深圳40-50复式公寓
@蒋功3573：40多到50多平的 - 两室一厅的小房 - 好还是小复式好?我现在住罗湖区,准备今年搬南山区住,想换配套房子,看了几套小复式的,问题是楼上卧室都是敞开的,感觉睡觉没有安全感,一时我也拿不定主意啦,差不多面积的话,到底那种房更好?
麻薇19612468980…… 年轻人的话可以选择小复式 因为装修出来很适合你的年龄,如果只是40M到50M的话可以不用选择因为房间也很小没有很大的空间,个人比较喜欢小复式的,关于安全感可以装帘子遮挡,二十多岁出头的适合小复式而三十多岁成熟的较适合两室一厅的小房.个人看法,不喜勿喷,谢谢.
@蒋功3573：深圳哪里有面积比较大一点,精装修的酒店式公寓呢?
麻薇19612468980…… 在深圳面积较大新的公寓,而且全部都是免中介的,只有海宁公寓,在龙华线上塘站地铁口附近,单房30-50㎡、一房一厅46-48㎡、两房一厅70-99㎡、三房两厅83-126㎡、四房两厅140-146㎡、复式233㎡,精装的小区房,配套很齐全.
@蒋功3573：loft公寓复式的50平米或者60平米,到底买还是不买?考虑的问题是,产权只有四十年,而且没有天然 -
麻薇19612468980…… 不能买. 四十年产权的问题其实好说,这种房子如果想当二手房出售,要支付高额税金,而且不能减免,会导致将来你很难卖出.
@蒋功3573：深圳这边哪里有比较实惠的单身公寓? 大概30 - 50平方.1500 - 2000元的. -
麻薇19612468980…… 我们今天刚从海宁公寓,感觉还不错,你可以去看看,就在龙华线上塘站,精装修,家电齐全,单房、一房一厅还是很充裕的,因为是新房.
@蒋功3573：打算买40平方左右的复式单身公寓.是毛胚房.我想请问下,这样的房子装横下,算上家具、厨具、电器等等~总的需要花多少钱?因为资金有限,不知道花多少钱可以达到简约又时尚点的效果.买了房后,大概还剩5万左右的钱了,够不够?最好来个专业点的人帮我好好的说下.谢谢 -
麻薇19612468980…… 墙纸2000多,家具共计6000左右,地板翻修4000左右 ,零碎的2000·3000,绝对够
@蒋功3573：复式公寓楼俩个人住,需要多大平米好一点?具体说一下,100平米是指的是底下50上面50吗?还是什么 -
麻薇19612468980…… 公寓楼的公摊面积比较大,另外所说的面积指的是单层面积,房产证也是单层面积,两个人住最好买60以上的面积,中间的隔断如果开发商没有给做可以自行设计,楼梯位置,全隔断还是部分镂空,复式楼比较适合年轻人,可随意设计.
@蒋功3573：复式公寓式住宅一共70平米三口人住会不会太小…唉.还就楼上一个卧室..这设计..适合购买吗?交通倒
麻薇19612468980…… 你那个是酒店式公寓,40年产权,商业用水用电,白天费用比一般民用的贵一倍,晚上的低点.三口之家是没有问题的,你可以再楼下客厅那边弄个沙发床.关键贷款首付要50%,而且利率比房贷高蛮多的.看你承受能力了.精装修的房子,还可以,但是孩子大了就不太好了.
@蒋功3573：在深圳单身公寓一房一厅45~50平方米要多少钱?首期要多少钱呢? -
麻薇19612468980…… 百来万
@蒋功3573：市区40 - 50平方的房子要多少钱一个月? -
麻薇19612468980…… 1100估计 精装修的话
@蒋功3573：买公寓房好吗 -
麻薇19612468980…… 1土地使用年限:有公寓是70年产权,有公寓是40年或者50年产权,40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的. 2.公摊:公寓楼一般公摊在25-30%,一定先看好说,户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求,不然交房之后就坑爹了. 3.使用成本:一般来说,如果公寓楼是40年产权的,就是商业产权的,这样的话,物业管理费、水电费一般要高于住宅. 4. 功能分区:很多的公寓楼虽然说有厨房,但是一般情况下,都不是单独设立的.还有就是很多公寓楼是没有阳台的.
