深圳禁止小产权交易
@长标3377：深圳小产权房如何交易? -
凌匡13021918539…… 深圳小产权房不可以买卖,小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售的.小产权房定义:一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”.二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的.
@长标3377：小产权房从什么时候起政府禁止不让买卖 -
凌匡13021918539…… 从2013年12月时候是明确杜绝的,再往前就是政策不明确,现在是越来越严格了!
@长标3377：小产权买卖注意什么? -
凌匡13021918539…… 小产权房屋买卖不受法律保护.小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房.小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国土房管局不会备案.其所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证.
@长标3377：小产权是什么,深圳小产权可以买吗? -
凌匡13021918539…… 小产权有分当地村民自建房屋和村委建的房屋,是不受法律保户的.如果是自住的话,可以考虑小产权,像深圳就有百分之四十的是小产权的,对于我们这样的打工仔,小产权是一个不错的选择,毕竟小产权的总款还没有商品房的首付来的多.但如果是遇到政府拆迁,小产权因为没有国家保障所以是没有补偿的,就算有补偿也没有商品房的多.我以前也是做小产权的,如果有什么问题可以问我,qq564820702.
@长标3377：深圳所有小产权房都转正吗在深圳买了个小产权的房子,有消息传说深圳
凌匡13021918539…… 这两天,网上出现了一份文件,是深圳对于小产权房的征求意见稿,总的来说就是解决这些历史遗留的东西,要给小产权房这个处于灰色地带的东西一个说法.这也就意味...
@长标3377：深圳福田小产权房可以买吗 -
凌匡13021918539…… 一、是否为大产权房很容易判断: 1,我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的. 2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国...
@长标3377：深圳小产权房,可以买吗? -
凌匡13021918539…… 不管是那里的小产权房,都是因房屋建在集体所有土地(包括宅基地)上而无法取得《国有土地使用权证书》,同时也不能取得《房屋所有权证书》.因而,小产权房一般仅限于农村集体经济组织(本村)的成员购买,非本村户籍的或城镇户籍的人员无权购买,购买后也无法取得相应权属证明.日后也无法过户交易,目前国家法律和政策均明确禁止小产权房建设和销售,今后政策不会发生大的变化,这是为维护和保障农民合法权益和防止土地滥用.建议:不要贪图便宜购买小产权房.详细的请参照:http://baike.baidu.com/view/1015823.htm 这里有更权威的解释.
@长标3377：深圳的小产权房还能买吗有风险吗 -
凌匡13021918539…… 在深圳买小产权房,以后有没有拿到红本房产证的可能?,小产权房最好不要买,之所以称为小产权是因为不是完全产权房,我国的土地只有国有和集体所有两种形式,小产权房就是属于集体所有的,是无法按照合法程序正常 深圳南岭村小产权房可不可以买,除非是村里被规划,否则很可能没有房产证,特别是2007年之后的小产权房,不受法律保护,建议最好还是不要买.一旦有变化,你的买卖是无效的,顶多把钱 深圳观澜中心花园那边的小产权房,可以买吗? 一般的均价是多少,你是不是在关外买的房子哦原则上只能居住不能买卖,但实际上是可以转让的,你说的应该就是小产权房,你的那个房产证不是红本的,也就是不是商品房,
@长标3377：深圳小产权房能买吗
凌匡13021918539…… 如果你打算自住的话,其实是可以的. 但是风险也是有的,那个房子的最终产权不是你,随时都有无法预知的后果. 出租当然可以. 但是想过几年转手卖是没可能的,本身你买下来的这套小产权房就手续不全,正式来说就是非法的交易,本身...
@长标3377：深圳小产权房里陷阱原来这么多 入手需谨慎啊! -
凌匡13021918539…… 前段时间,深圳查处了一批公开摇号出售小产权房的情况,那么,小产权房是买不得吗?国家对小产权房的定义和市场规范又是什么?购买小产权房,这些你注意过么?首先,什么是小产权房?“小产权房”这一民间说法原是指在农村集体土地...
