深圳周边农村房子出售
@窦钱5379：深圳龙岗坂田农民房买卖?
浦韦17592564794…… 买农民房的手续还是比较简单的,基本上就是交钱签合同交房就可以了,至于安全性嘛,也就一般般吧,看卖方的为人了.
@窦钱5379：深圳市龙岗区平湖镇哪里有农民房卖?
浦韦17592564794…… 有个凤凰新村,就是当地村委建的,也叫平湖新村,在凤凰大道边上,当时政府有补助,是1000多.2000多一平方吧,但是转手再不是这个价了
@窦钱5379：本人有一套房子, 售价12万,是农村瓦房,精装修四间瓦房80平米,三间平房45平米,院子200平米,可种菜
浦韦17592564794…… 这种房产只有当地人(本村户籍),可以购买,并能办理产权转移,因为土地属于集体所有,原则上不能对外面人出售,所以你想对外出售,购买人的范围比较小.建议:在本村周边发布广告比较有效.
@窦钱5379：在深圳买农民房注意什么? -
浦韦17592564794…… 深圳农民房己经是不可以买的.现在已经没有所谓两证一书的文件,全部是绿本!绿本是不可以过户或更改名字.1.小心过了几年后要迁拆,发展商只认国家颁发的绿本登记人!不承认所谓律师或村委会的公证书!身为律师知法犯法.2.小心到时真正业主犯难,告你偷了人家绿色房产证.更麻烦.国家已经说明对所谓农民房买卖不保护,不承认,违法行为.农民房也叫村民房,是农村村民私人修建的房子.因为一般很少进行建筑设计,而是直接找施工队进行修建,所以显得简陋粗糙.尤其是在深圳等地,在急速城市化过程中,形成了大量城中村,村民因为利益驱动,往往未经过整体规划而修盖房子用于出租等.这种房子一般条件比较差,且各个建筑物之间都很拥挤.
@窦钱5379：深圳西乡大门附近或者周边普通出租房(农民房)单房或者一房一厅的房价大约是多少啊? 知道的告诉下, -
浦韦17592564794…… 西乡附近单房的价格280-850元都有的
@窦钱5379：深圳的农民房能买吗 -
浦韦17592564794…… 个人觉的还是可以买的. 这个群体的人不少,以后政府会关心这类的人. 必竟钱少还要办好事.很难啊..暂时能解决住房也是好的. 但这样的房子不如商品房那样流通好.买卖不容易.而且不能贷款.不能抵押. 如果自己住或出租.倒没所谓..用于炒卖的话,是不合适的.
@窦钱5379：深圳的农村集资房一间买52万月租出去有2600元,,,这个房子价钱合不合算?值得买吗? -
浦韦17592564794…… 2600*12/520000=6% 按照通行的投资回报率在8%以上,可是比较好的投资! 而且你这个是集资房,得算风险投资,回报率要求要更高!
@窦钱5379：深圳蛇口附近有哪些城中村吗?租房单价一般多少钱? -
浦韦17592564794…… 我知道的就有:南水村,雷公岭,渔二村,湾厦村.南水和渔二,环境都不错,价格也高一些.雷公岭环境太差.湾厦很大,新村还可以,单房大概700-900.;旧村就不建议进去,太乱,便宜也没用啊!
@窦钱5379：大城市里那种郊区村里盖的楼房,盖的不错,向外出售,能买吗?好像没有房产证,有村里的集体房产证.这样的楼房能买吗?买的时候要注意什么问题..和村里的村委会要签什么合同吗?
浦韦17592564794…… 属于小产权房,你的权益仅受合同法保护,不受物权法保护,所以建议你最好是不要买.
@窦钱5379：深圳市或者周边的房子哪里便宜,不超过5000的,首付2成以内,开车能一小时到深圳关内的,或者地铁附近.
浦韦17592564794…… 深圳龙岗坪山那边.
浦韦17592564794…… 买农民房的手续还是比较简单的,基本上就是交钱签合同交房就可以了,至于安全性嘛,也就一般般吧,看卖方的为人了.
@窦钱5379：深圳市龙岗区平湖镇哪里有农民房卖?
浦韦17592564794…… 有个凤凰新村,就是当地村委建的,也叫平湖新村,在凤凰大道边上,当时政府有补助,是1000多.2000多一平方吧,但是转手再不是这个价了
@窦钱5379：本人有一套房子, 售价12万,是农村瓦房,精装修四间瓦房80平米,三间平房45平米,院子200平米,可种菜
浦韦17592564794…… 这种房产只有当地人(本村户籍),可以购买,并能办理产权转移,因为土地属于集体所有,原则上不能对外面人出售,所以你想对外出售,购买人的范围比较小.建议:在本村周边发布广告比较有效.
@窦钱5379：在深圳买农民房注意什么? -
浦韦17592564794…… 深圳农民房己经是不可以买的.现在已经没有所谓两证一书的文件,全部是绿本!绿本是不可以过户或更改名字.1.小心过了几年后要迁拆,发展商只认国家颁发的绿本登记人!不承认所谓律师或村委会的公证书!身为律师知法犯法.2.小心到时真正业主犯难,告你偷了人家绿色房产证.更麻烦.国家已经说明对所谓农民房买卖不保护,不承认,违法行为.农民房也叫村民房,是农村村民私人修建的房子.因为一般很少进行建筑设计,而是直接找施工队进行修建,所以显得简陋粗糙.尤其是在深圳等地,在急速城市化过程中,形成了大量城中村,村民因为利益驱动,往往未经过整体规划而修盖房子用于出租等.这种房子一般条件比较差,且各个建筑物之间都很拥挤.
@窦钱5379：深圳西乡大门附近或者周边普通出租房(农民房)单房或者一房一厅的房价大约是多少啊? 知道的告诉下, -
浦韦17592564794…… 西乡附近单房的价格280-850元都有的
@窦钱5379：深圳的农民房能买吗 -
浦韦17592564794…… 个人觉的还是可以买的. 这个群体的人不少,以后政府会关心这类的人. 必竟钱少还要办好事.很难啊..暂时能解决住房也是好的. 但这样的房子不如商品房那样流通好.买卖不容易.而且不能贷款.不能抵押. 如果自己住或出租.倒没所谓..用于炒卖的话,是不合适的.
@窦钱5379：深圳的农村集资房一间买52万月租出去有2600元,,,这个房子价钱合不合算?值得买吗? -
浦韦17592564794…… 2600*12/520000=6% 按照通行的投资回报率在8%以上,可是比较好的投资! 而且你这个是集资房,得算风险投资,回报率要求要更高!
@窦钱5379：深圳蛇口附近有哪些城中村吗?租房单价一般多少钱? -
浦韦17592564794…… 我知道的就有:南水村,雷公岭,渔二村,湾厦村.南水和渔二,环境都不错,价格也高一些.雷公岭环境太差.湾厦很大,新村还可以,单房大概700-900.;旧村就不建议进去,太乱,便宜也没用啊!
@窦钱5379：大城市里那种郊区村里盖的楼房,盖的不错,向外出售,能买吗?好像没有房产证,有村里的集体房产证.这样的楼房能买吗?买的时候要注意什么问题..和村里的村委会要签什么合同吗?
浦韦17592564794…… 属于小产权房,你的权益仅受合同法保护,不受物权法保护,所以建议你最好是不要买.
@窦钱5379：深圳市或者周边的房子哪里便宜,不超过5000的,首付2成以内,开车能一小时到深圳关内的,或者地铁附近.
浦韦17592564794…… 深圳龙岗坪山那边.
