济宁任城区二手房20万
@夔石6615：山东济宁市中区的房子现在多少钱一平方?二十万左右能在市中区买个一室一厅的二手房吗?有信息的朋友告... -
臧管17513463079…… 亲, 这个和很多因素有关,同一地段,房龄,土地证,房产证,贷款,房屋产权都能左右二手房的价格哦,二十万左右在市中区买个一室一厅,面积45左右的应该凑合吧
@夔石6615：二手房交易税费算法:一套120平方米的房子,房产证不足五年,交易价20万,需要交纳多少税费? -
臧管17513463079…… 首先出售方需要交纳:营业税11000元 个人所得税2000元(还有一种算法就是以现在出售价格减去当初购买价格后再乘以20%) 购买方需要交纳契税6000元 产权转移登记费80元 印花税5元
@夔石6615：想在济宁买个二手房子?? -
臧管17513463079…… 济宁的房价不便宜(在全国300多个大中城市当中排名第88位),二手房不一定就比新房便宜,主要是看地理位置、周边配套设施和楼体的结构性质知等诸多因素.建议你道考虑任城新区的房子,全新小区,因为周边配套还不完善,房价很低(2200~3000每平)现房.绝对有升值空间:1.济宁市重新规划4个区,任城区政府北迁至此;2.任城区全力打造北城新内区,一个新兴城市即将诞生在这里;3.交通便利,济宁市里现在的交通拥挤现象现在是路人皆知,这里为了塑造北城新区新修的路全是双向8车道,路中间是绿化隔离带,两旁人行道,路灯全是LED太阳能的.容不多说了,有时间考察一下全都明白了,不明白的继续追问...
@夔石6615：我要买一套二手房,需要贷款20万,请问我的收入水平要达到多少才能贷到款? -
臧管17513463079…… 银行按揭贷款的要求,一般是你的可证明收入是你贷款后算出的每月还款金额的一倍.就是说你贷款20万20年,每月可能要还1500,那你的收入证明就需要是3000以上.当然如果有你名下的财产,比如房产什么的,可以酌情考虑降低.
@夔石6615：赶集买二手房20万以下出售吗? -
臧管17513463079…… 赶集买二手房20万以下寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难). 满意请采纳 谢谢
@夔石6615：任城新区这边,还有没有4500以内的房子
臧管17513463079…… 往北,李营位置不错.往西,胡营社区不错.济宁市区其实没多大,将来开车20分钟内,都算中区.只要在二环以内,都算好位置.外环和二环之间,潜力都很好.喜欢在哪个方向定居,只要在二环以内找就可以了.4500一平方的房子,可选余地很大.
@夔石6615：济宁房价会跌吗,现在的房价在多少钱一平方,我想买房子,最好能便宜点的 -
臧管17513463079…… 4000以下的房价,在新327以北任城区政府附近除外有,,,,火车站以南一千里以外,,,,向冠亚星城,,,老327路到解放路间的一般都在七千到一万五之间
@夔石6615：我在济宁嘉祥买了一套二手房25万,已过五年,请问过户费怎么算? -
臧管17513463079…… 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普...
@夔石6615：20万现金,买新房还是二手房?
臧管17513463079…… 你好.关于你说的你朋友想买的二手房,那个价格的房子的地段肯定没有你说的新盘的位置好吧,因为二手房的特点就是交易了即可入住,价格要比新盘贵点.但是新盘一般来说,周边的配套设施没有二手房的成熟.如果买新盘的现房,一般来说都是尾盘了,位置你可选择性少,而二手房的周边配套,小区环境,居住人群,位置,户型什么都是现在可以看到的
@夔石6615：买88万的二手房首付20万够么? -
臧管17513463079…… 20万绝对不够. 88万的房子`银行评估下来也就70万左右`房子楼龄又老,最多能贷7层左右,70X7层=49万,这是你能贷的钱....88-49=39万(首付) 算上税费,你最少需要准备40万元首付. 不信你可以去找中介公司资源一下.
