清远二手房20至30万的
@闫钢4326：广东清远二手房三十万评估费要多少 -
井泄15898148236…… 广东清远二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)估价*5·6%没满两年的增值税 ,买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@闫钢4326：二手房跟一手房到底哪个更合适?对于刚毕业两三年的人来说. -
井泄15898148236…… 这对许多首次置业者来说,是一个比较难以抉择的问题.不少首次置业者是刚刚参加工作几年的年轻人,手头上的积蓄十分有限,但又很需要房子居住,是不折不扣的刚需族.部分首次置业者选择经济的二手房作为跳板,等到有一定经济基础之...
@闫钢4326：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
井泄15898148236…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@闫钢4326：总房款为30万的二手房,交易时都要交什么税,大概多少钱 -
井泄15898148236…… 办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理.以下是二手房买卖...
@闫钢4326：30万的二手房首付多少 -
井泄15898148236…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@闫钢4326：清远市第一套二手房首付比例
井泄15898148236…… 首付款不低于50%,就是15万(这是规定);贷款最多15万. 契税及过户手续要问当地的房产局.
@闫钢4326：买个30万伽二手房要交多少税 -
井泄15898148236…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@闫钢4326：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
井泄15898148236…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@闫钢4326：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
井泄15898148236…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
@闫钢4326：我想买套二手房,二十万到三十万的?不知道去哪里 -
井泄15898148236…… 大户型的,一般的地级县市.小户型可以去一些不是准二线的城市.
井泄15898148236…… 广东清远二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)估价*5·6%没满两年的增值税 ,买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@闫钢4326：二手房跟一手房到底哪个更合适?对于刚毕业两三年的人来说. -
井泄15898148236…… 这对许多首次置业者来说,是一个比较难以抉择的问题.不少首次置业者是刚刚参加工作几年的年轻人,手头上的积蓄十分有限,但又很需要房子居住,是不折不扣的刚需族.部分首次置业者选择经济的二手房作为跳板,等到有一定经济基础之...
@闫钢4326：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
井泄15898148236…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@闫钢4326：总房款为30万的二手房,交易时都要交什么税,大概多少钱 -
井泄15898148236…… 办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理.以下是二手房买卖...
@闫钢4326：30万的二手房首付多少 -
井泄15898148236…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@闫钢4326：清远市第一套二手房首付比例
井泄15898148236…… 首付款不低于50%,就是15万(这是规定);贷款最多15万. 契税及过户手续要问当地的房产局.
@闫钢4326：买个30万伽二手房要交多少税 -
井泄15898148236…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@闫钢4326：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
井泄15898148236…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@闫钢4326：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
井泄15898148236…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
@闫钢4326：我想买套二手房,二十万到三十万的?不知道去哪里 -
井泄15898148236…… 大户型的,一般的地级县市.小户型可以去一些不是准二线的城市.
