海南房价暴跌原因
@朱饱6896：海南房价会跌吗? -
施伦14761063290…… 事实上,春节过后就开始跌了!浙商、晋商、沪商等等以炒房出名的,在春节过后就已经大量撤资~现在还在海南房价这块阵地上坚守的,是没开始这轮战争之前就在海南炒房的房产商.被套牢了,撤不出来~~~想买房的等着吧!会有家的!我也等着!
@朱饱6896：三亚是国际旅游城市,为什么房价还要下跌? -
施伦14761063290…… 因为他也是国内的呀
@朱饱6896：海南琼海房价暴跌吗?值得买不?
施伦14761063290…… 虽然国家抑制房价增长,总的看房价还是涨价的趋势.主要原因:1、土地不断的增值;2、原材料在不断的涨价,钢材水泥、新型墙体材料都平均涨价30%左右;3、人工费涨价50%,这样农民工还不好找;4、社会各阶层的工资也在增长;5、国家税收政策调控也在成本之中.2010年以前买的房子只有涨价的趋势.尤其是海南岛是国际旅游岛,正在建设时期,且琼海市是海南旅游资源最丰富的地方,博鳌论坛也给琼海带来了不少的商机,琼海的城市建设正在紧张的建设中.所以各位不要考虑你所买的房子会掉价,你拿到房照5年后,你的房价至少要成倍的增长,且税收政策也允许你出手了.这样要比银行存款划算,比炒股要安全,比其它经济类的投资要省心的多.
@朱饱6896：为什么海南的房子空置率很高 -
施伦14761063290…… 海南的房子空置率南部最严重,特别是三亚.然后是东部,西部,海口还好,因为有产业和人口的支持.而三亚属于旅游城市,空置率的原因有三个,第一、候鸟性购房人,他们都是大陆地区的人员,购房后冬天只来海南过冬,其他气节就不住了,这个问题不大.第二、投资性购房,这个问题不算严重,他们购房之后不住人,只等着房价上涨,然后脱手赚一笔.第三、无序开发,这个问题就比较严重,首先是浪费土地,房子也卖不出去,造成泡沫,影响经济的稳定.这个问题主要出在海南设立国际旅游岛之后,我相信3年后海南的房地产项目有30%会烂尾!!!
@朱饱6896：原因会影响到澄迈房价暴跌吗 -
施伦14761063290…… 海南澄迈的房价目前相对来说还是比较中等的,相对于海口来说低个两三千左右,但是相对于三亚来说,整体的房价要比三亚低个一两万. 而且澄迈是长寿之乡,好比一些红树湾之类的楼盘,空气好,环境好.是养生、养老、度假的不二之眩
@朱饱6896：海南限购潮之后,现在是不是最好的买房时机 -
施伦14761063290…… 今年4月份,海南省住建厅发布房地产调控意见,全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)的非本省户籍居民出售新建商品住宅.之后琼海、海口、三亚等热点市县也相继出台更加严...
@朱饱6896：20l6海南楼市怎样,海南东方呢 -
施伦14761063290…… 哈,海南楼市基本还是没什么太多爆炒的,是以只要自身前往实地考察比较后就一目了然实际楼市价格了的...毕竟海南可以说是唯一国内经历过房产楼市泡沫崩溃经验的,92年左右房价直接由逾万跌至过900的地儿...是以相对泡沫不敢太大的...当然还是有很多垃圾地产商胡乱翻炒概念~雇佣很多房托~...诸如坑蒙拐骗伎俩忽悠全国各地人民的...但,其实只要自己在当地实地多看多听多比较...就不会傻傻被愚被骗了的...海南房产很多还是有投资度假价值的...哈,海南东方,那儿就不推荐了的,反正价格再低,偶是不会去买那的房的...你自己问下海南朋友就知道大概了的,,,,
@朱饱6896：海南房价为什么不跌? -
施伦14761063290…… 个人觉得2017年海南的房价目前(4月-10月)不会大涨或者大跌,从2016年冬季那段时间三亚楼市的火爆程度来看,各个楼盘开发商肆意哄抬楼盘价格,从2015年市均价的1.5万一平到3万一平,市政府已经针对这个事件出台了相应的措施,针对有些楼盘的不合理提价做出整改,再加上5月初海南部分市县出台的限购政策,所以整体来说,海南的房价目前不会大涨或者大跌.希望能帮到你.
@朱饱6896：海南的房价现在回落了吗 -
施伦14761063290…… 国家这段时间的调控够猛的了,历史罕见,对房价的调控作用例不见成效,不过也抑制了房价过快增长的势头,现在各大城市的房价还在和政策博弈中,交易在观望之中.目前的情况看还有加息的预期.紧缩的货币政策迫使开发商年末还贷的日期到了,各大城市的开发商正酝酿降价销售回笼资金,所以下半年房价会有短暂的下跌(一级城市在20%左右,二三级在10%左右).长远来说,房地产是支柱产业没变(经济还得房地产带动),人民币对美元的不断升值(加大通货膨胀预期),国内刚性需求巨大,调控过后房价还是向上趋势.
@朱饱6896：海南房价行市 -
施伦14761063290…… 此前已经有报道称,目前海南许多开发商“资金链条”开始断裂,进入十一月份后,海南的房价正在缓慢下降,有部分楼盘甚至直降5000多元/平方米. 新浪乐居) n1 T, x, `. [% e 新浪乐居- l, b& j x3 }- l 据媒体调查,海口龙华区金岭路的金岭花园...
