满五年和满两年差多少钱
@糜平5878：产权过5和过2差多少手续费 -
通胃17686566849…… 住房卖家持有满五年,如果又是卖家家庭唯一住房,可以免1%个税, 住房只满2年,过户,可以免除5%增值税(明天开始征收). 其他税费一样征收,.
@糜平5878：二手房满五年与满二年有什么区别 -
通胃17686566849…… 是税收的区别,国家原先规定不满五年的交易需要收取额外的税收现在这个期限降为两年了.
@糜平5878：现在二手房交易满五年和满两年费用有什么不同 -
通胃17686566849…… 有区别. 满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税. 不满五年或非唯一住宅,不能免个人所得税. 满二年的能免营业税,但不免个人所得税.
@糜平5878：43万二手房满两年和满五年的税费各是多少 -
通胃17686566849…… 规定不满2年住房过户,需要缴纳增值税5%(满2年过户免增值税),个税1%(卖家满五唯一住房,过户免个税),买家首次买房前提,90平以下契税1%,90平以上1.5%,二套房买入,90平以下契税1.5%,90平以上2%,三套以及三套以上3%契税,手续费几百元,评估费千分之6,印花税万分之5,
@糜平5878：满二和满五的税费区别是什么? -
通胃17686566849…… 满五和满二的区别如下:1、纳税不同:只要满足五项条件,就可以免交个人所得税和增值税.但满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅不论是否唯一,只要满足两年以上的条件,都可以免征增值税.满五唯一不需缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;未满二的,则正常缴纳.2、定义不同:五年以上唯一:房屋为房产证或有关房屋证明(商品房契税凭证、公房的银钱收据和购房合同)满五年,且是业主家庭在京唯一住房,根据税费管理规定,这类房屋可以免征个人所得税.但如果房子是非正规的住宅,因为当时购买的价格较低,增值税相对较多.
@糜平5878：房产证满五年和满两年有什么区别? -
通胃17686566849…… 房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税. 房产证不过五年的话 、过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的 个人所得税 ,就是平常所说的高税! 希望能帮到你 谢谢采纳!
@糜平5878：两年房过户费和五年的一样吗? -
通胃17686566849…… 是一样的、改为2年了~关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@糜平5878：个人住房转让营业税关于满二和满五的区别 -
通胃17686566849…… 满二、满五唯一,涉及到买房税费的多少.满二的房子,可以免征增值税;满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱.房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同.比如,房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅征收差额5.6%.不同的是个税,满二年的能免增值税,但不免个人所得税.
@糜平5878：满五年房屋过户费多少 -
通胃17686566849…… 一,这是过去的政策.满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.二,2015年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,还是满五年免征个人所得税.满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元.此处未计算中介费及贷款产生的费用.
通胃17686566849…… 住房卖家持有满五年,如果又是卖家家庭唯一住房,可以免1%个税, 住房只满2年,过户,可以免除5%增值税(明天开始征收). 其他税费一样征收,.
@糜平5878：二手房满五年与满二年有什么区别 -
通胃17686566849…… 是税收的区别,国家原先规定不满五年的交易需要收取额外的税收现在这个期限降为两年了.
@糜平5878：现在二手房交易满五年和满两年费用有什么不同 -
通胃17686566849…… 有区别. 满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税. 不满五年或非唯一住宅,不能免个人所得税. 满二年的能免营业税,但不免个人所得税.
@糜平5878：43万二手房满两年和满五年的税费各是多少 -
通胃17686566849…… 规定不满2年住房过户,需要缴纳增值税5%(满2年过户免增值税),个税1%(卖家满五唯一住房,过户免个税),买家首次买房前提,90平以下契税1%,90平以上1.5%,二套房买入,90平以下契税1.5%,90平以上2%,三套以及三套以上3%契税,手续费几百元,评估费千分之6,印花税万分之5,
@糜平5878：满二和满五的税费区别是什么? -
通胃17686566849…… 满五和满二的区别如下:1、纳税不同:只要满足五项条件,就可以免交个人所得税和增值税.但满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅不论是否唯一,只要满足两年以上的条件,都可以免征增值税.满五唯一不需缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;未满二的,则正常缴纳.2、定义不同:五年以上唯一:房屋为房产证或有关房屋证明(商品房契税凭证、公房的银钱收据和购房合同)满五年,且是业主家庭在京唯一住房,根据税费管理规定,这类房屋可以免征个人所得税.但如果房子是非正规的住宅,因为当时购买的价格较低,增值税相对较多.
@糜平5878：房产证满五年和满两年有什么区别? -
通胃17686566849…… 房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税. 房产证不过五年的话 、过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的 个人所得税 ,就是平常所说的高税! 希望能帮到你 谢谢采纳!
@糜平5878：两年房过户费和五年的一样吗? -
通胃17686566849…… 是一样的、改为2年了~关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@糜平5878：个人住房转让营业税关于满二和满五的区别 -
通胃17686566849…… 满二、满五唯一,涉及到买房税费的多少.满二的房子,可以免征增值税;满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱.房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同.比如,房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅征收差额5.6%.不同的是个税,满二年的能免增值税,但不免个人所得税.
@糜平5878：满五年房屋过户费多少 -
通胃17686566849…… 一,这是过去的政策.满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.二,2015年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,还是满五年免征个人所得税.满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元.此处未计算中介费及贷款产生的费用.
