深圳福永整栋私人房屋出售
@桂堂4094：深圳福永哪里有便宜的房子 -
简连18859421446…… 福永村
@桂堂4094：个人房屋出售需要哪些手续 -
简连18859421446…… 1、契税,买方交纳.成交价的1.5%;2、土地出让金,买方交纳,成本价房:房产证建筑面积乘以1560再乘以1%.3、印花税,买卖双方分别交纳,成交价的千分之0.5.4、原产权为优惠价、标准价购买的,上市出售时应补成成本价后方可上市...
@桂堂4094：在深圳很多私人建房,不是花园来的,只是私人老板建来出售的,请问买这样的房子可靠吗?有质量保证吗?如果以后旧城改造或者道路改造或者政府征收,这些情况还有没有得赔的?怎么赔法?
简连18859421446…… 买这样的是不可靠的因为你是拿不到房产证的如果拆迁没有房产证是拿不到赔偿的.
@桂堂4094：深圳宝安哪里有小产权房出售? -
简连18859421446…… 宝安中心哪里有小产权房.. 如果是地铁沿线,就西乡这边多.
@桂堂4094：不属开发商的私人楼房出售是否合法 -
简连18859421446…… 首先,如果你是自己盖的也是可以买卖的,但是要看你的房屋证是什么颜色的,如果是红色的就是不能买卖,你自己回家看看去,另外你要去办理房产证.同时自己房屋买卖的也要看卖给谁的,如果是城市户口的就不能买卖.国家有相应的规定的.
@桂堂4094：买房子建筑实用面积怎么算? -
简连18859421446…… 建筑面积和使用面积计算公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公式解释: 1.套内使用面积,有个形象的说法叫...
@桂堂4094：整栋楼是怎么算过户的 -
简连18859421446…… 整栋楼先办理初始登记【即大证】,然后各住户拿着大证到当地房屋交易部门办理过户手续;交契税;到房屋管理部门办理过户后的房产证.
@桂堂4094：深圳有哪些楼盘是福利房或微利房的? -
简连18859421446…… 1、南山桃源村单身公寓——位于南山区龙珠大道与龙珠路交会处,共578套,已竣工; 龙祥苑B栋——位于南山区龙珠大道与珠光路交会处,共204套;2、龙岗嘉欣苑——位于龙岗中心城,共995套; 大芬油画村——位于龙岗布吉街道,...
@桂堂4094：二手房个人交易流程 -
简连18859421446…… 第一:交易流程; 1. 买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 2. 过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款) 3. 领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵...
@桂堂4094：卖房子办手续流程 -
简连18859421446…… 买卖流程 一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商...
简连18859421446…… 福永村
@桂堂4094：个人房屋出售需要哪些手续 -
简连18859421446…… 1、契税,买方交纳.成交价的1.5%;2、土地出让金,买方交纳,成本价房:房产证建筑面积乘以1560再乘以1%.3、印花税,买卖双方分别交纳,成交价的千分之0.5.4、原产权为优惠价、标准价购买的,上市出售时应补成成本价后方可上市...
@桂堂4094：在深圳很多私人建房,不是花园来的,只是私人老板建来出售的,请问买这样的房子可靠吗?有质量保证吗?如果以后旧城改造或者道路改造或者政府征收,这些情况还有没有得赔的?怎么赔法?
简连18859421446…… 买这样的是不可靠的因为你是拿不到房产证的如果拆迁没有房产证是拿不到赔偿的.
@桂堂4094：深圳宝安哪里有小产权房出售? -
简连18859421446…… 宝安中心哪里有小产权房.. 如果是地铁沿线,就西乡这边多.
@桂堂4094：不属开发商的私人楼房出售是否合法 -
简连18859421446…… 首先,如果你是自己盖的也是可以买卖的,但是要看你的房屋证是什么颜色的,如果是红色的就是不能买卖,你自己回家看看去,另外你要去办理房产证.同时自己房屋买卖的也要看卖给谁的,如果是城市户口的就不能买卖.国家有相应的规定的.
@桂堂4094：买房子建筑实用面积怎么算? -
简连18859421446…… 建筑面积和使用面积计算公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公式解释: 1.套内使用面积,有个形象的说法叫...
@桂堂4094：整栋楼是怎么算过户的 -
简连18859421446…… 整栋楼先办理初始登记【即大证】,然后各住户拿着大证到当地房屋交易部门办理过户手续;交契税;到房屋管理部门办理过户后的房产证.
@桂堂4094：深圳有哪些楼盘是福利房或微利房的? -
简连18859421446…… 1、南山桃源村单身公寓——位于南山区龙珠大道与龙珠路交会处,共578套,已竣工; 龙祥苑B栋——位于南山区龙珠大道与珠光路交会处,共204套;2、龙岗嘉欣苑——位于龙岗中心城,共995套; 大芬油画村——位于龙岗布吉街道,...
@桂堂4094：二手房个人交易流程 -
简连18859421446…… 第一:交易流程; 1. 买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 2. 过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款) 3. 领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵...
@桂堂4094：卖房子办手续流程 -
简连18859421446…… 买卖流程 一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商...
