泗泾二手房多少钱一平
@钮启4309：在松江泗泾绿波景园看中一套二手房,91平米,单价118万元,但是到手估计要130多万 -
桑肯17310791608…… 二手房要便宜点,新房唯一的优势就是首付少,除此之外就没了,! 二手房要交税费为5.6%的营业税,2%契税,1.88%综合税,其它税费就没有多少了, 新房均价要比二手房的高出许多,除营业税外其他的费用一样要交,但还有一笔不菲的维修基金,!所以税费这方面还是差不多,!
@钮启4309：最新二手房交易费用是多少? -
桑肯17310791608…… 一般二手房交易费用包括买家:1、 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05% 2、 营业税:全额的5.5%(房产证满5年,并且是普通住房,那么就不需要缴纳) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@钮启4309：二手商品房过户费怎么算 -
桑肯17310791608…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@钮启4309：中介二手房买卖的中介费多少 -
桑肯17310791608…… 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
@钮启4309：房屋契税的税率是多少,房屋契税如何计算 -
桑肯17310791608…… 以房屋总交易价为基数计算 应交契税=总交易价÷1.05*契税税率 契税税率:按照现阶段政策,住房90平米以下1%;90平米以上1.5%;二套房2%.商业用房4%.
@钮启4309：上海2手房现在平均多少钱一平?
桑肯17310791608…… 要看地段的,现在一般最起码也要2万以上一平...
@钮启4309：现在上海房价多少钱一平方米,新房或二手房 -
桑肯17310791608…… 平均的价格在5.6万左右,有大量的房源单价在4万到8万间,这样价格的房源大概占了市面上房源的50%左右.我看到1万多一平方的就算最低的了. 本数据来自:超级经纪人网 上海二手房 http://esf.sh.mysupa.com
@钮启4309：房产过户需要多少钱,要什么手续 -
桑肯17310791608…… 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证 卖家,房产证登记人本人和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,以上三证,买家,需要身份证,户口本,婚姻情况证明.双方一起到房管签字办理手续.一般二手房交易需要交纳的税...
桑肯17310791608…… 二手房要便宜点,新房唯一的优势就是首付少,除此之外就没了,! 二手房要交税费为5.6%的营业税,2%契税,1.88%综合税,其它税费就没有多少了, 新房均价要比二手房的高出许多,除营业税外其他的费用一样要交,但还有一笔不菲的维修基金,!所以税费这方面还是差不多,!
@钮启4309：最新二手房交易费用是多少? -
桑肯17310791608…… 一般二手房交易费用包括买家:1、 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05% 2、 营业税:全额的5.5%(房产证满5年,并且是普通住房,那么就不需要缴纳) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@钮启4309：二手商品房过户费怎么算 -
桑肯17310791608…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@钮启4309：中介二手房买卖的中介费多少 -
桑肯17310791608…… 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
@钮启4309：房屋契税的税率是多少,房屋契税如何计算 -
桑肯17310791608…… 以房屋总交易价为基数计算 应交契税=总交易价÷1.05*契税税率 契税税率:按照现阶段政策,住房90平米以下1%;90平米以上1.5%;二套房2%.商业用房4%.
@钮启4309：上海2手房现在平均多少钱一平?
桑肯17310791608…… 要看地段的,现在一般最起码也要2万以上一平...
@钮启4309：现在上海房价多少钱一平方米,新房或二手房 -
桑肯17310791608…… 平均的价格在5.6万左右,有大量的房源单价在4万到8万间,这样价格的房源大概占了市面上房源的50%左右.我看到1万多一平方的就算最低的了. 本数据来自:超级经纪人网 上海二手房 http://esf.sh.mysupa.com
@钮启4309：房产过户需要多少钱,要什么手续 -
桑肯17310791608…… 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证 卖家,房产证登记人本人和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,以上三证,买家,需要身份证,户口本,婚姻情况证明.双方一起到房管签字办理手续.一般二手房交易需要交纳的税...
