深圳房屋成交价查询
@封谈4542：请问一下,在哪里能查到深圳二手房或者房屋的成交记录?谢谢. -
归底17142483235…… 1. 房管局官方网站,对外发布的公告.2. 房管局内部存量房成交记录,外人一般看不到也比较准确.3. 分类信息网站统计但是有水分存在的可能.
@封谈4542：房屋买卖的网站有哪些? -
归底17142483235…… 有搜房网、土地公,也可以找一些大型的中介公司,如链家、太平洋房屋等.1、现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等. 2、爱屋吉屋于2014年3月成立,是全国第一家线上线下整合的专业房地产中介公司.一年来已在北、上...
@封谈4542：如何查新房成交价格 最新如何查新房成交价格二手房 -
归底17142483235…… 单个房源或一个项目之内的可以直接去找房地产公司合同备案人员,只要有合适的理由或者熟悉的关系,就可以获得这个数据.而且现在都有房管局合同备案的账户,找到这个账户的操作人就可以了.
@封谈4542：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
归底17142483235…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@封谈4542：深圳市房管局房屋买卖合同上的房屋价是实际成交价吗 -
归底17142483235…… 是的,我刚给自己买的房子办完过户,我和原房主签的合同人家房产交易所根本就没看,过户的时候他们给了一份已经填好的套用合同,让你们双方签名盖章交钱.
@封谈4542：二手房网签价,评估价,成交价是神马东西?有何关系 -
归底17142483235…… 一、成交价 成交价比较容易理解,它就是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格.二、网签价 房产交易税费也是根据网签价来计算的.三、评估价 所谓二手房评估,就是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估,最终给出一个评估价.在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右.银行会根据评估价的多少来放款,如购房者为首次购房,那么最多可以贷到二手房评估价的7成,这样算下来,购买二手房的最高贷款额仅为房屋总价的5成左右.
@封谈4542：房屋买卖成交记录怎么查 -
归底17142483235…… 拿着买卖合同或者房产证或者原始购房合同去北京市建委或者所属区的房屋管理居都可以查询加以记录~!
@封谈4542：购买二手房如何查询房屋产权情况,具体步骤如何? -
归底17142483235…… “二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为,因此对比开发商出售的 商品房,在交易的复杂性上,它的难度可能还要更大一些.特别是对产权状 况的了解,购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得 真实的信息. 查询“...
@封谈4542：深圳二手房交易税费计算详细
归底17142483235…… 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
@封谈4542：深圳二手房交易税费怎么计算 -
归底17142483235…… 深圳二手房交易费用,深圳二手房买房税费: 1、契税.90平方以下1%,90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%,二次置业90平方以上及以下均1.5%. 2、土地交易费.每平方6元. 3、赎楼费.欠30万以下3300元,(有时欠10多万2300也...
归底17142483235…… 1. 房管局官方网站,对外发布的公告.2. 房管局内部存量房成交记录,外人一般看不到也比较准确.3. 分类信息网站统计但是有水分存在的可能.
@封谈4542：房屋买卖的网站有哪些? -
归底17142483235…… 有搜房网、土地公,也可以找一些大型的中介公司,如链家、太平洋房屋等.1、现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等. 2、爱屋吉屋于2014年3月成立,是全国第一家线上线下整合的专业房地产中介公司.一年来已在北、上...
@封谈4542：如何查新房成交价格 最新如何查新房成交价格二手房 -
归底17142483235…… 单个房源或一个项目之内的可以直接去找房地产公司合同备案人员,只要有合适的理由或者熟悉的关系,就可以获得这个数据.而且现在都有房管局合同备案的账户,找到这个账户的操作人就可以了.
@封谈4542：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
归底17142483235…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@封谈4542：深圳市房管局房屋买卖合同上的房屋价是实际成交价吗 -
归底17142483235…… 是的,我刚给自己买的房子办完过户,我和原房主签的合同人家房产交易所根本就没看,过户的时候他们给了一份已经填好的套用合同,让你们双方签名盖章交钱.
@封谈4542：二手房网签价,评估价,成交价是神马东西?有何关系 -
归底17142483235…… 一、成交价 成交价比较容易理解,它就是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格.二、网签价 房产交易税费也是根据网签价来计算的.三、评估价 所谓二手房评估,就是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估,最终给出一个评估价.在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右.银行会根据评估价的多少来放款,如购房者为首次购房,那么最多可以贷到二手房评估价的7成,这样算下来,购买二手房的最高贷款额仅为房屋总价的5成左右.
@封谈4542：房屋买卖成交记录怎么查 -
归底17142483235…… 拿着买卖合同或者房产证或者原始购房合同去北京市建委或者所属区的房屋管理居都可以查询加以记录~!
@封谈4542：购买二手房如何查询房屋产权情况,具体步骤如何? -
归底17142483235…… “二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为,因此对比开发商出售的 商品房,在交易的复杂性上,它的难度可能还要更大一些.特别是对产权状 况的了解,购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得 真实的信息. 查询“...
@封谈4542：深圳二手房交易税费计算详细
归底17142483235…… 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
@封谈4542：深圳二手房交易税费怎么计算 -
归底17142483235…… 深圳二手房交易费用,深圳二手房买房税费: 1、契税.90平方以下1%,90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%,二次置业90平方以上及以下均1.5%. 2、土地交易费.每平方6元. 3、赎楼费.欠30万以下3300元,(有时欠10多万2300也...