麻薇19612468980…… 年轻人的话可以选择小复式 因为装修出来很适合你的年龄,如果只是40M到50M的话可以不用选择因为房间也很小没有很大的空间,个人比较喜欢小复式的,关于安全感可以装帘子遮挡,二十多岁出头的适合小复式而三十多岁成熟的较适合两室一厅的小房.个人看法,不喜勿喷,谢谢.
@蒋功3573：深圳哪里有面积比较大一点,精装修的酒店式公寓呢?
麻薇19612468980…… 在深圳面积较大新的公寓,而且全部都是免中介的,只有海宁公寓,在龙华线上塘站地铁口附近,单房30-50㎡、一房一厅46-48㎡、两房一厅70-99㎡、三房两厅83-126㎡、四房两厅140-146㎡、复式233㎡,精装的小区房,配套很齐全.
@蒋功3573：loft公寓复式的50平米或者60平米,到底买还是不买?考虑的问题是,产权只有四十年,而且没有天然 -
麻薇19612468980…… 不能买. 四十年产权的问题其实好说,这种房子如果想当二手房出售,要支付高额税金,而且不能减免,会导致将来你很难卖出.
@蒋功3573：深圳这边哪里有比较实惠的单身公寓? 大概30 - 50平方.1500 - 2000元的. -
麻薇19612468980…… 我们今天刚从海宁公寓,感觉还不错,你可以去看看,就在龙华线上塘站,精装修,家电齐全,单房、一房一厅还是很充裕的,因为是新房.
@蒋功3573：打算买40平方左右的复式单身公寓.是毛胚房.我想请问下,这样的房子装横下,算上家具、厨具、电器等等~总的需要花多少钱?因为资金有限,不知道花多少钱可以达到简约又时尚点的效果.买了房后,大概还剩5万左右的钱了,够不够?最好来个专业点的人帮我好好的说下.谢谢 -
麻薇19612468980…… 墙纸2000多,家具共计6000左右,地板翻修4000左右 ,零碎的2000·3000,绝对够
@蒋功3573：复式公寓楼俩个人住,需要多大平米好一点?具体说一下,100平米是指的是底下50上面50吗?还是什么 -
麻薇19612468980…… 公寓楼的公摊面积比较大,另外所说的面积指的是单层面积,房产证也是单层面积,两个人住最好买60以上的面积,中间的隔断如果开发商没有给做可以自行设计,楼梯位置,全隔断还是部分镂空,复式楼比较适合年轻人,可随意设计.
@蒋功3573：复式公寓式住宅一共70平米三口人住会不会太小…唉.还就楼上一个卧室..这设计..适合购买吗?交通倒
麻薇19612468980…… 你那个是酒店式公寓,40年产权,商业用水用电,白天费用比一般民用的贵一倍,晚上的低点.三口之家是没有问题的,你可以再楼下客厅那边弄个沙发床.关键贷款首付要50%,而且利率比房贷高蛮多的.看你承受能力了.精装修的房子,还可以,但是孩子大了就不太好了.
@蒋功3573：在深圳单身公寓一房一厅45~50平方米要多少钱?首期要多少钱呢? -
麻薇19612468980…… 百来万
@蒋功3573：市区40 - 50平方的房子要多少钱一个月? -
麻薇19612468980…… 1100估计 精装修的话
@蒋功3573：买公寓房好吗 -
麻薇19612468980…… 1土地使用年限:有公寓是70年产权,有公寓是40年或者50年产权,40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的. 2.公摊:公寓楼一般公摊在25-30%,一定先看好说,户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求,不然交房之后就坑爹了. 3.使用成本:一般来说,如果公寓楼是40年产权的,就是商业产权的,这样的话,物业管理费、水电费一般要高于住宅. 4. 功能分区:很多的公寓楼虽然说有厨房,但是一般情况下,都不是单独设立的.还有就是很多公寓楼是没有阳台的.
