深圳大红本房的风险
@诸种5001：下大红本,先公正,两年后过户,这样我可以安全的买吗 -
娄平18834641705…… 没戏,你这些措施基本没有实质性保障. 首先你这个做法叫延期过户,除了中间可能有商业风险以外,外地法院还有判决这种合同无效的案例; 其次公证只能对现有的状态进行固定,不能保证以后的行为; 第三,房本和土地使用权证都可以随时挂失补办.
@诸种5001：大红本房产证和小红本房产证区别 -
娄平18834641705…… “大产权”房可以上市出售转让. “小产权”房价格上要便宜一些,但是购买时不能贷款,购买后也不能上市交易. “大红本”是正规的房产证,颜色大红色,标有“中华人民共和国”字样,产权证附记档页下方加盖房屋所在地的房地产产权...
@诸种5001：买大红本二手房需注意事项 -
娄平18834641705…… 1. 使用权证要看证上人名的人是否都在 并同意出售此房;到经理公司查询是否能办理产权证及费用; 2.产权房注意房主与身份证是否一致,是否是共有还是单独所有
@诸种5001：单位大红本,个人产权的房子可以买吗 -
娄平18834641705…… 您好 没什么太大的影响,主要是商业区分吧:1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的;2、土地是有使用年限的.因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权;3、既...
@诸种5001：关于买房子时开发商的五证 -
娄平18834641705…… 1、五证 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证.五证是开发商在开发项目过程中逐步取得的,一步一步依靠手续的完善而获得政府的许可.因此,具备五证的楼盘是经...
@诸种5001：深圳的房产证有红本和蓝本,有何区别? -
娄平18834641705…… 1、红本是房产证原件(商品房),此原件是由产权人保管,可以办理银行按揭等业务; 2、而蓝本是他项权证,是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书; 3、蓝本房产证通常是指有报建手续,但不能正常在市场进...
@诸种5001：拥有大红本的平房回迁经济适用房应该注意什么事项 -
娄平18834641705…… 根据《经济适用住房管理办法》规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,可以按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益,具体年限和比例由市、县...
@诸种5001：深圳房产有几种?具体含义? 红本房、绿本房、蓝本房、按揭房、商铺、写字楼、福利房、小产权房、农民房 -
娄平18834641705…… 红本房就是商品房,是可以在市场进行交易的,也可以申请银行按揭.绿本房蓝本房都是指有报建手续,但不能正常在市场进行交易的,一般是村里的统建楼、集资房,只有一个大房产证.福利房是指经济适用房,是政府限定的某类人群才有资格购买.小产权房和农民房是一回事,都是指个人或者单位修建的,但没有红本房产证的,也就是没有合法报建的房子,如果购买有很大的法律风险,同时也只能一次性付款,但价格比正常的红本商品房要便宜很多.
@诸种5001：深圳集资房能买吗 -
娄平18834641705…… 最好就是不要买,风险很高.虽然现在有很多人买了....但如果离你现在住的地方很近,而且你现在租房住,又跟房价差不多,那就可以考虑,就算出问题了,也亏不了多少钱...
@诸种5001：别人要用我的大红本房子注册公司有风险吗?
娄平18834641705…… 看什么公司咯,一般的公司不能用住房注册的,一般都得商业用地才能注册呢.你最好查清楚他们公司的资质.
娄平18834641705…… 没戏,你这些措施基本没有实质性保障. 首先你这个做法叫延期过户,除了中间可能有商业风险以外,外地法院还有判决这种合同无效的案例; 其次公证只能对现有的状态进行固定,不能保证以后的行为; 第三,房本和土地使用权证都可以随时挂失补办.
@诸种5001：大红本房产证和小红本房产证区别 -
娄平18834641705…… “大产权”房可以上市出售转让. “小产权”房价格上要便宜一些,但是购买时不能贷款,购买后也不能上市交易. “大红本”是正规的房产证,颜色大红色,标有“中华人民共和国”字样,产权证附记档页下方加盖房屋所在地的房地产产权...
@诸种5001：买大红本二手房需注意事项 -
娄平18834641705…… 1. 使用权证要看证上人名的人是否都在 并同意出售此房;到经理公司查询是否能办理产权证及费用; 2.产权房注意房主与身份证是否一致,是否是共有还是单独所有
@诸种5001：单位大红本,个人产权的房子可以买吗 -
娄平18834641705…… 您好 没什么太大的影响,主要是商业区分吧:1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的;2、土地是有使用年限的.因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权;3、既...
@诸种5001：关于买房子时开发商的五证 -
娄平18834641705…… 1、五证 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证.五证是开发商在开发项目过程中逐步取得的,一步一步依靠手续的完善而获得政府的许可.因此,具备五证的楼盘是经...
@诸种5001：深圳的房产证有红本和蓝本,有何区别? -
娄平18834641705…… 1、红本是房产证原件(商品房),此原件是由产权人保管,可以办理银行按揭等业务; 2、而蓝本是他项权证,是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书; 3、蓝本房产证通常是指有报建手续,但不能正常在市场进...
@诸种5001：拥有大红本的平房回迁经济适用房应该注意什么事项 -
娄平18834641705…… 根据《经济适用住房管理办法》规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,可以按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益,具体年限和比例由市、县...
@诸种5001：深圳房产有几种?具体含义? 红本房、绿本房、蓝本房、按揭房、商铺、写字楼、福利房、小产权房、农民房 -
娄平18834641705…… 红本房就是商品房,是可以在市场进行交易的,也可以申请银行按揭.绿本房蓝本房都是指有报建手续,但不能正常在市场进行交易的,一般是村里的统建楼、集资房,只有一个大房产证.福利房是指经济适用房,是政府限定的某类人群才有资格购买.小产权房和农民房是一回事,都是指个人或者单位修建的,但没有红本房产证的,也就是没有合法报建的房子,如果购买有很大的法律风险,同时也只能一次性付款,但价格比正常的红本商品房要便宜很多.
@诸种5001：深圳集资房能买吗 -
娄平18834641705…… 最好就是不要买,风险很高.虽然现在有很多人买了....但如果离你现在住的地方很近,而且你现在租房住,又跟房价差不多,那就可以考虑,就算出问题了,也亏不了多少钱...
@诸种5001：别人要用我的大红本房子注册公司有风险吗?
娄平18834641705…… 看什么公司咯,一般的公司不能用住房注册的,一般都得商业用地才能注册呢.你最好查清楚他们公司的资质.
