深圳安居房补差价标准
@西闻5541：深圳人才房10年后怎么补差价 -
蒋妹15388273475…… 深圳人才房10年后的补差价方式如下:1. 租住人才住房满10年的,满10年时按相应住房租金标准全额缴纳10年租金.2. 连续租住合同期满后仍符合条件的人员,可以按程序续租.3. 租住的人才住房满10年且已不符合租住条件,自行选择并经批准续租的,续租期间按同区域同类型住房市场租金标准的60%缴纳租金.4. 自行选择并通过购买、受赠、继承等方式在深圳市拥有商品住房的,应当退还人才住房,并由住房保障实施机构按照原购房价格或者参照退回时的市场价格确定回购价格,已缴纳的租金不予退还.需要注意的是,不同地区和政策可能会有所不同,建议根据当地实际情况进行咨询和了解.
@西闻5541：拆迁户补偿安置房标准 -
蒋妹15388273475…… 1、房屋拆迁补偿计算标准: 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰...
@西闻5541：深圳市人才安居暂行办法的第四章 新引进人才租房补贴 -
蒋妹15388273475…… 第二十一条 人力资源部门在办理新引进人才的接收、调入或者引进手续时,应当告知新引进人才申请租房补贴的条件和程序. 本办法所称新引进人才是指本市接收的应届毕业生、新调入的在职人才、新引进的归国留学人员. 第二十二条 新引进...
@西闻5541：期房,改合同补差价,我第一笔该拿出多少钱.给开发商多少,给卖方多少?有没有类似的合同版本? -
蒋妹15388273475…… 1、第一笔需要付给原房主10万+16万(是73万减去57万),一共是26万.2、合同,是和开发商,把他原来和开发商签的合同作废,然后你重新和开发商签一份合同.3、同里面的总价是他当时买的71万;4、个不用合同模板,签的应该都是统一的《商品房买卖合同》,网上有的是,但是内容都是开发商填上去的,一般倾向于开发商的.
@西闻5541：拆迁安置房怎么补偿? -
蒋妹15388273475…… 拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同,补偿标准也不相同.1、相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同...
@西闻5541：深圳引进人才租房补贴,如果在2015年申领,可不可以按2016年新标准本科1.5W补差额? -
蒋妹15388273475…… 目前不行,因为新的规定只是出台了规范,还没有具体实施,所以没办法申请差额.不过你是15年申请的,好像不能按新标准申请差额,只有16年3月份之后的可以.
@西闻5541：商品房有面积误差(实际面积大于合同面积),误差在多少范围内应需补差额款.交给谁(交给房产局还是开发商 -
蒋妹15388273475…… 针对商品房实际交付面积与预售面积存在误差的情况,可按照具体差额的情况,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定进行解决:1、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商...
@西闻5541：我是05年买的经济适用房77平方,今年才开始办房产证,请问超出的那部分平方数要补多少钱的差价? -
蒋妹15388273475…… 补缴标准为: (实际购房面积-审核面积)*购房合同单价*15%
@西闻5541：合同上写的110平方,现在开发商说以房产证为准有119平方,,要我补交差价.请问合理吗, -
蒋妹15388273475…… 中国的销售合同应有约定,在一定范围内,补价差,一般约定是3%,超过3%,属销售方违约,购买方有退房的权力,销售方应退款,同时应赔偿这一段时间内的利息.主要是看合同约定,若无约定,可提请当地房管部门进行仲裁.
@西闻5541：出售经济适用房补差价 -
蒋妹15388273475…… 首先,经济适用房满足条件是可以上市出售的,各城市的政策略有不同,详情请咨询当地房管部门. 拿北京举例: 根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定: 1、不满5年的,不能以市场价出售,而且是政府回购; 2、取得房产证或契税完税证明满5年的,可以按市场价上市出售,同等条件下政府优先回购; 3、以2008年4月15日为界,之前取得房产证或契税完税证明满5年的经适房,上交10%的收益金,以后取得的,上交70%的土地收益金. 其他手续和商品房交易一样.
