滁槎安置房三期
@谈盲599：我是该忍气吞声呢,还是该据理力争? -
宦蕊19783784995…… 1、这种情况是应该按照你们和拆迁部门的签订协议或者根据拆迁公告来执行.当然要据理力争 按安置协议交房,对方违约应承担违约责任 安置办的要求是无理的,你当然可以拒绝 按安置协议交房,对方违约,完全可以据理力争.
@谈盲599：安置房有哪些优势? -
宦蕊19783784995…… 1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善; 2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑; 3、政府统建的房屋质量较为稳定; 4、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快,更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低.
@谈盲599：安置房能不能贷款 -
宦蕊19783784995…… 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋.即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋. 如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房...
@谈盲599：安置房三年半了,房产证没下来,可以买吗 -
宦蕊19783784995…… 规定安置房因为不是商品房,所以不允许买卖,也无法过户,该住房的土地是划拨性质.需要房主持有安置房5年以上,持安置协议,道住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等,办理出来商品房的房产证,契税证,出让性质土地证,住房此时为商品房,才可过户.
@谈盲599：城市安置房有房产证吗 -
宦蕊19783784995…… 安置房总体分为两大类:第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房,第二类是房产开发公司配购的中低价商品房.前者属于个人房产,但是五年内不能够进行交易,五年后才可办理房产证,后者与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的.
@谈盲599：政府交出的拆迁安置房应该达到什么标准 -
宦蕊19783784995…… 一、安置房交房标准:房间(客厅、餐厅、卧室) 1、地面:水泥石地面压光; 2、墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面; 3、踢脚:深灰色调和漆,高120mm; 4、顶棚:满刮腻子,白色乳胶漆面. 二、安置房交房标准:厨房、卫生间 1、地面:防...
@谈盲599：请问南京浦口万达共和新城一期天和苑全部都是拆迁安置房吗? -
宦蕊19783784995…… 是的,一期天和苑为拆迁安置房,二期地和苑和三期红公馆为商品房.安置房的质量和普通商品房相比,肯定是有差距的!祝愿你买到满意的房子!
@谈盲599：张家港买安置房无房产证孩子可以上学吗?急,求助 -
宦蕊19783784995…… 张家港买安置房无房产证孩子可以上学吗;孩子上学不是按房产证上学的,是按户口所在地分配入学的...因为在城市中还是相当一部份 家庭是没有房产证,他门都是坐的国有公房,这些家庭的孩子也是要上学的,所以孩子上不是按房产证分配,是按户口所在地分配就近的学 校上学的.如果是异地人员上学可能是需要有房产证了,因为异地人员的小孩没有户口.如果是异地人员,买安置房无房产证孩子可以上学吗,是需要交择校费的.
@谈盲599：民房贷款5万分三年还清,每月还多少? -
宦蕊19783784995…… 三年还清月付1560.83 五年还清月付1007.61 提醒你房子贷款可以比国家标准贷款利率下浮15%,也就是7.74*85%=6.579.这种情况下 三年还清月付1534.25 五年还清月付980.16 设月付为x,r是年利率,r/12是月利率,36个月还款期限.这个问题主要是求x使得 x/(1+r/12)+x/(1+r/12)^2+ ... + x/(1+r/12)^36=50000 在excel里面的pmt函数可以算,公式是=PMT(7.74%/12,36,50000)
宦蕊19783784995…… 1、这种情况是应该按照你们和拆迁部门的签订协议或者根据拆迁公告来执行.当然要据理力争 按安置协议交房,对方违约应承担违约责任 安置办的要求是无理的,你当然可以拒绝 按安置协议交房,对方违约,完全可以据理力争.
@谈盲599：安置房有哪些优势? -
宦蕊19783784995…… 1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善; 2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑; 3、政府统建的房屋质量较为稳定; 4、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快,更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低.
@谈盲599：安置房能不能贷款 -
宦蕊19783784995…… 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋.即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋. 如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房...
@谈盲599：安置房三年半了,房产证没下来,可以买吗 -
宦蕊19783784995…… 规定安置房因为不是商品房,所以不允许买卖,也无法过户,该住房的土地是划拨性质.需要房主持有安置房5年以上,持安置协议,道住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等,办理出来商品房的房产证,契税证,出让性质土地证,住房此时为商品房,才可过户.
@谈盲599：城市安置房有房产证吗 -
宦蕊19783784995…… 安置房总体分为两大类:第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房,第二类是房产开发公司配购的中低价商品房.前者属于个人房产,但是五年内不能够进行交易,五年后才可办理房产证,后者与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的.
@谈盲599：政府交出的拆迁安置房应该达到什么标准 -
宦蕊19783784995…… 一、安置房交房标准:房间(客厅、餐厅、卧室) 1、地面:水泥石地面压光; 2、墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面; 3、踢脚:深灰色调和漆,高120mm; 4、顶棚:满刮腻子,白色乳胶漆面. 二、安置房交房标准:厨房、卫生间 1、地面:防...
@谈盲599：请问南京浦口万达共和新城一期天和苑全部都是拆迁安置房吗? -
宦蕊19783784995…… 是的,一期天和苑为拆迁安置房,二期地和苑和三期红公馆为商品房.安置房的质量和普通商品房相比,肯定是有差距的!祝愿你买到满意的房子!
@谈盲599：张家港买安置房无房产证孩子可以上学吗?急,求助 -
宦蕊19783784995…… 张家港买安置房无房产证孩子可以上学吗;孩子上学不是按房产证上学的,是按户口所在地分配入学的...因为在城市中还是相当一部份 家庭是没有房产证,他门都是坐的国有公房,这些家庭的孩子也是要上学的,所以孩子上不是按房产证分配,是按户口所在地分配就近的学 校上学的.如果是异地人员上学可能是需要有房产证了,因为异地人员的小孩没有户口.如果是异地人员,买安置房无房产证孩子可以上学吗,是需要交择校费的.
@谈盲599：民房贷款5万分三年还清,每月还多少? -
宦蕊19783784995…… 三年还清月付1560.83 五年还清月付1007.61 提醒你房子贷款可以比国家标准贷款利率下浮15%,也就是7.74*85%=6.579.这种情况下 三年还清月付1534.25 五年还清月付980.16 设月付为x,r是年利率,r/12是月利率,36个月还款期限.这个问题主要是求x使得 x/(1+r/12)+x/(1+r/12)^2+ ... + x/(1+r/12)^36=50000 在excel里面的pmt函数可以算,公式是=PMT(7.74%/12,36,50000)
