海珠之眼钉子户最新解决办法
@空娅615：针对钉子户业主,我们该怎么处理问题?物业的服务标准是什么 -
姜钟15044411497…… “钉子户”一词是用来形容政府拆迁时,不达到搬迁条件誓不罢休,就是不搬家的住户.园区里的业主如果不交物业费,也不能称之为钉子户啊.我们物业公司的每位员工回到家里也都是小区的业主,换位思考,物业公司服务是否到位.与业主委员会签订《物业服务合同》了吗?如果签了就应该有服务标准.按合同说话.如果服务到位,业主不交费,可以登门拜访,沟通了解业主的想法.如果业主没有任何理由不交费,可以到法院起诉(不得已的情况下这样做).如果物业公司服务不到位,要立即整改,得到业主的谅解后,要确确实实为业主办好事办实事.这样才能建好和谐小区.
@空娅615：第一次负责拆迁工作就碰到钉子户该怎么办?
姜钟15044411497…… 对付钉子户,不能硬碰硬,要合理解决.现在网上有一种办法你倒是可以试试.一家叫当家作主的网站是全国首家自助拆迁投资平台.能够方便地为拆迁业主与开发商提供快速交流的空间.同时,通过平台背后专业团队的精心运作,为业主与开发商设计行之有效的小区开发新型商业模式,也是促使业主与开发商意见达成一致的有力保证.
@空娅615：钉子户能否通过法律途径解决 -
姜钟15044411497…… 可以通过法院解决的那男人无权主张房产的只是同居期间那男的假定花钱买东西在家的话也就是同居期间的共同财产是要分割的但是房产他无权主张的可以解除同居限期他搬出去看来这个男的是无懒
@空娅615：解决钉子户问题的政策最近房屋拆迁的缘故,钉子户也随之出现,国家规
姜钟15044411497…… 关于在折迁中的补偿问题,从经济学的角度来说,折迁人与被折迁人(选出的代表)双方必须是在平等的方式下进行协商(即公平),按照现阶段的价值来进行公开公正式的评估,确定合理合法的价位来计算到户. 公开就是由被折迁户们共同认可的评估机构,公正就是参照被折地域左右前后的商品房价水平进行综合,安置补偿方式既可以现金形式结算,也可以另换现房安置并计算差款.
@空娅615：动迁中钉子户怎样处理 -
姜钟15044411497…… 要依法办事,通过法律的途径,就算要强拆,也不能私自去,要通过行政执法人员去
@空娅615：拆迁遇“钉子户”怎么办 -
姜钟15044411497…… 1.分析出现这种情况的原因 2.作为工作人员,应有的态度 3.如何开展工作,具体展开(了解情况,不同情况不同对待,如果是对政策的不了解对拆迁有,做好宣传工作,如果是有特殊的困难,应该在政策允许的范围内给予妥善解决、如果是不合理的要求要明确拒绝,分析利弊,多做工作) 4、总结,通过以人为本的工作工作态度,一定可以把处理好
@空娅615：如何区分公益拆迁与商业拆迁 -
姜钟15044411497…… 现在严格而言已经没有所谓的商业动迁和公益动迁了.只有政府牵头动迁完毕以后的土地使用性质,是做商业用途还是用于市政建设.但房屋征收的主体只能是政府,补偿的方式方法都是一样的.被...
@空娅615：对于钉子户的违法行为,政府应如何处理 -
姜钟15044411497…… 依法,依规处理
@空娅615：[讨论]如果你是房地产开发商,遇到钉子户怎么办??? -
姜钟15044411497…… 不就是为了钱么,时间重要.一家两家的,私下协议,多给点钱.超过5家的,到期直接铲平,然后法院见.
@空娅615：城市旧房拆迁补偿 -
姜钟15044411497…… 这种情况挺典型的! 现在各地拆迁执行基本都是打压拆迁者的心理防线,由于拆迁办经常拆迁,在这方面积累了很多经验,所以我们要是通过谈判的方法,基本斩获甚微,所以最好通过非常规手段! 1、钉子户,老人法. 当钉子户,家中一定...
