滕州50万以下二手房
@齐脉1937：现在滕州市区的房价多少了?哪个地方比较好些啊? -
翁婵17813216285…… 3000多到6000多一平不等吧,一般买一套40万到50万的比较多些,现在市政务中心的比较好些,采光交通供暖宽带什么的比较好些!
@齐脉1937：现在滕州的房价怎么样?还有没有上涨的趋势?在哪个地段买房子好?大约是3500左右的房价.90来平米就行 -
翁婵17813216285…… 滕州的房价大部分在4000左右,好一点的5000多.象爱家豪庭,九州清苑,翠湖天地,西班牙庄园基本都是5000多
@齐脉1937：想要在滕州买房 -
翁婵17813216285…… 我前一段时间也买过一套二手房 ,下面是一点经验,可以借鉴一下: 1、我是在网上看的信息,80平米左右. 2、新房和二手房的利弊:(1)新房户型较为合理,大的开发公司开发的大型小区,基本没有什么纠纷,物业管理也较为完善,环境...
@齐脉1937：我在山东滕州新买了一套住房,131平米,50万,7月初应该能上房,请问一下上房时都需要交什么费用,怎么计算 -
翁婵17813216285…… 契税,131平米的话是购房款的1.5% 房产证办理费用:绘图款、工本费、测量费等等其实也就几百块钱 物业维修基金,貌似要近1万元左右 物业费,这个按月和面积收费(有电梯会高一些) 装修基金,2000左右,这个可以退还 暖气开口费,按平方收,每平米大概80元左右 煤气开口费,好像2000多 有线电视安装和使用费 网络安装和使用费 差不多就这些吧,我138的房子交了大概3万多不到4万
@齐脉1937：现在买50万元左右的二手房,需要交多少钱的税? -
翁婵17813216285…… 购买二手房,买方只需要缴纳以下税费,另一部分税费由卖方支付. 按照相关规定,买房人应缴纳税费: 1、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内 2、 测绘费:按各区具体规定 3、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 4、 交易费:3元/平方米
@齐脉1937：50万二手房交易税费是多少 -
翁婵17813216285…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米
@齐脉1937：我想买二手房,50万以下,一般首付多少钱 -
翁婵17813216285…… 二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%.二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款.
@齐脉1937：我想在滕州买一套二手房,我名下没有房产.房价是36万,面积104平方,房产证未满5年,需要交多少钱能过户 -
翁婵17813216285…… 答复楼主:按照您的描述 买方首套的,属于90到144平方之间的,契税是按照1.5%征收 价值约5400 卖方属于未满5年的房产,那无论是否唯一住房,都适用二套政策,也就是需要缴纳5.5%营业税,以及个人所得税1%或差价的20% 价值约1.98万和0.36万 希望对您有帮助
@齐脉1937：要买五十万左右的二手房,首付十万,手续费大概在多少? -
翁婵17813216285…… 现在购买二手房是没有首付20%的,只有新房才有的.二手房现在一般最少首付30%. 税费(买家): 1、 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下的并且是首套房的可以缴纳1%的契税) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:按各区具体规定一般是1.5元/平米 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 5、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 6、 交易费:3元/平方米 7、 中介费:房款的1% 本数据来自:超级经纪人网
@齐脉1937：山东滕州二手房过户费 -
翁婵17813216285…… 是业主唯一住宅房产,约5000元税.不是业主唯一住宅房产,约8000元税. 计算办法是:税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
翁婵17813216285…… 3000多到6000多一平不等吧,一般买一套40万到50万的比较多些,现在市政务中心的比较好些,采光交通供暖宽带什么的比较好些!
@齐脉1937：现在滕州的房价怎么样?还有没有上涨的趋势?在哪个地段买房子好?大约是3500左右的房价.90来平米就行 -
翁婵17813216285…… 滕州的房价大部分在4000左右,好一点的5000多.象爱家豪庭,九州清苑,翠湖天地,西班牙庄园基本都是5000多
@齐脉1937：想要在滕州买房 -
翁婵17813216285…… 我前一段时间也买过一套二手房 ,下面是一点经验,可以借鉴一下: 1、我是在网上看的信息,80平米左右. 2、新房和二手房的利弊:(1)新房户型较为合理,大的开发公司开发的大型小区,基本没有什么纠纷,物业管理也较为完善,环境...
@齐脉1937：我在山东滕州新买了一套住房,131平米,50万,7月初应该能上房,请问一下上房时都需要交什么费用,怎么计算 -
翁婵17813216285…… 契税,131平米的话是购房款的1.5% 房产证办理费用:绘图款、工本费、测量费等等其实也就几百块钱 物业维修基金,貌似要近1万元左右 物业费,这个按月和面积收费(有电梯会高一些) 装修基金,2000左右,这个可以退还 暖气开口费,按平方收,每平米大概80元左右 煤气开口费,好像2000多 有线电视安装和使用费 网络安装和使用费 差不多就这些吧,我138的房子交了大概3万多不到4万
@齐脉1937：现在买50万元左右的二手房,需要交多少钱的税? -
翁婵17813216285…… 购买二手房,买方只需要缴纳以下税费,另一部分税费由卖方支付. 按照相关规定,买房人应缴纳税费: 1、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内 2、 测绘费:按各区具体规定 3、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 4、 交易费:3元/平方米
@齐脉1937：50万二手房交易税费是多少 -
翁婵17813216285…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米
@齐脉1937：我想买二手房,50万以下,一般首付多少钱 -
翁婵17813216285…… 二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%.二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款.
@齐脉1937：我想在滕州买一套二手房,我名下没有房产.房价是36万,面积104平方,房产证未满5年,需要交多少钱能过户 -
翁婵17813216285…… 答复楼主:按照您的描述 买方首套的,属于90到144平方之间的,契税是按照1.5%征收 价值约5400 卖方属于未满5年的房产,那无论是否唯一住房,都适用二套政策,也就是需要缴纳5.5%营业税,以及个人所得税1%或差价的20% 价值约1.98万和0.36万 希望对您有帮助
@齐脉1937：要买五十万左右的二手房,首付十万,手续费大概在多少? -
翁婵17813216285…… 现在购买二手房是没有首付20%的,只有新房才有的.二手房现在一般最少首付30%. 税费(买家): 1、 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下的并且是首套房的可以缴纳1%的契税) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:按各区具体规定一般是1.5元/平米 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 5、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 6、 交易费:3元/平方米 7、 中介费:房款的1% 本数据来自:超级经纪人网
@齐脉1937：山东滕州二手房过户费 -
翁婵17813216285…… 是业主唯一住宅房产,约5000元税.不是业主唯一住宅房产,约8000元税. 计算办法是:税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
