为还可以,只能是周边了,但最好找个交通方便的,不是说新民到沈阳要建地铁吗,在这条上线找吧,会升值的
翁翠13735098600…… 对个人来讲:大家买房子都是贷款买的,有一些人买房是用来炒房的,房价如果跌的很厉害,炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱,那么他们就有可能选择不还款,违约,这样就成了不良贷款.不良收不回来就成了坏账. 对房地产商来说:房地产商是靠开发贷款来盖房子的,房价跌的时候,很多人买涨不买跌,大家都不买房,房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵,可能就要破产.破产了这些贷款都成坏账了. 最惨的情况:房地产贷款都是拿房子做抵押的,房价暴跌,其价格低于成本,那房地产商都破产,买房的人都选择不去还贷款而是买新房.那银行就全是坏账,成了大地主了……
@卜奇3675：沈阳的房价过年能降不
翁翠13735098600…… 目前,全球金融危机对全国各地的房地产市场产生了不同程度的影响,一些城市房屋价格严重“缩水”,导致大部分城市房地产市场“降价”声一片.然而沈阳的房价并未下降,反而稳中有升.据统计,2008年1月~11月的商品房销售均价为3757元/平方米,同比上涨5.77%,存量房成交均价为2787元/平方米,同比增长20.1%.沈阳市在全国房地产市场来讲也是“风景这边独好!” 2009年,沈阳市的房价将继续呈现2008年的发展趋势,即稳中有升.
@卜奇3675：沈阳房价降了吗?现在买房省多少? -
翁翠13735098600…… 各地传闻房价下降,我们沈阳的房子是不是现在买最省钱呢. 沈阳房价 普通商品房 市区4000-6000元每平. 沈阳的房子还是比较便宜,周边三千多一平,就是市中心的住宅5000多就能买到很不错的了.但是现在各地降价风不断,在沈阳可以借...
@卜奇3675：最近我看房价 大连房价似乎有下跌趋势 大连房价下跌会持续多久 -
翁翠13735098600…… 上面两位肯定不是准备买房子的吧,说话很不负责啊,这种说法没有依据呀,大连地少人多,按理说房子应该供不应求,可现在的事实是怎么的呢?从4月份开始普通住宅的成交量就急剧萎缩,开盘的新楼盘也是大部分都闲置着,房子空着是有...
@卜奇3675：沈阳的房屋价格
翁翠13735098600…… 首先,可以肯定的是沈阳的房价整体的价格肯定不会跌,因为沈阳不像上海杭州的房价那么高有那么多的泡沫. 但是沈阳的房价以后会涨多少,哪谁也不敢肯定了. 当然了,在小范围内,沈阳的一些地区的房价也许会有下跌的.最明显的例子就是慕隋新还没倒台的时候,沈阳市政府打算在浑河南部苏家屯北部建设一个浑河大市场,当时浑河大市场周围的地价一度上扬,结果浑河大市场不了了之,地价也就重新回落了. 现在浑南的房价确实比浑河以北的房价低一些,但是跟从前浑南的房子的价格比起来却已经上升了不少,还有多少升值空间,以后政策是否会有改变,这些谁都不知道. 依我之见,如果你有足够的资本,最好还是投资在太原街、中街等升值潜力大,短期内不会有风险的地方.
@卜奇3675：在沈阳,现在可以买房子吗? -
翁翠13735098600…… 我是卖二手房的自认为比较了解房子所以说俩句.沈阳房价没价,也不会降.买卖确实少了.但是现在要买房子的客户多了很多.要是有人问我什么时候买房子最合适,我就会回答“就是现在”.本身房子这东西就是拿来住的,条件好的买好房子,条件不允许就舍弃一部分,比如地段,院钉订齿寡佼干酬吮揣经区,户型中任何一个或俩个.最主要是适合自己近几年的需求.能接受的总价是关键. 房子就像是一件衣服,不是一辈子住一个房子不换得东西.有可能3-5年发展好了 房子卖了当首付换个又大又好的房子,还有因换工作、孩子上学问题也会换房子.不要把房子想的过于重要.没有几个人能买到一步到位,十全十美的房子.早买早受益.
@卜奇3675：两,三年后,沈阳的房价会下降吗? -
翁翠13735098600…… 个人认为沈阳房价总体会保持平稳状态. 三环外,沈北新区的房价会有一定幅度下调. 二环到三环的房子部分会有较小幅度的下降,大部分会保持平稳. 二环内的房价会稳中有升. 靠近中街,三好街的地方不太可能下降,当然眼下的时局来看,也不会有太大幅度的涨幅.
@卜奇3675：沈阳房价的走势是什么样 -
翁翠13735098600…… 沈阳的房价目前还不至于崩盘,2内年还会继续增长.只是增长的快慢.但是本人感觉泡沫时间超不过5年.原因第二就是管家还没来得及管理这里.
@卜奇3675：沈阳房价降了吗 -
翁翠13735098600…… 限购令后的一年多的时间里沈阳二环外的房价由过去的三、四千降到七、八千.
@卜奇3675：沈阳房价哪里最低 -
翁翠13735098600…… 张士那边,铁西新区,新开发的,我认为还可以,只能是周边了,但最好找个交通方便的,不是说新民到沈阳要建地铁吗,在这条上线找吧,会升值的
