滨海港拆迁地皮补偿
@邹屠3426：租的房子没到期房东想单方面违约怎么办 -
越宰17058457847…… 如果租房协议有违约条款,房东要向你支付违约金,如果没有违约条款,房东退你房租并要求补偿一个月另租房过渡期的房租,双方商量吧
@邹屠3426：大连土地动迁补偿标准 -
越宰17058457847…… 1. 首先,没有政策文件会提前规定好某一区域的动迁补偿标准,目前为止,只是按照特类、一类、二类、三类、四类来划分出了5个区域,每个区域按照一定的标注给予补偿;2. 不同的区域在动迁补偿标准上都会有浮动,前段时间胜利路的动迁就达到了万元左右没平方米的补偿.3. 具体的法律法规你可以参考《大连市城市房屋拆迁管理办法》、《关于调整大连市市内区城市房屋拆迁最低货币补偿标准和房屋建筑面积补贴标准的通知》
@邹屠3426：房屋拆迁土地怎样赔偿? -
越宰17058457847…… 法律依据:国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.具体可以通过 :http://tieba.baidu.com/f?kw=%B7%A8%C2%C9%D7%C9%D1%AF&fr=index 法律咨询吧.问与 当地这块的律师去了解啊...
@邹屠3426：房屋拆迁中关于土地补偿的问题 -
越宰17058457847…… 根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定可以给你如下答复:1、土地补偿和房屋是一起补偿的,没有单独补偿土地价值这样的说法!2、被拆迁房屋的补偿数额是由拆迁人和被拆迁人协商的.也就是说只要双方同意,补偿1块钱,或者补偿1千...
@邹屠3426：交土地出让金土地拆迁怎么赔偿 -
越宰17058457847…… 不用了出让金是单位或个人从国家那里购买国有土地使用权时需要交纳的金额 您这块地的地主已经取得了土地的使用权就是说他已经向国家土地部门交纳了土地出让金所以你不用向国家交了 地主会把所交纳的出让金连同其他成本一起记入他的土地使用权买卖价格 也就是说你只要支付他相应的土地费用就可以了 他应该同时把国有土地使用权证以及报建的各种审批文件一并转移给你另外这种土地不是宅基地你最好看清楚土地证上标注的使用年限 一般来说年限期满是自动续约的比如住宅是70年使用权70年后你需要向国家再交纳70年的出让金那时候才需要交出让金
@邹屠3426：拆迁上房屋土地有补偿吗 -
越宰17058457847…… 房屋拆迁,土地是您自己的话房屋和土地都是有补偿的,如果土地是您租赁的,您的房屋可以得到补偿,没有土地的补偿,您可以具体讲一下您被拆迁房屋的情况,可咨询北京创为律师事务所的专业律师.
@邹屠3426：国家针对宅基地的补偿标准
越宰17058457847…… 一、宅基地补偿标准,土地征收的补偿标准按当地县级以上人民政府规定的区片价格计算.现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补...
@邹屠3426：什么是土地增减挂? -
越宰17058457847…… 土地增减相挂,就是城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的一种政策.土地增加挂并不是拆迁的一种事由,因此,也没有一个专门关于土地增减挂的拆迁补偿标准.
@邹屠3426：政府拆迁是否只补偿房屋面积,土地是否也是补偿的范围? -
越宰17058457847…… 城市房屋拆迁的话,一般只补偿房屋面积,因为城市人口对于土地通常不享有权利.农村拆迁就涉及到宅基地、承包地,一般因为涉及到承包经营权,都对土地有补偿.
@邹屠3426：危旧房改住房项目中,土地出让金的交纳在实际操作时,具体的交纳时间是在哪个阶段?
越宰17058457847…… 危旧房住房改造项目可以分三个阶段:1:、拆迁项目认定、规划总平面设计、土地预审阶段.2、拆迁补偿和实施、回迁楼建设实施阶段(包含土地证办理、项目规划许可、施工许可办理).3、商品房建设、销售阶段.第一个阶段本是政府行为...