施伦14761063290…… 事实上,春节过后就开始跌了!浙商、晋商、沪商等等以炒房出名的,在春节过后就已经大量撤资~现在还在海南房价这块阵地上坚守的,是没开始这轮战争之前就在海南炒房的房产商.被套牢了,撤不出来~~~想买房的等着吧!会有家的!我也等着!
@朱饱6896：三亚是国际旅游城市,为什么房价还要下跌? -
施伦14761063290…… 因为他也是国内的呀
@朱饱6896：海南琼海房价暴跌吗?值得买不?
施伦14761063290…… 虽然国家抑制房价增长,总的看房价还是涨价的趋势.主要原因:1、土地不断的增值;2、原材料在不断的涨价,钢材水泥、新型墙体材料都平均涨价30%左右;3、人工费涨价50%,这样农民工还不好找;4、社会各阶层的工资也在增长;5、国家税收政策调控也在成本之中.2010年以前买的房子只有涨价的趋势.尤其是海南岛是国际旅游岛,正在建设时期,且琼海市是海南旅游资源最丰富的地方,博鳌论坛也给琼海带来了不少的商机,琼海的城市建设正在紧张的建设中.所以各位不要考虑你所买的房子会掉价,你拿到房照5年后,你的房价至少要成倍的增长,且税收政策也允许你出手了.这样要比银行存款划算,比炒股要安全,比其它经济类的投资要省心的多.
@朱饱6896：为什么海南的房子空置率很高 -
施伦14761063290…… 海南的房子空置率南部最严重,特别是三亚.然后是东部,西部,海口还好,因为有产业和人口的支持.而三亚属于旅游城市,空置率的原因有三个,第一、候鸟性购房人,他们都是大陆地区的人员,购房后冬天只来海南过冬,其他气节就不住了,这个问题不大.第二、投资性购房,这个问题不算严重,他们购房之后不住人,只等着房价上涨,然后脱手赚一笔.第三、无序开发,这个问题就比较严重,首先是浪费土地,房子也卖不出去,造成泡沫,影响经济的稳定.这个问题主要出在海南设立国际旅游岛之后,我相信3年后海南的房地产项目有30%会烂尾!!!
@朱饱6896：原因会影响到澄迈房价暴跌吗 -
施伦14761063290…… 海南澄迈的房价目前相对来说还是比较中等的,相对于海口来说低个两三千左右,但是相对于三亚来说,整体的房价要比三亚低个一两万. 而且澄迈是长寿之乡,好比一些红树湾之类的楼盘,空气好,环境好.是养生、养老、度假的不二之眩
@朱饱6896：海南限购潮之后,现在是不是最好的买房时机 -
施伦14761063290…… 今年4月份,海南省住建厅发布房地产调控意见,全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)的非本省户籍居民出售新建商品住宅.之后琼海、海口、三亚等热点市县也相继出台更加严...
@朱饱6896：20l6海南楼市怎样,海南东方呢 -
施伦14761063290…… 哈,海南楼市基本还是没什么太多爆炒的,是以只要自身前往实地考察比较后就一目了然实际楼市价格了的...毕竟海南可以说是唯一国内经历过房产楼市泡沫崩溃经验的,92年左右房价直接由逾万跌至过900的地儿...是以相对泡沫不敢太大的...当然还是有很多垃圾地产商胡乱翻炒概念~雇佣很多房托~...诸如坑蒙拐骗伎俩忽悠全国各地人民的...但,其实只要自己在当地实地多看多听多比较...就不会傻傻被愚被骗了的...海南房产很多还是有投资度假价值的...哈,海南东方,那儿就不推荐了的,反正价格再低,偶是不会去买那的房的...你自己问下海南朋友就知道大概了的,,,,
@朱饱6896：海南房价为什么不跌? -
施伦14761063290…… 个人觉得2017年海南的房价目前(4月-10月)不会大涨或者大跌,从2016年冬季那段时间三亚楼市的火爆程度来看,各个楼盘开发商肆意哄抬楼盘价格,从2015年市均价的1.5万一平到3万一平,市政府已经针对这个事件出台了相应的措施,针对有些楼盘的不合理提价做出整改,再加上5月初海南部分市县出台的限购政策,所以整体来说,海南的房价目前不会大涨或者大跌.希望能帮到你.
@朱饱6896：海南的房价现在回落了吗 -
施伦14761063290…… 国家这段时间的调控够猛的了,历史罕见,对房价的调控作用例不见成效,不过也抑制了房价过快增长的势头,现在各大城市的房价还在和政策博弈中,交易在观望之中.目前的情况看还有加息的预期.紧缩的货币政策迫使开发商年末还贷的日期到了,各大城市的开发商正酝酿降价销售回笼资金,所以下半年房价会有短暂的下跌(一级城市在20%左右,二三级在10%左右).长远来说,房地产是支柱产业没变(经济还得房地产带动),人民币对美元的不断升值(加大通货膨胀预期),国内刚性需求巨大,调控过后房价还是向上趋势.
@朱饱6896：海南房价行市 -
施伦14761063290…… 此前已经有报道称,目前海南许多开发商“资金链条”开始断裂,进入十一月份后,海南的房价正在缓慢下降,有部分楼盘甚至直降5000多元/平方米. 新浪乐居) n1 T, x, `. [% e 新浪乐居- l, b& j x3 }- l 据媒体调查,海口龙华区金岭路的金岭花园...