蒋妹15388273475…… 深圳人才房10年后的补差价方式如下:1. 租住人才住房满10年的,满10年时按相应住房租金标准全额缴纳10年租金.2. 连续租住合同期满后仍符合条件的人员,可以按程序续租.3. 租住的人才住房满10年且已不符合租住条件,自行选择并经批准续租的,续租期间按同区域同类型住房市场租金标准的60%缴纳租金.4. 自行选择并通过购买、受赠、继承等方式在深圳市拥有商品住房的,应当退还人才住房,并由住房保障实施机构按照原购房价格或者参照退回时的市场价格确定回购价格,已缴纳的租金不予退还.需要注意的是,不同地区和政策可能会有所不同,建议根据当地实际情况进行咨询和了解.
@西闻5541：拆迁户补偿安置房标准 -
蒋妹15388273475…… 1、房屋拆迁补偿计算标准: 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰...
@西闻5541：深圳市人才安居暂行办法的第四章 新引进人才租房补贴 -
蒋妹15388273475…… 第二十一条 人力资源部门在办理新引进人才的接收、调入或者引进手续时,应当告知新引进人才申请租房补贴的条件和程序. 本办法所称新引进人才是指本市接收的应届毕业生、新调入的在职人才、新引进的归国留学人员. 第二十二条 新引进...
@西闻5541：期房,改合同补差价,我第一笔该拿出多少钱.给开发商多少,给卖方多少?有没有类似的合同版本? -
蒋妹15388273475…… 1、第一笔需要付给原房主10万+16万(是73万减去57万),一共是26万.2、合同,是和开发商,把他原来和开发商签的合同作废,然后你重新和开发商签一份合同.3、同里面的总价是他当时买的71万;4、个不用合同模板,签的应该都是统一的《商品房买卖合同》,网上有的是,但是内容都是开发商填上去的,一般倾向于开发商的.
@西闻5541：拆迁安置房怎么补偿? -
蒋妹15388273475…… 拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同,补偿标准也不相同.1、相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同...
@西闻5541：深圳引进人才租房补贴,如果在2015年申领,可不可以按2016年新标准本科1.5W补差额? -
蒋妹15388273475…… 目前不行,因为新的规定只是出台了规范,还没有具体实施,所以没办法申请差额.不过你是15年申请的,好像不能按新标准申请差额,只有16年3月份之后的可以.
@西闻5541：商品房有面积误差(实际面积大于合同面积),误差在多少范围内应需补差额款.交给谁(交给房产局还是开发商 -
蒋妹15388273475…… 针对商品房实际交付面积与预售面积存在误差的情况,可按照具体差额的情况,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定进行解决:1、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商...
@西闻5541：我是05年买的经济适用房77平方,今年才开始办房产证,请问超出的那部分平方数要补多少钱的差价? -
蒋妹15388273475…… 补缴标准为: (实际购房面积-审核面积)*购房合同单价*15%
@西闻5541：合同上写的110平方,现在开发商说以房产证为准有119平方,,要我补交差价.请问合理吗, -
蒋妹15388273475…… 中国的销售合同应有约定,在一定范围内,补价差,一般约定是3%,超过3%,属销售方违约,购买方有退房的权力,销售方应退款,同时应赔偿这一段时间内的利息.主要是看合同约定,若无约定,可提请当地房管部门进行仲裁.
@西闻5541：出售经济适用房补差价 -
蒋妹15388273475…… 首先,经济适用房满足条件是可以上市出售的,各城市的政策略有不同,详情请咨询当地房管部门. 拿北京举例: 根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定: 1、不满5年的,不能以市场价出售,而且是政府回购; 2、取得房产证或契税完税证明满5年的,可以按市场价上市出售,同等条件下政府优先回购; 3、以2008年4月15日为界,之前取得房产证或契税完税证明满5年的经适房,上交10%的收益金,以后取得的,上交70%的土地收益金. 其他手续和商品房交易一样.