姜钟15044411497…… “钉子户”一词是用来形容政府拆迁时,不达到搬迁条件誓不罢休,就是不搬家的住户.园区里的业主如果不交物业费,也不能称之为钉子户啊.我们物业公司的每位员工回到家里也都是小区的业主,换位思考,物业公司服务是否到位.与业主委员会签订《物业服务合同》了吗?如果签了就应该有服务标准.按合同说话.如果服务到位,业主不交费,可以登门拜访,沟通了解业主的想法.如果业主没有任何理由不交费,可以到法院起诉(不得已的情况下这样做).如果物业公司服务不到位,要立即整改,得到业主的谅解后,要确确实实为业主办好事办实事.这样才能建好和谐小区.
@空娅615：第一次负责拆迁工作就碰到钉子户该怎么办?
姜钟15044411497…… 对付钉子户,不能硬碰硬,要合理解决.现在网上有一种办法你倒是可以试试.一家叫当家作主的网站是全国首家自助拆迁投资平台.能够方便地为拆迁业主与开发商提供快速交流的空间.同时,通过平台背后专业团队的精心运作,为业主与开发商设计行之有效的小区开发新型商业模式,也是促使业主与开发商意见达成一致的有力保证.
@空娅615：钉子户能否通过法律途径解决 -
姜钟15044411497…… 可以通过法院解决的那男人无权主张房产的只是同居期间那男的假定花钱买东西在家的话也就是同居期间的共同财产是要分割的但是房产他无权主张的可以解除同居限期他搬出去看来这个男的是无懒
@空娅615：解决钉子户问题的政策最近房屋拆迁的缘故,钉子户也随之出现,国家规
姜钟15044411497…… 关于在折迁中的补偿问题,从经济学的角度来说,折迁人与被折迁人(选出的代表)双方必须是在平等的方式下进行协商(即公平),按照现阶段的价值来进行公开公正式的评估,确定合理合法的价位来计算到户. 公开就是由被折迁户们共同认可的评估机构,公正就是参照被折地域左右前后的商品房价水平进行综合,安置补偿方式既可以现金形式结算,也可以另换现房安置并计算差款.
@空娅615：动迁中钉子户怎样处理 -
姜钟15044411497…… 要依法办事,通过法律的途径,就算要强拆,也不能私自去,要通过行政执法人员去
@空娅615：拆迁遇“钉子户”怎么办 -
姜钟15044411497…… 1.分析出现这种情况的原因 2.作为工作人员,应有的态度 3.如何开展工作,具体展开(了解情况,不同情况不同对待,如果是对政策的不了解对拆迁有,做好宣传工作,如果是有特殊的困难,应该在政策允许的范围内给予妥善解决、如果是不合理的要求要明确拒绝,分析利弊,多做工作) 4、总结,通过以人为本的工作工作态度,一定可以把处理好
@空娅615：如何区分公益拆迁与商业拆迁 -
姜钟15044411497…… 现在严格而言已经没有所谓的商业动迁和公益动迁了.只有政府牵头动迁完毕以后的土地使用性质,是做商业用途还是用于市政建设.但房屋征收的主体只能是政府,补偿的方式方法都是一样的.被...
@空娅615：对于钉子户的违法行为,政府应如何处理 -
姜钟15044411497…… 依法,依规处理
@空娅615：[讨论]如果你是房地产开发商,遇到钉子户怎么办??? -
姜钟15044411497…… 不就是为了钱么,时间重要.一家两家的,私下协议,多给点钱.超过5家的,到期直接铲平,然后法院见.
@空娅615：城市旧房拆迁补偿 -
姜钟15044411497…… 这种情况挺典型的! 现在各地拆迁执行基本都是打压拆迁者的心理防线,由于拆迁办经常拆迁,在这方面积累了很多经验,所以我们要是通过谈判的方法,基本斩获甚微,所以最好通过非常规手段! 1、钉子户,老人法. 当钉子户,家中一定...
