父母不在了农村房子和地怎么办
@百陆6288：父母过世后,农村的房子宅基地、农田怎么办? -
吴静18665172107…… 根据我国的《土地管理法》和《物权法》的规定,宅基地属于集体所有,每户农村户只能申领一次宅基地....,就是说,如果你和你父母是分开单独生活,两个家庭的话,根据法律规定,这个宅基地再你父母过世后收归集体所有,当然,土地上的房屋等财产归你所有,可以通过双方协商解决,如果你和你父母生活在一起,是一个家庭户,自然可以继续使用宅基地,但在实际生活中,貌似极少发生收归集体所有的事.
@百陆6288：现在农村父母不在了,房屋怎么处理 -
吴静18665172107…… 农村房租现在使用的土地是集体土地,不属于国有土地,原理上就是不是属于个人的,但是有使用权,也是不能买卖的.农村房子父母去世后,房子你是可以继承的,房子本身就是属于你们家的,这没有问题,但是你必须是村上的人口,
@百陆6288：农村宅基地及地上房屋的继承问题 -
吴静18665172107…… 第一个问题,你不可以继承.耕地和宅基地,都不是私产,不可以继承.你如果确实父母不在了,你只可以继承宅基地上的房屋. 第二个问题,因为你户口不在当地农村,自然无继承问题,此问题已经不是问题. 第三个问题,如果你农村父母还在,他们可以通过城中村改造得到一些补助,而你与改造一点关系都没有.如果你父母不在了,你只可以得到拆迁你继承的房子的补助.其他的都和你无关.
@百陆6288：最新农村父母去世后房产证和土地承包证,是否能过户到子女名下?怎么办理? -
吴静18665172107…… 如果子女是与父母同一个村集体得,那么可以继承房子去房管所,土地去政府,如果不是,只能继承房子!
@百陆6288：我家是农村的,现在父母都去世了,家里就我一个孩子,家里的田地和房屋该怎么转到我名下, -
吴静18665172107…… 非农业户口是不可以继承父母在农村承包土地的使用权的,除非是林地.《农村土地承包法》第三十一条规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承.林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包.即继承人只能继承承包土地(耕地)上的被继承人生前的承包收益,而不能继承耕地的土地承包使用权.
@百陆6288：我父母去世了,我是非农户口,我怎样继承他们农村的宅基地 -
吴静18665172107…… 只能继承它的使用权,并不是所有权.宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得...
@百陆6288：我父亲去世,宅基地户主怎样变更 -
吴静18665172107…… 在父亲去世三十日内,向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续.换发《集体土地建设用地使用证》. 参照《河北省农村宅基地管理规定》第五条规定,农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《...
@百陆6288：在农村父亲不在了,他的土地有谁接管 -
吴静18665172107…… 根据国家对于农村土地使用权的相关政策规定,土地实行生不增加,死不减少,如果父亲过世,他的土地由子女继承
@百陆6288：我是城市户口,父亲不在了,我有权继承父母在农村的房屋吗?我有房屋的土地使用权吗? -
吴静18665172107…… 如果你父母的房子在农村的话,农村宅基地是集体所有的,所以你父母也只是有使用的权利,使用权是不能继承的,城市户口也是没有申请使用农村宅基地的权利的.所以,我觉得,盖房的可以,宅基证改名的不行.如果需要进行审批的话还是用你父母的名字.
@百陆6288：我的父母都已去世,如何农村的房屋和集体土地使用权的名字改成我的? -
吴静18665172107…… 农村实行的是家庭联产承包责任制,国家有认定家庭以及家庭成员的相关规定政策,什么时候也能认定.即时的家庭成员延续的家庭立了户主,政府执行土地法以及家庭联产承包政策认为有必要时会按照现在的户主改变档案登记.你听说过弟兄们分家吗?你们弟兄俩如果有一个已经结婚需要分家在大家庭内部分配一下承包地和宅基地,按照村干部的要求把分的结果写成书面材料交给村委会,就等着政府改就行了.不是过户.另外村干部知道人去世了他们上报派出所也能注销户口
吴静18665172107…… 根据我国的《土地管理法》和《物权法》的规定,宅基地属于集体所有,每户农村户只能申领一次宅基地....,就是说,如果你和你父母是分开单独生活,两个家庭的话,根据法律规定,这个宅基地再你父母过世后收归集体所有,当然,土地上的房屋等财产归你所有,可以通过双方协商解决,如果你和你父母生活在一起,是一个家庭户,自然可以继续使用宅基地,但在实际生活中,貌似极少发生收归集体所有的事.
