法院拍卖100万房子交税
@施谦5982：淘宝司法拍卖的房子177平方,100万.大概要交多少税 -
五帖15693284958…… 12万.税费约为房产拍卖成交价的12%(卖方:个人所得税3%、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百).
@施谦5982：法院拍卖的房产要交纳哪些税费 -
五帖15693284958…… 1、建议咨询当地房产部门; 2、就契税第一套面积是90平米以下是1%,90以上的普通住宅是1.5%,非普通是3%, 3、房子要交营业费5.55%; 4、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%; 5、地转让费用1%; 6、交易登记费80; 7、交易手续费6元/平米; 8、印花税0.1%; 9、个人所得税1%(受拍方缴纳,有交20%的时候要看受拍方的情况); 10、手续费3%(受拍防缴纳); 11、手续费一般公司收费600; 12、一个评估公司收评估费用0.5%; 13、是公积金贷款还有担保费约2%.
@施谦5982：法院在淘宝司法拍卖的房子成交后需要交多少税? -
五帖15693284958…… 1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). ...
@施谦5982：法院拍卖房屋应缴的税费有哪些?如果房屋的原房东不配合怎么办呢? -
五帖15693284958…… 一、法院拍卖的房屋办理过户手续应缴的税费跟正常二手房过户是一样的,需要缴纳的税费包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等.对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税...
@施谦5982：我公司从法院竞拍下另一家公司100万元的商用房,过户到我公司需要缴那些税,分别是多少?谢谢! -
五帖15693284958…… 过户需要缴纳评估费、拍卖费、契税、营业税、印花税: 一、评估费:从拍卖、变卖财产中扣除.(即被执行人承担) 依据:《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 49.拍卖、变卖被执行人的财产成交后,...
@施谦5982：淘宝司法拍卖的房子177平方,100万.大概要交多少税 -
五帖15693284958…… 1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的1%或1.5%或4%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的4%交纳.2、营业税:2年以上房屋...
@施谦5982：拍卖房的税费有哪些 -
五帖15693284958…… 购买法院拍卖房产需要交的税费手续费有:1.契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的...
@施谦5982：购买法院拍卖房子(买方)要交哪些税?谢谢 -
五帖15693284958…… 拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的.契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满两年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20% 计征.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.
@施谦5982：关于法院拍卖房屋个人交税的问题 -
五帖15693284958…… 跟普通的买卖房产征税一样.1、个人所得税3%、土地增值税3%、营业税5.5%、契税3%.按拍卖成交价计算.2、法院拍卖税费都规定由买家承担.无论这税是属卖方的还是属买方的,都由买家交.另,除成交价款外,还要给拍卖公司佣金,按成交价的5%收.3、过户流程基本上跟普通买卖相同,除一开始要等法院的裁定书及协助执行书拿到手外,另还有要持上述资料及拍卖公司的拍卖成交确认书到房管局或测绘所做房产测绘.之后带这些资料去房管局过户,后面程序基本与普通过户相同.
@施谦5982：司法拍卖买的房需要交哪些税费 -
五帖15693284958…… 拍卖房产需要交的税费手续费 1、契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通...
五帖15693284958…… 12万.税费约为房产拍卖成交价的12%(卖方:个人所得税3%、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百).
@施谦5982：法院拍卖的房产要交纳哪些税费 -
五帖15693284958…… 1、建议咨询当地房产部门; 2、就契税第一套面积是90平米以下是1%,90以上的普通住宅是1.5%,非普通是3%, 3、房子要交营业费5.55%; 4、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%; 5、地转让费用1%; 6、交易登记费80; 7、交易手续费6元/平米; 8、印花税0.1%; 9、个人所得税1%(受拍方缴纳,有交20%的时候要看受拍方的情况); 10、手续费3%(受拍防缴纳); 11、手续费一般公司收费600; 12、一个评估公司收评估费用0.5%; 13、是公积金贷款还有担保费约2%.
@施谦5982：法院在淘宝司法拍卖的房子成交后需要交多少税? -
五帖15693284958…… 1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). ...
@施谦5982：法院拍卖房屋应缴的税费有哪些?如果房屋的原房东不配合怎么办呢? -
五帖15693284958…… 一、法院拍卖的房屋办理过户手续应缴的税费跟正常二手房过户是一样的,需要缴纳的税费包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等.对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税...
@施谦5982：我公司从法院竞拍下另一家公司100万元的商用房,过户到我公司需要缴那些税,分别是多少?谢谢! -
五帖15693284958…… 过户需要缴纳评估费、拍卖费、契税、营业税、印花税: 一、评估费:从拍卖、变卖财产中扣除.(即被执行人承担) 依据:《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 49.拍卖、变卖被执行人的财产成交后,...
@施谦5982：淘宝司法拍卖的房子177平方,100万.大概要交多少税 -
五帖15693284958…… 1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的1%或1.5%或4%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的4%交纳.2、营业税:2年以上房屋...
@施谦5982：拍卖房的税费有哪些 -
五帖15693284958…… 购买法院拍卖房产需要交的税费手续费有:1.契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的...
@施谦5982：购买法院拍卖房子(买方)要交哪些税?谢谢 -
五帖15693284958…… 拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的.契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满两年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20% 计征.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.
@施谦5982：关于法院拍卖房屋个人交税的问题 -
五帖15693284958…… 跟普通的买卖房产征税一样.1、个人所得税3%、土地增值税3%、营业税5.5%、契税3%.按拍卖成交价计算.2、法院拍卖税费都规定由买家承担.无论这税是属卖方的还是属买方的,都由买家交.另,除成交价款外,还要给拍卖公司佣金,按成交价的5%收.3、过户流程基本上跟普通买卖相同,除一开始要等法院的裁定书及协助执行书拿到手外,另还有要持上述资料及拍卖公司的拍卖成交确认书到房管局或测绘所做房产测绘.之后带这些资料去房管局过户,后面程序基本与普通过户相同.
@施谦5982：司法拍卖买的房需要交哪些税费 -
五帖15693284958…… 拍卖房产需要交的税费手续费 1、契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通...
