海阳大产权二手房出售
@秦鬼1456：大产权与小产权有什么区别? -
杨态17239543099…… 一、小产权房:1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权.2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行.3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住.4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易.二、大产权房:1、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受.2、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制.3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人.4、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用.
@秦鬼1456：山东海阳市海阳市房价?
杨态17239543099…… 海阳的房子一般就在三四千元左右,我所在的海边的海景房一般是7000左右,还不错,比青岛的便宜许多,很多外地人过来买房子而且不限购
@秦鬼1456：山东海阳长途站附近楼房2、3、4楼出售情况 -
杨态17239543099…… 您好,出售情况还是不错的.因为海阳的房子马上就要升值了.2012年海阳亚沙会即将举办,举办结束后,海阳会飞速发展,到时候无论房地产还是消费都会比较快.我认为海阳还是比较有潜力的.....
@秦鬼1456：海阳市大产权房过户手续多钱 -
杨态17239543099…… 过户住房需要贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@秦鬼1456：山东省海阳市哪个楼盘比较好、性价比高? -
杨态17239543099…… 海阳现在是向东向南发展,目前呼声最高的是丽水花园,但是都卖的差不多了,凤城希望不大,海阳本地人购买力有限,目前海阳是属于有价无市状态,而且还是存在泡沫经济,最好不要来,不过海边太潮容易风湿.
@秦鬼1456：海阳有几个楼盘在卖房那个位置好 -
杨态17239543099…… 海阳人家 海天路
@秦鬼1456：什么是大产权房什么是小产权房 -
杨态17239543099…… 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金、建设税费等费用,属违法建筑,不能办理房屋所有权证,“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.所有也没有“大产权房”这一法律概念,大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》.可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上.大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能.
@秦鬼1456：海阳凤城房价 -
杨态17239543099…… 目前海阳凤城的房子价格基本上3000以上;不过买的多,住的少,人很少.或许亚沙会之后会好些,现在购物、出行、教育还是不方便.不过未来走势应该是不错、新建楼盘特别多,可以看看 中央海岸那个楼盘,距离亚沙会比较近
@秦鬼1456：什么是大产权房?大产权房有哪些证件? -
杨态17239543099…… 什么是大产权房?大产权房有哪些证件?大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》.可以合法的进行二手房交易,买636f707962616964757a686964616f31333332636336的房建在合...
@秦鬼1456：大产权房房产证没有下来可以出售吗需要哪些手续 -
杨态17239543099…… 可以出售(草签协议),但不能过户,对买方有风险.还有一种可能,就是带着买方去开发商处直接改底单更名,如果房子已经在当地建委备案了,就改不了了.
杨态17239543099…… 一、小产权房:1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权.2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行.3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住.4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易.二、大产权房:1、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受.2、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制.3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人.4、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用.
@秦鬼1456：山东海阳市海阳市房价?
杨态17239543099…… 海阳的房子一般就在三四千元左右,我所在的海边的海景房一般是7000左右,还不错,比青岛的便宜许多,很多外地人过来买房子而且不限购
@秦鬼1456：山东海阳长途站附近楼房2、3、4楼出售情况 -
杨态17239543099…… 您好,出售情况还是不错的.因为海阳的房子马上就要升值了.2012年海阳亚沙会即将举办,举办结束后,海阳会飞速发展,到时候无论房地产还是消费都会比较快.我认为海阳还是比较有潜力的.....
@秦鬼1456：海阳市大产权房过户手续多钱 -
杨态17239543099…… 过户住房需要贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@秦鬼1456：山东省海阳市哪个楼盘比较好、性价比高? -
杨态17239543099…… 海阳现在是向东向南发展,目前呼声最高的是丽水花园,但是都卖的差不多了,凤城希望不大,海阳本地人购买力有限,目前海阳是属于有价无市状态,而且还是存在泡沫经济,最好不要来,不过海边太潮容易风湿.
@秦鬼1456：海阳有几个楼盘在卖房那个位置好 -
杨态17239543099…… 海阳人家 海天路
@秦鬼1456：什么是大产权房什么是小产权房 -
杨态17239543099…… 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金、建设税费等费用,属违法建筑,不能办理房屋所有权证,“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.所有也没有“大产权房”这一法律概念,大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》.可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上.大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能.
@秦鬼1456：海阳凤城房价 -
杨态17239543099…… 目前海阳凤城的房子价格基本上3000以上;不过买的多,住的少,人很少.或许亚沙会之后会好些,现在购物、出行、教育还是不方便.不过未来走势应该是不错、新建楼盘特别多,可以看看 中央海岸那个楼盘,距离亚沙会比较近
@秦鬼1456：什么是大产权房?大产权房有哪些证件? -
杨态17239543099…… 什么是大产权房?大产权房有哪些证件?大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》.可以合法的进行二手房交易,买636f707962616964757a686964616f31333332636336的房建在合...
@秦鬼1456：大产权房房产证没有下来可以出售吗需要哪些手续 -
杨态17239543099…… 可以出售(草签协议),但不能过户,对买方有风险.还有一种可能,就是带着买方去开发商处直接改底单更名,如果房子已经在当地建委备案了,就改不了了.
