法院为啥只查封不拍卖房子
@詹娜3132：法院己查封房产,但法院迟迟不执行拍卖,是怎么回事? -
郎苗13077642639…… 在执行期
@詹娜3132：我就一套95平方的房子,法院可以拍卖吗 -
郎苗13077642639…… 如果你只有一套生活住房,一般法院只查封,不拍卖,因为最高法院有被执行人唯一住房不得拍卖的规定.但如果债务与该住房有关,即出卖该房屋形成的债务、或将该房屋抵押借款的债务、或涉及夫妻共同财产(房屋)分割的情况,均不属于不得拍卖的情形,法院不但要查封,还会拍卖.
@詹娜3132：被法院查封空置十几年也没被法院拿来拍卖,是为什么? -
郎苗13077642639…… 最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第29条有明确规定:“人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过6个月,查封、扣押动产的期限不得超过1年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过2年.法律、司法解释另有规定的除外. 如无意外,应当解封了吧.去房管局查询一下就好.
@詹娜3132：法院可以拍卖拆迁房屋吗
郎苗13077642639…… 一、法院可以拍卖拆迁房屋吗关于拆迁房屋法院可否拍卖,需要看看该房产是否设定抵押.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条...
@詹娜3132：法院查封的房子可以不通过拍卖出售吗 -
郎苗13077642639…… 法院查封的房子,通常都强制执行拍卖. 只有经三次拍卖流拍的房产,才进行变卖. 变卖也卖不出去,才会与债权债务人协商以物抵债.或退回给债务人.
@詹娜3132：法院把我唯一的房子查封了我只要不卖是不是永远都是我的 -
郎苗13077642639…… 被查封有两种可能,一种是在诉讼中对方申请财产保全了,另一种是法院在执行中要强制执行了.如果是被保全了,法院要到判决之后根据判决结果来处理房子.如果是被强制执行了,法院可以拍卖房子来执行判决.如果被强制执行拍卖了,房子就不是你的了.
@詹娜3132：民事经济纠纷请问没有房产证的安置房?民事经济纠纷请问没有房产证的
郎苗13077642639…… 没有产证的,要调取产权信息.只要是他的财产就可以执行一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规...
@詹娜3132：法院查封房产不拍卖能过户吗 -
郎苗13077642639…… 你好!按照法律的规定,法院对查封的房产必须要进行拍卖,只有拍得该房产才能进行过户.
@詹娜3132：房子被法院查封 -
郎苗13077642639…… 法院查封后,应该给你发查封通知书.法院这样做不对,但是这种情况,被执行人一般也没啥办法.如果法院查封2年后,你仍不能还款.法院也不执行你这套房子情况下,法院一般会结案,不会再进行续封.但是仅有一套房子,按照最高院的解释,法院也是有权进行拍卖的.
@詹娜3132：法院拍卖房子的问题 -
郎苗13077642639…… 原则上不能,但如果原告能证明是你的房子,而且无第三人提异议的话,可以查封和拍卖
郎苗13077642639…… 在执行期
@詹娜3132：我就一套95平方的房子,法院可以拍卖吗 -
郎苗13077642639…… 如果你只有一套生活住房,一般法院只查封,不拍卖,因为最高法院有被执行人唯一住房不得拍卖的规定.但如果债务与该住房有关,即出卖该房屋形成的债务、或将该房屋抵押借款的债务、或涉及夫妻共同财产(房屋)分割的情况,均不属于不得拍卖的情形,法院不但要查封,还会拍卖.
@詹娜3132：被法院查封空置十几年也没被法院拿来拍卖,是为什么? -
郎苗13077642639…… 最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第29条有明确规定:“人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过6个月,查封、扣押动产的期限不得超过1年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过2年.法律、司法解释另有规定的除外. 如无意外,应当解封了吧.去房管局查询一下就好.
@詹娜3132：法院可以拍卖拆迁房屋吗
郎苗13077642639…… 一、法院可以拍卖拆迁房屋吗关于拆迁房屋法院可否拍卖,需要看看该房产是否设定抵押.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条...
@詹娜3132：法院查封的房子可以不通过拍卖出售吗 -
郎苗13077642639…… 法院查封的房子,通常都强制执行拍卖. 只有经三次拍卖流拍的房产,才进行变卖. 变卖也卖不出去,才会与债权债务人协商以物抵债.或退回给债务人.
@詹娜3132：法院把我唯一的房子查封了我只要不卖是不是永远都是我的 -
郎苗13077642639…… 被查封有两种可能,一种是在诉讼中对方申请财产保全了,另一种是法院在执行中要强制执行了.如果是被保全了,法院要到判决之后根据判决结果来处理房子.如果是被强制执行了,法院可以拍卖房子来执行判决.如果被强制执行拍卖了,房子就不是你的了.
@詹娜3132：民事经济纠纷请问没有房产证的安置房?民事经济纠纷请问没有房产证的
郎苗13077642639…… 没有产证的,要调取产权信息.只要是他的财产就可以执行一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规...
@詹娜3132：法院查封房产不拍卖能过户吗 -
郎苗13077642639…… 你好!按照法律的规定,法院对查封的房产必须要进行拍卖,只有拍得该房产才能进行过户.
@詹娜3132：房子被法院查封 -
郎苗13077642639…… 法院查封后,应该给你发查封通知书.法院这样做不对,但是这种情况,被执行人一般也没啥办法.如果法院查封2年后,你仍不能还款.法院也不执行你这套房子情况下,法院一般会结案,不会再进行续封.但是仅有一套房子,按照最高院的解释,法院也是有权进行拍卖的.
@詹娜3132：法院拍卖房子的问题 -
郎苗13077642639…… 原则上不能,但如果原告能证明是你的房子,而且无第三人提异议的话,可以查封和拍卖
