海安最大拆迁安置小区
@冉适2289：安置房和商品房的区别是什么?如何定义的 -
危急17337192669…… 购房者在买房时除了得有交足首付的款项,另外也需要知道各种房屋的性质,安置房和商品房是两种不同性质的房屋,他们之间有什么区别呢?相信大家对这两种性质的房产会存在一些疑问,下面就让小编来为大家讲解安置房和商品房的区别吧...
@冉适2289：拆迁安置房和经济适用房的区别是什么 -
危急17337192669…… 1.拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束. 2.经济适用房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房.它是具有社会保障性质的商品住宅.具有经济性和适用性的特点. 3.出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定.而且定期公布不得擅自提价销售.拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的.安置房土地性质是集体土地,因此不能像商品房那样买卖.
@冉适2289：回迁房和安置房和商品房的区别 -
危急17337192669…… 回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物.拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身...
@冉适2289：学区期房和安置房有什么区别 -
危急17337192669…… 学区期房和安置房这两者是不一样的,学区期房是指项目附近具备对口学校的未交房房源,而安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋
@冉适2289：安置房与商品房一样吗,安置房可以买卖吗? -
危急17337192669…… 一、安置房与商品房一样吗 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地...
@冉适2289：安置房和商品房的区别? -
危急17337192669…… 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公...
@冉适2289：安置房是小产权房吗?安置房可以买卖吗 -
危急17337192669…… 对于很多人来说,一直对安置房有产权吗存有疑问.其实安置房尽管分为两大类,但是都是有产权的,只是在上市交易方面有不同的限制和规定.安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房...
@冉适2289：拆迁安置房到手后几年能拿房产证?协议房合同房能贷款吗? -
危急17337192669…… 每个地方可能不同,通常安置房5以后,可以拿到房产证,协议房和合同房是否能贷款,也是看是否有100%产权,有产权可以按揭贷款,否则不可以. 安置房总体分为两大类:第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房. 按照有关规...
@冉适2289：企业职工安置房有房产证吗 -
危急17337192669…… 拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋.安置房可以取得房产证的,只是一般办理时间较长.政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目.拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖.但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易.在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行.
@冉适2289：想买个安置房,得注意哪些问题,知道的朋友告 -
危急17337192669…… 安置房注意事项1、安置房能不能贷款 如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的.具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款.2、房产证问题 安置房的土地性质是归为国有可以办...
危急17337192669…… 购房者在买房时除了得有交足首付的款项,另外也需要知道各种房屋的性质,安置房和商品房是两种不同性质的房屋,他们之间有什么区别呢?相信大家对这两种性质的房产会存在一些疑问,下面就让小编来为大家讲解安置房和商品房的区别吧...
@冉适2289：拆迁安置房和经济适用房的区别是什么 -
危急17337192669…… 1.拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束. 2.经济适用房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房.它是具有社会保障性质的商品住宅.具有经济性和适用性的特点. 3.出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定.而且定期公布不得擅自提价销售.拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的.安置房土地性质是集体土地,因此不能像商品房那样买卖.
@冉适2289：回迁房和安置房和商品房的区别 -
危急17337192669…… 回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物.拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身...
@冉适2289：学区期房和安置房有什么区别 -
危急17337192669…… 学区期房和安置房这两者是不一样的,学区期房是指项目附近具备对口学校的未交房房源,而安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋
@冉适2289：安置房与商品房一样吗,安置房可以买卖吗? -
危急17337192669…… 一、安置房与商品房一样吗 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地...
@冉适2289：安置房和商品房的区别? -
危急17337192669…… 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公...
@冉适2289：安置房是小产权房吗?安置房可以买卖吗 -
危急17337192669…… 对于很多人来说,一直对安置房有产权吗存有疑问.其实安置房尽管分为两大类,但是都是有产权的,只是在上市交易方面有不同的限制和规定.安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房...
@冉适2289：拆迁安置房到手后几年能拿房产证?协议房合同房能贷款吗? -
危急17337192669…… 每个地方可能不同,通常安置房5以后,可以拿到房产证,协议房和合同房是否能贷款,也是看是否有100%产权,有产权可以按揭贷款,否则不可以. 安置房总体分为两大类:第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房. 按照有关规...
@冉适2289：企业职工安置房有房产证吗 -
危急17337192669…… 拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋.安置房可以取得房产证的,只是一般办理时间较长.政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目.拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖.但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易.在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行.
@冉适2289：想买个安置房,得注意哪些问题,知道的朋友告 -
危急17337192669…… 安置房注意事项1、安置房能不能贷款 如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的.具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款.2、房产证问题 安置房的土地性质是归为国有可以办...