臧管17513463079…… 亲, 这个和很多因素有关,同一地段,房龄,土地证,房产证,贷款,房屋产权都能左右二手房的价格哦,二十万左右在市中区买个一室一厅,面积45左右的应该凑合吧
@夔石6615：二手房交易税费算法:一套120平方米的房子,房产证不足五年,交易价20万,需要交纳多少税费? -
臧管17513463079…… 首先出售方需要交纳:营业税11000元 个人所得税2000元(还有一种算法就是以现在出售价格减去当初购买价格后再乘以20%) 购买方需要交纳契税6000元 产权转移登记费80元 印花税5元
@夔石6615：想在济宁买个二手房子?? -
臧管17513463079…… 济宁的房价不便宜(在全国300多个大中城市当中排名第88位),二手房不一定就比新房便宜,主要是看地理位置、周边配套设施和楼体的结构性质知等诸多因素.建议你道考虑任城新区的房子,全新小区,因为周边配套还不完善,房价很低(2200~3000每平)现房.绝对有升值空间:1.济宁市重新规划4个区,任城区政府北迁至此;2.任城区全力打造北城新内区,一个新兴城市即将诞生在这里;3.交通便利,济宁市里现在的交通拥挤现象现在是路人皆知,这里为了塑造北城新区新修的路全是双向8车道,路中间是绿化隔离带,两旁人行道,路灯全是LED太阳能的.容不多说了,有时间考察一下全都明白了,不明白的继续追问...
@夔石6615：我要买一套二手房,需要贷款20万,请问我的收入水平要达到多少才能贷到款? -
臧管17513463079…… 银行按揭贷款的要求,一般是你的可证明收入是你贷款后算出的每月还款金额的一倍.就是说你贷款20万20年,每月可能要还1500,那你的收入证明就需要是3000以上.当然如果有你名下的财产,比如房产什么的,可以酌情考虑降低.
@夔石6615：赶集买二手房20万以下出售吗? -
臧管17513463079…… 赶集买二手房20万以下寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难). 满意请采纳 谢谢
@夔石6615：任城新区这边,还有没有4500以内的房子
臧管17513463079…… 往北,李营位置不错.往西,胡营社区不错.济宁市区其实没多大,将来开车20分钟内,都算中区.只要在二环以内,都算好位置.外环和二环之间,潜力都很好.喜欢在哪个方向定居,只要在二环以内找就可以了.4500一平方的房子,可选余地很大.
@夔石6615：济宁房价会跌吗,现在的房价在多少钱一平方,我想买房子,最好能便宜点的 -
臧管17513463079…… 4000以下的房价,在新327以北任城区政府附近除外有,,,,火车站以南一千里以外,,,,向冠亚星城,,,老327路到解放路间的一般都在七千到一万五之间
@夔石6615：我在济宁嘉祥买了一套二手房25万,已过五年,请问过户费怎么算? -
臧管17513463079…… 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普...
@夔石6615：20万现金,买新房还是二手房?
臧管17513463079…… 你好.关于你说的你朋友想买的二手房,那个价格的房子的地段肯定没有你说的新盘的位置好吧,因为二手房的特点就是交易了即可入住,价格要比新盘贵点.但是新盘一般来说,周边的配套设施没有二手房的成熟.如果买新盘的现房,一般来说都是尾盘了,位置你可选择性少,而二手房的周边配套,小区环境,居住人群,位置,户型什么都是现在可以看到的
@夔石6615：买88万的二手房首付20万够么? -
臧管17513463079…… 20万绝对不够. 88万的房子`银行评估下来也就70万左右`房子楼龄又老,最多能贷7层左右,70X7层=49万,这是你能贷的钱....88-49=39万(首付) 算上税费,你最少需要准备40万元首付. 不信你可以去找中介公司资源一下.
