父母偷偷把房子卖给了我
@白宝6932：我父亲把房子卖给我了,需要过户吗,得怎么弄 -
艾唯15314515566…… 两种办法办理房屋产权过户 ;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》...
@白宝6932：婚后父母把房子卖给我算夫妻财产吗 -
艾唯15314515566…… 你用的钱是夫妻共同财产,所以得到的房子自然也是夫妻共同财产.除非你与配偶有书面协定,房子归你一人所有.或者你有足够证据,你买房子的钱是你婚前财产,而且房子的产权证书上,是只有你一个人的名字.
@白宝6932：我父母私下签订协议把房子过户给我,在法律上有效吗?
艾唯15314515566…… 父母私下签订协议把房子过户给你,在法律上有效的. 如果该房子是你父母所有的财产,则你父母有合法的处分权,有权决定将房子赠与或转卖给你,所签的协议是有效的. 但是,根据《物权法》的规定,房屋等不动产的产权应以产权登记为准,如果你们只是签订了协议,但没有过户的,该房子产权仍归你父母所有. 另外,如果该房屋除你父母外,其他人也拥有所有权的,则该协议因侵犯了他人的所有权而无效.
@白宝6932：父母把房子卖给别人与子女有关系吗 -
艾唯15314515566…… 如果该房屋与子女没有关系且父母与子女没有债权债务关系的话,父母处分自己的财产,子女无权干涉.反之,如果子女是房屋的共有人,或者父母欠子女的债务没有履行,父母卖房子女是有权过问的.
@白宝6932：父亲在不知情的情况下卖掉了我的房子 -
艾唯15314515566…… 没有你的确认,这个买卖合同就是无效的.所以你只要通知他们就可以了.然后把钱退给人家.或者可以起诉中介,在没有房主确认下买卖房屋,请法院判合同无效
@白宝6932：母亲将房产卖予我~我的兄弟姐妹们能和我争这房产么,算是遗产么~他们能继承么 -
艾唯15314515566…… 卖给你,是一种交易,当然不是遗产了.属于你个人财产了,其他人无任何权利.
@白宝6932：当年属于我的70个平方的安置房,还没有办理房产证的情况下父亲偷偷的给我卖了,我现在没有住处该怎么办 -
艾唯15314515566…… 根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处.尚未取得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力.也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的.即使签订附生效的买卖合同,期间风险也甚大.你可以试试走法律途径,将你父亲的买卖行为判为不生效,把房子拿回来,钱还回去
@白宝6932：父亲偷偷的卖掉房屋,儿子有权追回吗?又追的回来吗? -
艾唯15314515566…… 追不回来了,因为你父亲既然能背着你卖掉房子,就说明房子没有你的产权,不然你不签字他也卖不掉《如果这房子存在遗产继承就另当别论了》
@白宝6932：母亲把自己的房子通过合同的形式卖给我 -
艾唯15314515566…… 除非事先已经约定婚后财产的分配或婚姻期内新取得财产的分配方案,否则你在婚姻有效期内以任何形式获得的财产你的合法妻子都有分割权,反而是婚前购入的财产你现在的妻子没有分割权.只要是合法的销售不需要进行公证所签署的合同也自然具备法律效力,所以这个合同没有必须进行公证的必要.如果要确认你对房子的所有权,只要去过户即可.但你如果是不想妻子获得分割权,请注意以上所述.在婚姻期内你需要先获得妻子的书面放弃财产分割权的声明,才能使婚姻期内获得的财产为你自己所独有.
@白宝6932：父母偷偷把房子过户给其他子女,需要其它子女签字吗 -
艾唯15314515566…… 住房如果是父母合法所有的财产,父母可以任意处置,不需要他人签字授权和同意,不存在父母偷偷,过户住房,就像你花你兜里钱,不需要偷偷摸摸.父母有法律赋予的处置自己住房的权利.
艾唯15314515566…… 两种办法办理房屋产权过户 ;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》...
@白宝6932：婚后父母把房子卖给我算夫妻财产吗 -
艾唯15314515566…… 你用的钱是夫妻共同财产,所以得到的房子自然也是夫妻共同财产.除非你与配偶有书面协定,房子归你一人所有.或者你有足够证据,你买房子的钱是你婚前财产,而且房子的产权证书上,是只有你一个人的名字.
@白宝6932：我父母私下签订协议把房子过户给我,在法律上有效吗?
艾唯15314515566…… 父母私下签订协议把房子过户给你,在法律上有效的. 如果该房子是你父母所有的财产,则你父母有合法的处分权,有权决定将房子赠与或转卖给你,所签的协议是有效的. 但是,根据《物权法》的规定,房屋等不动产的产权应以产权登记为准,如果你们只是签订了协议,但没有过户的,该房子产权仍归你父母所有. 另外,如果该房屋除你父母外,其他人也拥有所有权的,则该协议因侵犯了他人的所有权而无效.
@白宝6932：父母把房子卖给别人与子女有关系吗 -
艾唯15314515566…… 如果该房屋与子女没有关系且父母与子女没有债权债务关系的话,父母处分自己的财产,子女无权干涉.反之,如果子女是房屋的共有人,或者父母欠子女的债务没有履行,父母卖房子女是有权过问的.
@白宝6932：父亲在不知情的情况下卖掉了我的房子 -
艾唯15314515566…… 没有你的确认,这个买卖合同就是无效的.所以你只要通知他们就可以了.然后把钱退给人家.或者可以起诉中介,在没有房主确认下买卖房屋,请法院判合同无效
@白宝6932：母亲将房产卖予我~我的兄弟姐妹们能和我争这房产么,算是遗产么~他们能继承么 -
艾唯15314515566…… 卖给你,是一种交易,当然不是遗产了.属于你个人财产了,其他人无任何权利.
@白宝6932：当年属于我的70个平方的安置房,还没有办理房产证的情况下父亲偷偷的给我卖了,我现在没有住处该怎么办 -
艾唯15314515566…… 根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处.尚未取得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力.也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的.即使签订附生效的买卖合同,期间风险也甚大.你可以试试走法律途径,将你父亲的买卖行为判为不生效,把房子拿回来,钱还回去
@白宝6932：父亲偷偷的卖掉房屋,儿子有权追回吗?又追的回来吗? -
艾唯15314515566…… 追不回来了,因为你父亲既然能背着你卖掉房子,就说明房子没有你的产权,不然你不签字他也卖不掉《如果这房子存在遗产继承就另当别论了》
@白宝6932：母亲把自己的房子通过合同的形式卖给我 -
艾唯15314515566…… 除非事先已经约定婚后财产的分配或婚姻期内新取得财产的分配方案,否则你在婚姻有效期内以任何形式获得的财产你的合法妻子都有分割权,反而是婚前购入的财产你现在的妻子没有分割权.只要是合法的销售不需要进行公证所签署的合同也自然具备法律效力,所以这个合同没有必须进行公证的必要.如果要确认你对房子的所有权,只要去过户即可.但你如果是不想妻子获得分割权,请注意以上所述.在婚姻期内你需要先获得妻子的书面放弃财产分割权的声明,才能使婚姻期内获得的财产为你自己所独有.
@白宝6932：父母偷偷把房子过户给其他子女,需要其它子女签字吗 -
艾唯15314515566…… 住房如果是父母合法所有的财产,父母可以任意处置,不需要他人签字授权和同意,不存在父母偷偷,过户住房,就像你花你兜里钱,不需要偷偷摸摸.父母有法律赋予的处置自己住房的权利.