凌匡13021918539…… 深圳小产权房不可以买卖,小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售的.小产权房定义:一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”.二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的.
@长标3377：小产权房从什么时候起政府禁止不让买卖 -
凌匡13021918539…… 从2013年12月时候是明确杜绝的,再往前就是政策不明确,现在是越来越严格了!
@长标3377：小产权买卖注意什么? -
凌匡13021918539…… 小产权房屋买卖不受法律保护.小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房.小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国土房管局不会备案.其所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证.
@长标3377：小产权是什么,深圳小产权可以买吗? -
凌匡13021918539…… 小产权有分当地村民自建房屋和村委建的房屋,是不受法律保户的.如果是自住的话,可以考虑小产权,像深圳就有百分之四十的是小产权的,对于我们这样的打工仔,小产权是一个不错的选择,毕竟小产权的总款还没有商品房的首付来的多.但如果是遇到政府拆迁,小产权因为没有国家保障所以是没有补偿的,就算有补偿也没有商品房的多.我以前也是做小产权的,如果有什么问题可以问我,qq564820702.
@长标3377：深圳所有小产权房都转正吗在深圳买了个小产权的房子,有消息传说深圳
凌匡13021918539…… 这两天,网上出现了一份文件,是深圳对于小产权房的征求意见稿,总的来说就是解决这些历史遗留的东西,要给小产权房这个处于灰色地带的东西一个说法.这也就意味...
@长标3377：深圳福田小产权房可以买吗 -
凌匡13021918539…… 一、是否为大产权房很容易判断: 1,我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的. 2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国...
@长标3377：深圳小产权房,可以买吗? -
凌匡13021918539…… 不管是那里的小产权房,都是因房屋建在集体所有土地(包括宅基地)上而无法取得《国有土地使用权证书》,同时也不能取得《房屋所有权证书》.因而,小产权房一般仅限于农村集体经济组织(本村)的成员购买,非本村户籍的或城镇户籍的人员无权购买,购买后也无法取得相应权属证明.日后也无法过户交易,目前国家法律和政策均明确禁止小产权房建设和销售,今后政策不会发生大的变化,这是为维护和保障农民合法权益和防止土地滥用.建议:不要贪图便宜购买小产权房.详细的请参照:http://baike.baidu.com/view/1015823.htm 这里有更权威的解释.
@长标3377：深圳的小产权房还能买吗有风险吗 -
凌匡13021918539…… 在深圳买小产权房,以后有没有拿到红本房产证的可能?,小产权房最好不要买,之所以称为小产权是因为不是完全产权房,我国的土地只有国有和集体所有两种形式,小产权房就是属于集体所有的,是无法按照合法程序正常 深圳南岭村小产权房可不可以买,除非是村里被规划,否则很可能没有房产证,特别是2007年之后的小产权房,不受法律保护,建议最好还是不要买.一旦有变化,你的买卖是无效的,顶多把钱 深圳观澜中心花园那边的小产权房,可以买吗? 一般的均价是多少,你是不是在关外买的房子哦原则上只能居住不能买卖,但实际上是可以转让的,你说的应该就是小产权房,你的那个房产证不是红本的,也就是不是商品房,
@长标3377：深圳小产权房能买吗
凌匡13021918539…… 如果你打算自住的话,其实是可以的. 但是风险也是有的,那个房子的最终产权不是你,随时都有无法预知的后果. 出租当然可以. 但是想过几年转手卖是没可能的,本身你买下来的这套小产权房就手续不全,正式来说就是非法的交易,本身...
@长标3377：深圳小产权房里陷阱原来这么多 入手需谨慎啊! -
凌匡13021918539…… 前段时间,深圳查处了一批公开摇号出售小产权房的情况,那么,小产权房是买不得吗?国家对小产权房的定义和市场规范又是什么?购买小产权房,这些你注意过么?首先,什么是小产权房?“小产权房”这一民间说法原是指在农村集体土地...
