深圳人才房产权归属
@赫食3337：深圳企业人才房有房产证吗 -
丁凯15639139438…… 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证. 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
@赫食3337：揭秘福利房的房产权归属
丁凯15639139438…… 一、单位福利房产权归属问题,有没有法律规定法律分析单位福利房产权归属问题如下单位福利房属于集资房性质,房屋建成后归职工和单位共同所有;取得完整产权的单...
@赫食3337：老公是深户,我是农村户口,离婚时,深圳安居房归谁 -
丁凯15639139438…… 如果当事人与配偶婚前无特殊约定的: 1、深圳的安居房在当事人夫妻双方婚内申请的,属于夫妻共同财产,一般来说,离婚时,一人一半产权; 2、如果是配偶在符合条件的情况下,一人申请的,则属于其婚前财产,应由其个人所有. 一,...
@赫食3337：应届毕业生,已经申请人才引进入户深圳,已经有产权房,请问户口本的地址怎么处理? -
丁凯15639139438…… 应届毕业生办理人才引进,入户深圳.不管你是通过人事代理申请入户还是怎么地,你有自己的房产,落户地址就是你房产的地址,户口本上就是你房产的地址.
@赫食3337：张江人才公寓 是否适合买卖?如果买了,会有独立产权吗? -
丁凯15639139438…… 如果购买下了,会有产证的.可以由房屋所有人自由调配,包括转售、遗赠、捐献等. 顺带提一下, 张江人才公寓性价比不高(整个张江地区的居住环境、生活设施配套等级,都不值现在这个市场价格,部分楼盘还是酒店式公寓,商住两用型,自住非常不核算),同样的价格在张江1小时通勤圈内的其它板块楼盘能找到更适宜居住而且更有潜力的住房,比如周康板块、川沙板块等. 方便的话可以留个邮箱,我认识一个专业很强的高级房地产经纪人,专营2号线板块,又对整个浦东的所有房子了如指掌,我推荐给你.
@赫食3337：深圳海关海安苑有产权吗 -
丁凯15639139438…… **有**,深圳海关海安苑有产权.虽然单位福利房产权属于单位,但房主按照一定的比例购买后可以获得产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权.
@赫食3337：高校教师集资房产权归谁 产权是多少年的 -
丁凯15639139438…… 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的. 2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.综合用地性质的建筑产权年限是50年.这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的. 3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期.
@赫食3337：申请到了公租房小孩满了25岁还可以申请吗 -
丁凯15639139438…… 安居型商品房产权10年后可申请完全产权上市交易.深圳昨日公布《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》(以下简称《办法》),为防假离婚骗购,《办法》规定,原配拥有房产的离婚者必须在离婚年后方能申请深圳公租房. 《办法》规...
@赫食3337：如何办理深圳长期居住证,10年以上? -
丁凯15639139438…… 已满16周岁并符合下列条件之一的人员发给《深圳市长期居住证》: 1、在深圳市从业,包括就业(含家政服务)、投资兴办企业或者其他经济组织; 2、在深圳市内拥有所居住房屋的产权; 3、符合深圳市有关办理人才居住证、海外人才居住...
@赫食3337：深圳人才房10年后怎么补差价 -
丁凯15639139438…… 深圳人才房10年后的补差价方式如下:1. 租住人才住房满10年的,满10年时按相应住房租金标准全额缴纳10年租金.2. 连续租住合同期满后仍符合条件的人员,可以按程序续租.3. 租住的人才住房满10年且已不符合租住条件,自行选择并经批准续租的,续租期间按同区域同类型住房市场租金标准的60%缴纳租金.4. 自行选择并通过购买、受赠、继承等方式在深圳市拥有商品住房的,应当退还人才住房,并由住房保障实施机构按照原购房价格或者参照退回时的市场价格确定回购价格,已缴纳的租金不予退还.需要注意的是,不同地区和政策可能会有所不同,建议根据当地实际情况进行咨询和了解.
