父母的房子怎样继承最省钱
@贺衫633：父母的房屋过户哪种方式最省钱 -
邵奔19391001894…… 继承过户,这种房屋过户方式费用是最低的继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税.继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名.在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少.同时,继承房产需要满足以下三个条件: 第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承.法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产; 第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效.
@贺衫633：父母一方去世房产过户到子女名下怎样才省钱 -
邵奔19391001894…… 办理继承过户更加省钱. 继承过户的流程 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估.评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格. 2、继承公证...
@贺衫633：继承哪种方式最划算 -
邵奔19391001894…… 子女继承父母遗产需进行公证否则难继承 据了解,我国《继承法》规定,目前继承方式主要有两种:法定继承和遗嘱继承.有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.如果没有遗嘱或相关协议,则按照法定继承...
@贺衫633：父母要把房子传给孩子哪种方式最能省钱?
邵奔19391001894…… 总体来看,一套市价500万的普通商品房,上述各种事税费加起来在5万元左右.子女以继承的方式获得父母的房屋,没有营业税、个税和契税.当父母在世时,是不能用继...
@贺衫633：儿子继承父亲房产,何种方式的过户最划算? -
邵奔19391001894…… 按照法律,父亲房产给儿子,父亲建在,还不是遗产,是不可以以继承形式办理的.但是实际操作中很多都是按照继承办理的,你可以去你们那房产局问下能不能按继承办,继承的收费是最便宜的办理继承和交易的手续是一样的!!!可是不用交营业税和契税之类的!!如果可以按继承办的话,带好房产证,户口本(分户了就去派出所开个父子证明),你、你父母身份证原件及复印件,你父母结婚证原件及复印件,写一份分家析产协议,内容是你父母和你一致同意某房过到户你名下,都签字按手印,部分地区可能需要公证.差不多这些就可以办了!赠与视同交易,也是要交税的!可能还要公证,有多出一笔钱,还不如直接按交易.不然办过户私下给了钱大家都办赠与好了!
@贺衫633：赠与,继承 怎样把房子留给子女最合算 -
邵奔19391001894…… 父母的财产迟早是留给孩子的,这是很多中国人认为理所当然的观念.就目前而言,继承、赠与和买卖是最主要的三种方式.其中,继承需要父母去世才能办理,当父母健在的时候,一般会采用赠与或买卖的方式.无论是继承、赠与或者买卖,...
@贺衫633：房产继承最省钱的方式是哪种呢?
邵奔19391001894…… 赠与是父母在生前将房屋无偿赠与子女.赠与房产需要受益人缴纳契税,目前是按照评估价的3%征收,同时需要受益人和赠与人分别缴纳万分之五的印花税. 买卖是父母...
@贺衫633：父亲把房子给女儿,如何过户最省钱. -
邵奔19391001894…… 买卖过户. 这种情况办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种.其中房产证满2年,土地增值税是免征的,满五年营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费. 如果房产未满2年,需要缴纳土地增值税5%...
@贺衫633：赠与,继承,买卖 父母把房留给你,怎么过户最划算 -
邵奔19391001894…… 父母房产过户给子女,继承,赠与,买卖,三种过户方式没有绝对合适,只有相对合适.具体的需要看父母和子女持有住房情况来定.买卖方式,如果住房是父母合法拥有满2年,又是父母家庭为一住房,子女名下也没有其他住房,这种情况下...
@贺衫633：父亲要把房产转给儿子怎么最省钱 -
邵奔19391001894…… 总结房屋赠与的步骤与细节,帮你最省时最省钱的过户房产: 1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿...
邵奔19391001894…… 继承过户,这种房屋过户方式费用是最低的继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税.继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名.在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少.同时,继承房产需要满足以下三个条件: 第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承.法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产; 第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效.
@贺衫633：父母一方去世房产过户到子女名下怎样才省钱 -
邵奔19391001894…… 办理继承过户更加省钱. 继承过户的流程 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估.评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格. 2、继承公证...
@贺衫633：继承哪种方式最划算 -
邵奔19391001894…… 子女继承父母遗产需进行公证否则难继承 据了解,我国《继承法》规定,目前继承方式主要有两种:法定继承和遗嘱继承.有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.如果没有遗嘱或相关协议,则按照法定继承...
@贺衫633：父母要把房子传给孩子哪种方式最能省钱?
邵奔19391001894…… 总体来看,一套市价500万的普通商品房,上述各种事税费加起来在5万元左右.子女以继承的方式获得父母的房屋,没有营业税、个税和契税.当父母在世时,是不能用继...
@贺衫633：儿子继承父亲房产,何种方式的过户最划算? -
邵奔19391001894…… 按照法律,父亲房产给儿子,父亲建在,还不是遗产,是不可以以继承形式办理的.但是实际操作中很多都是按照继承办理的,你可以去你们那房产局问下能不能按继承办,继承的收费是最便宜的办理继承和交易的手续是一样的!!!可是不用交营业税和契税之类的!!如果可以按继承办的话,带好房产证,户口本(分户了就去派出所开个父子证明),你、你父母身份证原件及复印件,你父母结婚证原件及复印件,写一份分家析产协议,内容是你父母和你一致同意某房过到户你名下,都签字按手印,部分地区可能需要公证.差不多这些就可以办了!赠与视同交易,也是要交税的!可能还要公证,有多出一笔钱,还不如直接按交易.不然办过户私下给了钱大家都办赠与好了!
@贺衫633：赠与,继承 怎样把房子留给子女最合算 -
邵奔19391001894…… 父母的财产迟早是留给孩子的,这是很多中国人认为理所当然的观念.就目前而言,继承、赠与和买卖是最主要的三种方式.其中,继承需要父母去世才能办理,当父母健在的时候,一般会采用赠与或买卖的方式.无论是继承、赠与或者买卖,...
@贺衫633：房产继承最省钱的方式是哪种呢?
邵奔19391001894…… 赠与是父母在生前将房屋无偿赠与子女.赠与房产需要受益人缴纳契税,目前是按照评估价的3%征收,同时需要受益人和赠与人分别缴纳万分之五的印花税. 买卖是父母...
@贺衫633：父亲把房子给女儿,如何过户最省钱. -
邵奔19391001894…… 买卖过户. 这种情况办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种.其中房产证满2年,土地增值税是免征的,满五年营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费. 如果房产未满2年,需要缴纳土地增值税5%...
@贺衫633：赠与,继承,买卖 父母把房留给你,怎么过户最划算 -
邵奔19391001894…… 父母房产过户给子女,继承,赠与,买卖,三种过户方式没有绝对合适,只有相对合适.具体的需要看父母和子女持有住房情况来定.买卖方式,如果住房是父母合法拥有满2年,又是父母家庭为一住房,子女名下也没有其他住房,这种情况下...
@贺衫633：父亲要把房产转给儿子怎么最省钱 -
邵奔19391001894…… 总结房屋赠与的步骤与细节,帮你最省时最省钱的过户房产: 1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿...
