满5和满2哪个划算
@储闻3670：卖房“满五唯一”和“满二唯一”竟差这么多 -
朱灵19351777216…… 买二手房时,常常会看到“满五唯一”和“满二唯一”,意思就是说满2年的二手房和满5年的二手房.二手房出售时间不同,对购房者有没有影响?小编告诉大家,区别可大了去了,大家一定要搞懂上述两个概念的含义,不然可能就会吃大亏了...
@储闻3670：房产证满五年跟满二年,及不满两年有什么区别 -
朱灵19351777216…… “满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者满2年(含2年).“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子. 通常情况下,房子满足“满二”...
@储闻3670：父母房产过户给子女哪种方式最划算 -
朱灵19351777216…… 父母房子过户给子女,继承最划算,房产证满2年买卖划算,不满2年,赠与划算.如果房产证满5年又是唯一房产,买卖最划算.
@储闻3670：父母房产过户给子女如何做最省钱 -
朱灵19351777216…… 房屋过户给子女有三种方式可以选择: 赠与、继承和买卖.其中赠予的费用最高,卖给子女最便宜.关于此问题可以通过视频算好后再考虑如何划算把房屋过户给子女.
@储闻3670：两证齐全 满5年是什么意思 价格会便宜些吗?为什么要满5年 ? -
朱灵19351777216…… 两证齐全就是说土地和房屋的权证都齐备.二手房满五年是指房屋的契税票或者房屋权证的填发日期满了5年.价格是房东订的,但是税费会低一些.满五年的政策是频繁更改至今的一个结果.国家对于商品房的定位主要还是满足大众的居住需求而不是作为投资渠道,为了这个,以政策来引导,国家规定税费其实大多都是卖方来交的,满五年交易降低税费,是为了增加大家的居住稳定性,避免恶性的快速流通和多次倒手牟利.如果不满五年,税费高出一部分,是为了增加流通成本.道理是这样,但是实际因为某些原因......买二手房要注意的就太多了,你想问什么.......
@储闻3670：满二和满五年的房本,有什么具体的区别吗? -
朱灵19351777216…… 房产证满五年和满两年有什么区别?
@储闻3670：二手房交易满五年或满两年,是指拿到新房钥匙算起还是持有房证算起呢? -
朱灵19351777216…… 二手房交易满2年或5年,税费计算以房产证日期为准. 证过2年或5年会减免5.55%的营业税.如果业主出售的是唯一住房且房产证满5年,那么1%的个人所得税也是减免的. 正常税费:90平以下,契税1%,营业税5.55%,个人所得税1%; 90平到144平之间,契税1.5%,营业税5.55%,个人所得税1%; 144平及以上,契税3%,营业税5.55%,个人所得税1%. 如果是二套房,契税统一按照3%收取. 地税是根据自身系统评估价收取税费的.
@储闻3670：直系亲属房产过户房子满5年做买卖和赠与哪个更划算
朱灵19351777216…… 一、直系亲属房产过户房子满5年做买卖和赠与哪个划算1、房产证满五年,买卖过户比赠与过户更划算,具体如下过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让...
@储闻3670：我有一套五年的的经济适用房,卖了划算吗?如何增值? -
朱灵19351777216…… 满五年的经济适用房即可交易,以房产证登记日期为准.经济适用房本身购入价很低,出售都是按周边商品房价格做参考,自然划算. 满5年的经济适用房,第一次交易的时候必须缴纳土地出让金,至于补偿土地价款问题,也需要看经济适用房...
@储闻3670：请问满5年的二套房,赠予还是过户更划算? -
朱灵19351777216…… 过户合适,过户现在交是税费并不是很多,如果赠与的话,以后再想出售,税费会非常高!!
朱灵19351777216…… 买二手房时,常常会看到“满五唯一”和“满二唯一”,意思就是说满2年的二手房和满5年的二手房.二手房出售时间不同,对购房者有没有影响?小编告诉大家,区别可大了去了,大家一定要搞懂上述两个概念的含义,不然可能就会吃大亏了...
@储闻3670：房产证满五年跟满二年,及不满两年有什么区别 -
朱灵19351777216…… “满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者满2年(含2年).“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子. 通常情况下,房子满足“满二”...
@储闻3670：父母房产过户给子女哪种方式最划算 -
朱灵19351777216…… 父母房子过户给子女,继承最划算,房产证满2年买卖划算,不满2年,赠与划算.如果房产证满5年又是唯一房产,买卖最划算.
@储闻3670：父母房产过户给子女如何做最省钱 -
朱灵19351777216…… 房屋过户给子女有三种方式可以选择: 赠与、继承和买卖.其中赠予的费用最高,卖给子女最便宜.关于此问题可以通过视频算好后再考虑如何划算把房屋过户给子女.
@储闻3670：两证齐全 满5年是什么意思 价格会便宜些吗?为什么要满5年 ? -
朱灵19351777216…… 两证齐全就是说土地和房屋的权证都齐备.二手房满五年是指房屋的契税票或者房屋权证的填发日期满了5年.价格是房东订的,但是税费会低一些.满五年的政策是频繁更改至今的一个结果.国家对于商品房的定位主要还是满足大众的居住需求而不是作为投资渠道,为了这个,以政策来引导,国家规定税费其实大多都是卖方来交的,满五年交易降低税费,是为了增加大家的居住稳定性,避免恶性的快速流通和多次倒手牟利.如果不满五年,税费高出一部分,是为了增加流通成本.道理是这样,但是实际因为某些原因......买二手房要注意的就太多了,你想问什么.......
@储闻3670：满二和满五年的房本,有什么具体的区别吗? -
朱灵19351777216…… 房产证满五年和满两年有什么区别?
@储闻3670：二手房交易满五年或满两年,是指拿到新房钥匙算起还是持有房证算起呢? -
朱灵19351777216…… 二手房交易满2年或5年,税费计算以房产证日期为准. 证过2年或5年会减免5.55%的营业税.如果业主出售的是唯一住房且房产证满5年,那么1%的个人所得税也是减免的. 正常税费:90平以下,契税1%,营业税5.55%,个人所得税1%; 90平到144平之间,契税1.5%,营业税5.55%,个人所得税1%; 144平及以上,契税3%,营业税5.55%,个人所得税1%. 如果是二套房,契税统一按照3%收取. 地税是根据自身系统评估价收取税费的.
@储闻3670：直系亲属房产过户房子满5年做买卖和赠与哪个更划算
朱灵19351777216…… 一、直系亲属房产过户房子满5年做买卖和赠与哪个划算1、房产证满五年,买卖过户比赠与过户更划算,具体如下过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让...
@储闻3670：我有一套五年的的经济适用房,卖了划算吗?如何增值? -
朱灵19351777216…… 满五年的经济适用房即可交易,以房产证登记日期为准.经济适用房本身购入价很低,出售都是按周边商品房价格做参考,自然划算. 满5年的经济适用房,第一次交易的时候必须缴纳土地出让金,至于补偿土地价款问题,也需要看经济适用房...
@储闻3670：请问满5年的二套房,赠予还是过户更划算? -
朱灵19351777216…… 过户合适,过户现在交是税费并不是很多,如果赠与的话,以后再想出售,税费会非常高!!
