泉港农村房子出售
@酆咳862：农村房屋买卖税费交多少 -
佟品13094881515…… 1、契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳.2、个人所得税:售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房屋增值部分的20%缴纳,或者按房价的1%缴;房屋产权已满5年的,免征个税.3、土地增值税:售房者取得房屋产权满5年出售的,免征土地增值税;售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房价的1%缴纳.4、营业税:售房者取得房屋产权已满五年的,免征营业税;未超过五年的,按房价的5.5%缴纳.5、印花税:缴纳税率为万分之十.6、房屋交易手续费:3元每平方米,买卖双方共同承担.7、房屋产权登记费:一般为80元.
@酆咳862：农村房屋买卖注意事项 -
佟品13094881515…… 农村房屋买卖注意事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖.卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护.2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容.3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续.4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用.
@酆咳862：农村的房子可以买卖吗 -
佟品13094881515…… 可以,但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员,非本集体...
@酆咳862：农村房屋可进行买卖吗 -
佟品13094881515…… 1、农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖. 2、如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有关部门批准落户的农民. 3、根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排.
@酆咳862：农村住宅可以买卖吗 -
佟品13094881515…… 一、农村房屋过户办理地点: 办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理.根据我国现有的法律规定来看,办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的国土所的. 二、农村房子买卖过户需要的手续: 农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提...
@酆咳862：农村房屋买卖过户流程是什么,费用是多少 -
佟品13094881515…… 一、农村房产证过户流程: 办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证.如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户. 当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申...
@酆咳862：农村房屋能买卖吗 -
佟品13094881515…… 农村建设的房子一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地,若户口在该村(社区),属于该村成员,该房屋已经办好房权证,村委会同意过户并能出具证明,可以购买并过户;满足不了上述条件不能过户~依据:中华人民共和国物权法、房地产法、土地法等规定
@酆咳862：农村房屋可以买卖吗 -
佟品13094881515…… 农村房屋是属于集体所有土地房产(小产权),可以在农村户籍集体(比如同一乡镇)买卖,如果与非农户籍买卖的那就有相当的风险.
@酆咳862：现在泉港房价
佟品13094881515…… 以石化港口城市定位的泉港,依托于产业的拉动,迅速拉升了泉港地产价值.2003年以后,泉港房价有了较大幅度的提升,在全国房价上涨大势影响及当地房地产市场的稳步发展下,至2003年,泉港房价已经上涨到1200元/平方米的水平,每平...
@酆咳862：农村房屋没有房产证怎样买卖 -
佟品13094881515…… 农村房屋没有房产证是一样可以买卖,就像城市的城中村的农民房一样没有房产证证一样可以买卖,只不过是签合同时候要严谨一点,保障自身利益.
佟品13094881515…… 1、契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳.2、个人所得税:售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房屋增值部分的20%缴纳,或者按房价的1%缴;房屋产权已满5年的,免征个税.3、土地增值税:售房者取得房屋产权满5年出售的,免征土地增值税;售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房价的1%缴纳.4、营业税:售房者取得房屋产权已满五年的,免征营业税;未超过五年的,按房价的5.5%缴纳.5、印花税:缴纳税率为万分之十.6、房屋交易手续费:3元每平方米,买卖双方共同承担.7、房屋产权登记费:一般为80元.
@酆咳862：农村房屋买卖注意事项 -
佟品13094881515…… 农村房屋买卖注意事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖.卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护.2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容.3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续.4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用.
@酆咳862：农村的房子可以买卖吗 -
佟品13094881515…… 可以,但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员,非本集体...
@酆咳862：农村房屋可进行买卖吗 -
佟品13094881515…… 1、农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖. 2、如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有关部门批准落户的农民. 3、根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排.
@酆咳862：农村住宅可以买卖吗 -
佟品13094881515…… 一、农村房屋过户办理地点: 办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理.根据我国现有的法律规定来看,办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的国土所的. 二、农村房子买卖过户需要的手续: 农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提...
@酆咳862：农村房屋买卖过户流程是什么,费用是多少 -
佟品13094881515…… 一、农村房产证过户流程: 办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证.如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户. 当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申...
@酆咳862：农村房屋能买卖吗 -
佟品13094881515…… 农村建设的房子一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地,若户口在该村(社区),属于该村成员,该房屋已经办好房权证,村委会同意过户并能出具证明,可以购买并过户;满足不了上述条件不能过户~依据:中华人民共和国物权法、房地产法、土地法等规定
@酆咳862：农村房屋可以买卖吗 -
佟品13094881515…… 农村房屋是属于集体所有土地房产(小产权),可以在农村户籍集体(比如同一乡镇)买卖,如果与非农户籍买卖的那就有相当的风险.
@酆咳862：现在泉港房价
佟品13094881515…… 以石化港口城市定位的泉港,依托于产业的拉动,迅速拉升了泉港地产价值.2003年以后,泉港房价有了较大幅度的提升,在全国房价上涨大势影响及当地房地产市场的稳步发展下,至2003年,泉港房价已经上涨到1200元/平方米的水平,每平...
@酆咳862：农村房屋没有房产证怎样买卖 -
佟品13094881515…… 农村房屋没有房产证是一样可以买卖,就像城市的城中村的农民房一样没有房产证证一样可以买卖,只不过是签合同时候要严谨一点,保障自身利益.
