湖南耒阳二手房
@车泪5895：想知道: 耒阳房产网 在哪 -
贾风19373668605…… 在耒阳市五一路房产局对面50米家园房产中介,耒阳买房卖房一般都在哪了,很专业的,很多房源的,最便宜8万就可以入住了,最贵的50多万,各种中低高档小区都有,房源覆盖耒阳各大小区域,想在耒阳买房的就可以去看看了,联系方式直接找 耒阳家园房产就可以找到了
@车泪5895：有哪位兄弟姐妹能提供下有关耒阳市的二手房源吗?必须有房产证的
贾风19373668605…… 这个我建议你去房产中介去看一下,那里的资源很多, 有装修好的 靠近市区的话大概20w到30w之间 至于首付什么的你要跟房主沟通. 耒阳有很多房产中介的,建议你快点买,现在国家有新规定 好像买2手房要交百分之二十的税什么的了.
@车泪5895：耒阳市二手房过户手续费超过144平方房产证满15年这么算费用 -
贾风19373668605…… 湖南耒阳市144平方的二手房,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、144平方以下的房产按照1.5%缴纳;2、144(含144平)平方以上按照3%缴纳;二、营业税:房屋面积超过144平方,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:卖方夫妻名下不是唯一房产,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费).
@车泪5895：湖南省耒阳市房价怎么样.今年买怎么样? -
贾风19373668605…… 现在耒阳市的房子大概要分两大类型,第一个类型是房地产开发商开发的花园住宅小区,第二个类型是私人房.花园住宅小区价位分两大类,高档的一般现在是2000元以上每平方的起步价,例如国贸新城、五环新城、新大陆、金桥国际公馆、紫荆府等等大型小区.一般的小区现在的价位也在1400元每平方的起步价.如果是买私人房那就便宜些,一般的价格都在1000元每平方以内,但是私人房一般户型都不是很适用,而且面积也很大.最关键的一个问题是大部分的私人房都办不到房产证. 我个人建议如果在耒阳买房还是买花园住宅小区较合适,至于是买高档还是一般的小区那就根据个人经济能力而定了.
@车泪5895：耒阳二手房89平米过户怎么算的? -
贾风19373668605…… 耒阳二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@车泪5895：买房:湖南耒阳的小区哪个好? -
贾风19373668605…… 预算足的话耒阳首选盛世华城,现房,西门子电梯,人车分流等等.就是房价高一点!建筑施工单位是 湖南有名的广福建筑,长沙碧桂园威尼斯也是该公司承建!
@车泪5895：我们想年底回家买房,请问现在湖南耒阳一般小区的房价是多少的? -
贾风19373668605…… 800灶市,城市一般1000元每平方米,规划小区或高楼1500-2500
@车泪5895：在耒阳市区买个房子要多少钱? -
贾风19373668605…… 现在市区最贵的楼盘应该是耒阳景强房地产开发有限公司开发的五环星城楼盘,均价2280元每平方米, 户型图如下:
@车泪5895：湖南耒阳100平的房价大概多少? -
贾风19373668605…… 耒阳一般小区价格在2500到3000左右.首付我就不是很清楚了.估计也就百分之二十吧.
@车泪5895：湖南耒阳市的房价多少一平米
贾风19373668605…… 800到1000
贾风19373668605…… 在耒阳市五一路房产局对面50米家园房产中介,耒阳买房卖房一般都在哪了,很专业的,很多房源的,最便宜8万就可以入住了,最贵的50多万,各种中低高档小区都有,房源覆盖耒阳各大小区域,想在耒阳买房的就可以去看看了,联系方式直接找 耒阳家园房产就可以找到了
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贾风19373668605…… 这个我建议你去房产中介去看一下,那里的资源很多, 有装修好的 靠近市区的话大概20w到30w之间 至于首付什么的你要跟房主沟通. 耒阳有很多房产中介的,建议你快点买,现在国家有新规定 好像买2手房要交百分之二十的税什么的了.
@车泪5895：耒阳市二手房过户手续费超过144平方房产证满15年这么算费用 -
贾风19373668605…… 湖南耒阳市144平方的二手房,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、144平方以下的房产按照1.5%缴纳;2、144(含144平)平方以上按照3%缴纳;二、营业税:房屋面积超过144平方,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:卖方夫妻名下不是唯一房产,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费).
@车泪5895：湖南省耒阳市房价怎么样.今年买怎么样? -
贾风19373668605…… 现在耒阳市的房子大概要分两大类型,第一个类型是房地产开发商开发的花园住宅小区,第二个类型是私人房.花园住宅小区价位分两大类,高档的一般现在是2000元以上每平方的起步价,例如国贸新城、五环新城、新大陆、金桥国际公馆、紫荆府等等大型小区.一般的小区现在的价位也在1400元每平方的起步价.如果是买私人房那就便宜些,一般的价格都在1000元每平方以内,但是私人房一般户型都不是很适用,而且面积也很大.最关键的一个问题是大部分的私人房都办不到房产证. 我个人建议如果在耒阳买房还是买花园住宅小区较合适,至于是买高档还是一般的小区那就根据个人经济能力而定了.
@车泪5895：耒阳二手房89平米过户怎么算的? -
贾风19373668605…… 耒阳二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@车泪5895：买房:湖南耒阳的小区哪个好? -
贾风19373668605…… 预算足的话耒阳首选盛世华城,现房,西门子电梯,人车分流等等.就是房价高一点!建筑施工单位是 湖南有名的广福建筑,长沙碧桂园威尼斯也是该公司承建!
@车泪5895：我们想年底回家买房,请问现在湖南耒阳一般小区的房价是多少的? -
贾风19373668605…… 800灶市,城市一般1000元每平方米,规划小区或高楼1500-2500
@车泪5895：在耒阳市区买个房子要多少钱? -
贾风19373668605…… 现在市区最贵的楼盘应该是耒阳景强房地产开发有限公司开发的五环星城楼盘,均价2280元每平方米, 户型图如下:
@车泪5895：湖南耒阳100平的房价大概多少? -
贾风19373668605…… 耒阳一般小区价格在2500到3000左右.首付我就不是很清楚了.估计也就百分之二十吧.
@车泪5895：湖南耒阳市的房价多少一平米
贾风19373668605…… 800到1000
