深圳不满五唯一要交多少税
@归儿5756：不满五唯一要交多少税 -
乜眨13254065446…… 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满了5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@归儿5756：我想买一套房子400万,但是房子不满五年,如果唯一这样我要交多少税 -
乜眨13254065446…… 根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座 需要交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%—3%(90平内1%,90-140平1.5%.140平外3%) 4、个人所得税1%或差额20%(五年外唯...
@归儿5756：不满5年的房子,双方都是唯一的一套税费是多少? -
乜眨13254065446…… 根据您描述的情况,收取买方:1.5%的契税、卖方:5.6%的营业税及附加和1%的个人所得税,共征收全额8.1%的税;其他相关费用:转让手续费:6元/m2 、住房登记费:80元/套、配图费:20元、合同见证费:房子总价100万元以上:100元.
@归儿5756：不满五年唯一住房,怎么交个税? -
乜眨13254065446…… 在能核实到原值的情况下,网签价减去原值的20%的差额个税.在核实不到原值的情况下,是网签价的1%全额个税.一般情况下,2008年以后的新房子,都能核实到原值,特殊情况也有合适不到原值的情况.另外,在满五年不唯一的情况下,也有个税,和不满五年的算法一样,只不过这种房子一般都核实不到原值.
@归儿5756：不满五年的唯一住房要交多少税 -
乜眨13254065446…… 【普通商品房二手房买卖交易税费】 契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.
@归儿5756：卖房,不满五,唯一,都需要交哪些税? -
乜眨13254065446…… 对的,不满五年存在5.56%营业税和1%(或差额20%)个税么么哒~
@归儿5756：关于二手房是否满五年不唯一和不满五年唯一都要交个人所得税20%啊? -
乜眨13254065446…… 以你当年买一套二手房产证上的日期为准推算到至今是否已经到了五年,如果未到五年,就是未满五年,以家庭为单位,如果你只有一套住房,就叫唯一!业内把他们叫做,满五唯一,或不满五唯一,或不满五不唯一!不满五年的房屋个税征收标准: 成交价*1% 全额的1% (成交价-买入价)*20% 差额的20%一般情况下都会选择全额交税,这个根据自己的实际情况定夺希望我的答案能对您有帮助
@归儿5756：不满五年二手房税费 -
乜眨13254065446…… 一、房产过户费用有下列几项,但各地可能有出入:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*...
@归儿5756：我的房子15万买来,卖28万 不满5年唯一 税费有多少 -
乜眨13254065446…… 你的情况需要交纳的税费是:营业税:5.5%,个税1%,印花税:房款的0.05%.(因为你是卖家所以其他的税费不需要你来交纳).总计得到你需要缴纳的税费:1.8万左右.
@归儿5756：出售深圳未满五年的房产都要交什么税? -
乜眨13254065446…… 卖房人应缴纳:印花税:房款的万分之五;交易费:3元/平方;营业税:差价*5.5%;个人所得税:差价*20%*1%
乜眨13254065446…… 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满了5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@归儿5756：我想买一套房子400万,但是房子不满五年,如果唯一这样我要交多少税 -
乜眨13254065446…… 根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座 需要交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%—3%(90平内1%,90-140平1.5%.140平外3%) 4、个人所得税1%或差额20%(五年外唯...
@归儿5756：不满5年的房子,双方都是唯一的一套税费是多少? -
乜眨13254065446…… 根据您描述的情况,收取买方:1.5%的契税、卖方:5.6%的营业税及附加和1%的个人所得税,共征收全额8.1%的税;其他相关费用:转让手续费:6元/m2 、住房登记费:80元/套、配图费:20元、合同见证费:房子总价100万元以上:100元.
@归儿5756：不满五年唯一住房,怎么交个税? -
乜眨13254065446…… 在能核实到原值的情况下,网签价减去原值的20%的差额个税.在核实不到原值的情况下,是网签价的1%全额个税.一般情况下,2008年以后的新房子,都能核实到原值,特殊情况也有合适不到原值的情况.另外,在满五年不唯一的情况下,也有个税,和不满五年的算法一样,只不过这种房子一般都核实不到原值.
@归儿5756：不满五年的唯一住房要交多少税 -
乜眨13254065446…… 【普通商品房二手房买卖交易税费】 契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.
@归儿5756：卖房,不满五,唯一,都需要交哪些税? -
乜眨13254065446…… 对的,不满五年存在5.56%营业税和1%(或差额20%)个税么么哒~
@归儿5756：关于二手房是否满五年不唯一和不满五年唯一都要交个人所得税20%啊? -
乜眨13254065446…… 以你当年买一套二手房产证上的日期为准推算到至今是否已经到了五年,如果未到五年,就是未满五年,以家庭为单位,如果你只有一套住房,就叫唯一!业内把他们叫做,满五唯一,或不满五唯一,或不满五不唯一!不满五年的房屋个税征收标准: 成交价*1% 全额的1% (成交价-买入价)*20% 差额的20%一般情况下都会选择全额交税,这个根据自己的实际情况定夺希望我的答案能对您有帮助
@归儿5756：不满五年二手房税费 -
乜眨13254065446…… 一、房产过户费用有下列几项,但各地可能有出入:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*...
@归儿5756：我的房子15万买来,卖28万 不满5年唯一 税费有多少 -
乜眨13254065446…… 你的情况需要交纳的税费是:营业税:5.5%,个税1%,印花税:房款的0.05%.(因为你是卖家所以其他的税费不需要你来交纳).总计得到你需要缴纳的税费:1.8万左右.
@归儿5756：出售深圳未满五年的房产都要交什么税? -
乜眨13254065446…… 卖房人应缴纳:印花税:房款的万分之五;交易费:3元/平方;营业税:差价*5.5%;个人所得税:差价*20%*1%