越宰17058457847…… 如果租房协议有违约条款,房东要向你支付违约金,如果没有违约条款,房东退你房租并要求补偿一个月另租房过渡期的房租,双方商量吧
@邹屠3426：大连土地动迁补偿标准 -
越宰17058457847…… 1. 首先,没有政策文件会提前规定好某一区域的动迁补偿标准,目前为止,只是按照特类、一类、二类、三类、四类来划分出了5个区域,每个区域按照一定的标注给予补偿;2. 不同的区域在动迁补偿标准上都会有浮动,前段时间胜利路的动迁就达到了万元左右没平方米的补偿.3. 具体的法律法规你可以参考《大连市城市房屋拆迁管理办法》、《关于调整大连市市内区城市房屋拆迁最低货币补偿标准和房屋建筑面积补贴标准的通知》
@邹屠3426：房屋拆迁土地怎样赔偿? -
越宰17058457847…… 法律依据:国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.具体可以通过 :http://tieba.baidu.com/f?kw=%B7%A8%C2%C9%D7%C9%D1%AF&fr=index 法律咨询吧.问与 当地这块的律师去了解啊...
@邹屠3426：房屋拆迁中关于土地补偿的问题 -
越宰17058457847…… 根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定可以给你如下答复:1、土地补偿和房屋是一起补偿的,没有单独补偿土地价值这样的说法!2、被拆迁房屋的补偿数额是由拆迁人和被拆迁人协商的.也就是说只要双方同意,补偿1块钱,或者补偿1千...
@邹屠3426：交土地出让金土地拆迁怎么赔偿 -
越宰17058457847…… 不用了出让金是单位或个人从国家那里购买国有土地使用权时需要交纳的金额 您这块地的地主已经取得了土地的使用权就是说他已经向国家土地部门交纳了土地出让金所以你不用向国家交了 地主会把所交纳的出让金连同其他成本一起记入他的土地使用权买卖价格 也就是说你只要支付他相应的土地费用就可以了 他应该同时把国有土地使用权证以及报建的各种审批文件一并转移给你另外这种土地不是宅基地你最好看清楚土地证上标注的使用年限 一般来说年限期满是自动续约的比如住宅是70年使用权70年后你需要向国家再交纳70年的出让金那时候才需要交出让金
@邹屠3426：拆迁上房屋土地有补偿吗 -
越宰17058457847…… 房屋拆迁,土地是您自己的话房屋和土地都是有补偿的,如果土地是您租赁的,您的房屋可以得到补偿,没有土地的补偿,您可以具体讲一下您被拆迁房屋的情况,可咨询北京创为律师事务所的专业律师.
@邹屠3426：国家针对宅基地的补偿标准
越宰17058457847…… 一、宅基地补偿标准,土地征收的补偿标准按当地县级以上人民政府规定的区片价格计算.现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补...
@邹屠3426：什么是土地增减挂? -
越宰17058457847…… 土地增减相挂,就是城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的一种政策.土地增加挂并不是拆迁的一种事由,因此,也没有一个专门关于土地增减挂的拆迁补偿标准.
@邹屠3426：政府拆迁是否只补偿房屋面积,土地是否也是补偿的范围? -
越宰17058457847…… 城市房屋拆迁的话,一般只补偿房屋面积,因为城市人口对于土地通常不享有权利.农村拆迁就涉及到宅基地、承包地,一般因为涉及到承包经营权,都对土地有补偿.
@邹屠3426：危旧房改住房项目中,土地出让金的交纳在实际操作时,具体的交纳时间是在哪个阶段?
越宰17058457847…… 危旧房住房改造项目可以分三个阶段:1:、拆迁项目认定、规划总平面设计、土地预审阶段.2、拆迁补偿和实施、回迁楼建设实施阶段(包含土地证办理、项目规划许可、施工许可办理).3、商品房建设、销售阶段.第一个阶段本是政府行为...