丁凯15639139438…… 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证. 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
@赫食3337：揭秘福利房的房产权归属
丁凯15639139438…… 一、单位福利房产权归属问题,有没有法律规定法律分析单位福利房产权归属问题如下单位福利房属于集资房性质,房屋建成后归职工和单位共同所有;取得完整产权的单...
@赫食3337：老公是深户,我是农村户口,离婚时,深圳安居房归谁 -
丁凯15639139438…… 如果当事人与配偶婚前无特殊约定的: 1、深圳的安居房在当事人夫妻双方婚内申请的,属于夫妻共同财产,一般来说,离婚时,一人一半产权; 2、如果是配偶在符合条件的情况下,一人申请的,则属于其婚前财产,应由其个人所有. 一,...
@赫食3337：应届毕业生,已经申请人才引进入户深圳,已经有产权房,请问户口本的地址怎么处理? -
丁凯15639139438…… 应届毕业生办理人才引进,入户深圳.不管你是通过人事代理申请入户还是怎么地,你有自己的房产,落户地址就是你房产的地址,户口本上就是你房产的地址.
@赫食3337：张江人才公寓 是否适合买卖?如果买了,会有独立产权吗? -
丁凯15639139438…… 如果购买下了,会有产证的.可以由房屋所有人自由调配,包括转售、遗赠、捐献等. 顺带提一下, 张江人才公寓性价比不高(整个张江地区的居住环境、生活设施配套等级,都不值现在这个市场价格,部分楼盘还是酒店式公寓,商住两用型,自住非常不核算),同样的价格在张江1小时通勤圈内的其它板块楼盘能找到更适宜居住而且更有潜力的住房,比如周康板块、川沙板块等. 方便的话可以留个邮箱,我认识一个专业很强的高级房地产经纪人,专营2号线板块,又对整个浦东的所有房子了如指掌,我推荐给你.
@赫食3337：深圳海关海安苑有产权吗 -
丁凯15639139438…… **有**,深圳海关海安苑有产权.虽然单位福利房产权属于单位,但房主按照一定的比例购买后可以获得产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权.
@赫食3337：高校教师集资房产权归谁 产权是多少年的 -
丁凯15639139438…… 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的. 2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.综合用地性质的建筑产权年限是50年.这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的. 3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期.
@赫食3337：申请到了公租房小孩满了25岁还可以申请吗 -
丁凯15639139438…… 安居型商品房产权10年后可申请完全产权上市交易.深圳昨日公布《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》(以下简称《办法》),为防假离婚骗购,《办法》规定,原配拥有房产的离婚者必须在离婚年后方能申请深圳公租房. 《办法》规...
@赫食3337：如何办理深圳长期居住证,10年以上? -
丁凯15639139438…… 已满16周岁并符合下列条件之一的人员发给《深圳市长期居住证》: 1、在深圳市从业,包括就业(含家政服务)、投资兴办企业或者其他经济组织; 2、在深圳市内拥有所居住房屋的产权; 3、符合深圳市有关办理人才居住证、海外人才居住...
@赫食3337：深圳人才房10年后怎么补差价 -
丁凯15639139438…… 深圳人才房10年后的补差价方式如下:1. 租住人才住房满10年的,满10年时按相应住房租金标准全额缴纳10年租金.2. 连续租住合同期满后仍符合条件的人员,可以按程序续租.3. 租住的人才住房满10年且已不符合租住条件,自行选择并经批准续租的,续租期间按同区域同类型住房市场租金标准的60%缴纳租金.4. 自行选择并通过购买、受赠、继承等方式在深圳市拥有商品住房的,应当退还人才住房,并由住房保障实施机构按照原购房价格或者参照退回时的市场价格确定回购价格,已缴纳的租金不予退还.需要注意的是,不同地区和政策可能会有所不同,建议根据当地实际情况进行咨询和了解.
