父母健在房产怎么继承
@湛灵3683：父母健在房产怎么继承 -
童璐15027249943…… 在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户,继承从被继承人死亡时开始.所以在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户. 《中华人民共和国继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始.父母都健在,房屋可以更名.但不属于继承,有赠与和买卖两种方法.父母都健在,房屋可以更名.但不属于继承,没有付出对价,属于赠与.不动产的赠与,应当办理变更登记(不必办理公证). 《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无条件给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.
@湛灵3683：母亲去世,父亲健在,房产怎么继承? -
童璐15027249943…… 父亲去世母亲健在,作为夫妻共同财产房子的继承问题,首先明确父亲去世前是否定有合法的遗嘱.如果没有合法的遗嘱,父母各占夫妻共同财产房产的一半.父亲所占一半的房产按法定继承分配,法定继承先按第一顺位继承人分配.第一顺位...
@湛灵3683：父母的房子如何继承 -
童璐15027249943…… 具体按以下方式办理继承,1、全部继承人协商一致的情况下可以共同到当地公证处办理继承公证手续,在继承人协商一必须办理产权继承公证,拿到产权继承公证书后才能办理产权转移登记;2、继承人之间对如何继承房产有争议,不能达成一致意见,这种情况需要到法院起诉要求继承房产,法院经过审理出具判决书或调解书,继承人可持判决书或调解书到房产所在区的房管部门进行过户.继承父母房产需要根据实际情况按照上述方式办理继承.
@湛灵3683：父母的房产如何继承 -
童璐15027249943…… 父母的房子,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
@湛灵3683：父母的房产怎么继承 -
童璐15027249943…… 依据继承法的规定,继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承办理.按法定继承办理时,有第一顺序继承人,遗产由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括父母、子女和配偶.如果没有第一顺序继承人的,那么遗产由第二顺序法定继承人继承,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母. 不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分.可首先对房产进行价值评估,然后由应得份额最大的一方获得房产,然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值,或者是直接将房子变现,各个继承人按份额分割即可.
@湛灵3683：父母活着房子能走继承吗
童璐15027249943…… 不能.继承从被继承人死亡时开始.遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.因此父母活着时房子是不可以通过继承方式取得的.【法律依据】《民法典》第一千一百二十一条,继承从被继承人死亡时开始.相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡.都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承.
@湛灵3683：父亲过世后母亲健在房产怎么处理 -
童璐15027249943…… 当然是归母亲所有了,假如子女多要考虑房屋的归属问题,否则母亲百年之后,房产过户是个问题
@湛灵3683：怎样继承父母的房产 -
童璐15027249943…… 一、如何办理继承房产过户 (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承...
@湛灵3683：父母一方在世房产如何继承 -
童璐15027249943…… 父母尚在世的一方已经拥有半分之五十的产权(夫妻共有财产),死者那百分之五十(死者遗产)由他的继承人继承.按照继承顺序,配偶、子女、父母都有份继承,至于具体如何办理继承手续,展开就比较多了,这里就不拓展了.
@湛灵3683：父母留给子女房产以哪种方式继承最合算 -
童璐15027249943…… 父母留给子女房产以二手房买卖的方式最省钱.房产过户,最贵的就是契税.目前,除了二手房买卖国家有契税减半的优惠政策以外,继承和赠与的契税都没有优惠政策.
童璐15027249943…… 在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户,继承从被继承人死亡时开始.所以在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户. 《中华人民共和国继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始.父母都健在,房屋可以更名.但不属于继承,有赠与和买卖两种方法.父母都健在,房屋可以更名.但不属于继承,没有付出对价,属于赠与.不动产的赠与,应当办理变更登记(不必办理公证). 《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无条件给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.
@湛灵3683：母亲去世,父亲健在,房产怎么继承? -
童璐15027249943…… 父亲去世母亲健在,作为夫妻共同财产房子的继承问题,首先明确父亲去世前是否定有合法的遗嘱.如果没有合法的遗嘱,父母各占夫妻共同财产房产的一半.父亲所占一半的房产按法定继承分配,法定继承先按第一顺位继承人分配.第一顺位...
@湛灵3683：父母的房子如何继承 -
童璐15027249943…… 具体按以下方式办理继承,1、全部继承人协商一致的情况下可以共同到当地公证处办理继承公证手续,在继承人协商一必须办理产权继承公证,拿到产权继承公证书后才能办理产权转移登记;2、继承人之间对如何继承房产有争议,不能达成一致意见,这种情况需要到法院起诉要求继承房产,法院经过审理出具判决书或调解书,继承人可持判决书或调解书到房产所在区的房管部门进行过户.继承父母房产需要根据实际情况按照上述方式办理继承.
@湛灵3683：父母的房产如何继承 -
童璐15027249943…… 父母的房子,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
@湛灵3683：父母的房产怎么继承 -
童璐15027249943…… 依据继承法的规定,继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承办理.按法定继承办理时,有第一顺序继承人,遗产由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括父母、子女和配偶.如果没有第一顺序继承人的,那么遗产由第二顺序法定继承人继承,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母. 不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分.可首先对房产进行价值评估,然后由应得份额最大的一方获得房产,然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值,或者是直接将房子变现,各个继承人按份额分割即可.
@湛灵3683：父母活着房子能走继承吗
童璐15027249943…… 不能.继承从被继承人死亡时开始.遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.因此父母活着时房子是不可以通过继承方式取得的.【法律依据】《民法典》第一千一百二十一条,继承从被继承人死亡时开始.相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡.都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承.
@湛灵3683：父亲过世后母亲健在房产怎么处理 -
童璐15027249943…… 当然是归母亲所有了,假如子女多要考虑房屋的归属问题,否则母亲百年之后,房产过户是个问题
@湛灵3683：怎样继承父母的房产 -
童璐15027249943…… 一、如何办理继承房产过户 (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承...
@湛灵3683：父母一方在世房产如何继承 -
童璐15027249943…… 父母尚在世的一方已经拥有半分之五十的产权(夫妻共有财产),死者那百分之五十(死者遗产)由他的继承人继承.按照继承顺序,配偶、子女、父母都有份继承,至于具体如何办理继承手续,展开就比较多了,这里就不拓展了.
@湛灵3683：父母留给子女房产以哪种方式继承最合算 -
童璐15027249943…… 父母留给子女房产以二手房买卖的方式最省钱.房产过户,最贵的就是契税.目前,除了二手房买卖国家有契税减半的优惠政策以外,继承和赠与的契税都没有优惠政策.