@百陆6288：现在农村父母不在了,房屋怎么处理 -
吴静18665172107…… 农村房租现在使用的土地是集体土地,不属于国有土地,原理上就是不是属于个人的,但是有使用权,也是不能买卖的.农村房子父母去世后,房子你是可以继承的,房子本身就是属于你们家的,这没有问题,但是你必须是村上的人口,
@百陆6288：农村宅基地及地上房屋的继承问题 -
吴静18665172107…… 第一个问题,你不可以继承.耕地和宅基地,都不是私产,不可以继承.你如果确实父母不在了,你只可以继承宅基地上的房屋. 第二个问题,因为你户口不在当地农村,自然无继承问题,此问题已经不是问题. 第三个问题,如果你农村父母还在,他们可以通过城中村改造得到一些补助,而你与改造一点关系都没有.如果你父母不在了,你只可以得到拆迁你继承的房子的补助.其他的都和你无关.
@百陆6288：最新农村父母去世后房产证和土地承包证,是否能过户到子女名下?怎么办理? -
吴静18665172107…… 如果子女是与父母同一个村集体得,那么可以继承房子去房管所,土地去政府,如果不是,只能继承房子!
@百陆6288：我家是农村的,现在父母都去世了,家里就我一个孩子,家里的田地和房屋该怎么转到我名下, -
吴静18665172107…… 非农业户口是不可以继承父母在农村承包土地的使用权的,除非是林地.《农村土地承包法》第三十一条规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承.林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包.即继承人只能继承承包土地(耕地)上的被继承人生前的承包收益,而不能继承耕地的土地承包使用权.
@百陆6288：我父母去世了,我是非农户口,我怎样继承他们农村的宅基地 -
吴静18665172107…… 只能继承它的使用权,并不是所有权.宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得...
@百陆6288：我父亲去世,宅基地户主怎样变更 -
吴静18665172107…… 在父亲去世三十日内,向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续.换发《集体土地建设用地使用证》. 参照《河北省农村宅基地管理规定》第五条规定,农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《...
@百陆6288：在农村父亲不在了,他的土地有谁接管 -
吴静18665172107…… 根据国家对于农村土地使用权的相关政策规定,土地实行生不增加,死不减少,如果父亲过世,他的土地由子女继承
@百陆6288：我是城市户口,父亲不在了,我有权继承父母在农村的房屋吗?我有房屋的土地使用权吗? -
吴静18665172107…… 如果你父母的房子在农村的话,农村宅基地是集体所有的,所以你父母也只是有使用的权利,使用权是不能继承的,城市户口也是没有申请使用农村宅基地的权利的.所以,我觉得,盖房的可以,宅基证改名的不行.如果需要进行审批的话还是用你父母的名字.
@百陆6288：我的父母都已去世,如何农村的房屋和集体土地使用权的名字改成我的? -
吴静18665172107…… 农村实行的是家庭联产承包责任制,国家有认定家庭以及家庭成员的相关规定政策,什么时候也能认定.即时的家庭成员延续的家庭立了户主,政府执行土地法以及家庭联产承包政策认为有必要时会按照现在的户主改变档案登记.你听说过弟兄们分家吗?你们弟兄俩如果有一个已经结婚需要分家在大家庭内部分配一下承包地和宅基地,按照村干部的要求把分的结果写成书面材料交给村委会,就等着政府改就行了.不是过户.另外村干部知道人去世了他们上报派出所也能注销户口
