父母给首付+夫妻一方还贷
@涂底6363：婚后由一方父母付首付,夫妻共同还贷,离婚后房产怎么分配
游俘18863744266…… 【法律意见】婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.
@涂底6363：婚后一方父母付首付,以夫妻名义按揭,贷款也是一方父母还,房产分割 -
游俘18863744266…… 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女...
@涂底6363：婚后一方父母付首付,夫妻二人共同还贷,怎么证明首付只给子女一方,需要什么证明吗?谢谢 -
游俘18863744266…… 先去公证处咨询一下如何拟定公证内容,有公证才有法律效力!购房合同若是一方父母的名字,那产权证办理上是对应的.一方父母付首付是赠与还是支持(借款)?首付款(借或赠),若有其他子女,你们要私下签定协议!若是支持(借款),最佳操作是购房合同上就签你夫妻的名字;如一方父母又坚持购房合同上签名,那要等到产权证办下来之后,到公证处公证为:是你夫妻银行还贷及物业产权归你夫妻名下! 当然,从购房合同开始就签你夫妻名,到房产证办出只交一次契税(与前辈多沟通交流应该会得到理解地.),如此可避免无端多交税哦,想清楚了!
@涂底6363：婚后一方父母出首付,夫妻共同还贷的房产,如何分割? -
游俘18863744266…… 如当时父母出资时,没有明确约定该出资系仅赠与其自己一方子女的,则该部分出资属于父母对夫妻两人的共同赠与.对于夫妻共同还贷的房产,属于夫妻关系存续期间双方共同的债务.如夫妻离婚时,原则上均分房产的市值及债务.
@涂底6363：婚前男方父母出首付款,婚后夫妻共同偿还贷款.如果出现房产纠纷,房产归属在法律上怎么划分? -
游俘18863744266…… 根据你说的情况,我给你分析一下: 1、如果有书面约定的可以按照书面的约定进行分割财产. 没有书面约定的情况下: 1、因房子是婚前购买的,由双方父母出资首付,房产在一方名下,婚后共同还贷.故房子应该属于个人财产.至于有关法条中:“由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外”的规定.更多的适用于房产全额购买的情况下. 2、对方父母出资的钱,将赋予借款的名义,房屋产权所有方向被借款人偿还借款. 3、因是婚后共同还贷,故可以向法院请求分割共同还贷部分,以及婚后房产增值部分.
@涂底6363：父母出钱首付,小夫妻共同还贷,是属于夫妻共同财产吗 -
游俘18863744266…… 父母出钱首付,小夫妻共同还贷,是不是属于夫妻共同财产,看房产证登记人名字, 如果房产证的登记人是父母,这房子产权是父母所有,和小夫妻无关. 如果房产证的登记人是小夫妻一方,在没有事先特殊书面约定前提,住房产权是婚后取得小夫妻共有财产,父母出资,如果没有特殊约定,是属于对小夫妻共同的赠与. 《婚姻法》司法解释二: 第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外. 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外.
@涂底6363：结婚后父母出首付,夫妻两人还贷,离婚后怎么算,新婚姻法 -
游俘18863744266…… 按新婚姻法司法解释三,你们这种情况的实质是:父母给钱首付,算是赠予给孩子的财产,如没有特别说明是只给自己孩子的,那么这笔钱属于夫妻共同财产;还贷的钱是婚后夫妻的收入,也属于共同财产.所以,如果离婚,房产双方各占一半.但是,如果房产证上只有一方的名字,假如离婚,双方协商不成要闹到法院的话,法院会把房产判给房产证上的人,另一方无权分房产.
@涂底6363：新婚姻法关于婚后男方父母出钱买房付首付,由男方一方还贷,并在房产?
游俘18863744266…… 1 虽然是男方父母付首付以及男方还房贷,只要权属加上女方名字,属于男方对女方的自愿赠与行为,此房就是夫妻共同财产. 2 离婚时当然按照夫妻共同财产分割.
@涂底6363：婚后买房首付由男方父母出,贷款由男方一人还,房产登记为女方一人,离婚后房子的归属和还贷义务? -
游俘18863744266…… 你好,这种情况,房子应当属于夫妻共同财产, 虽然你父母出资购买,但是登记在女方名下,应当视为对你们双方的赠与,作为你们双方的共同财产,如果离婚原则上是平均分割,但是法院会考虑你方对房子的贡献较大,适当多分一些给男方,至于所有权你的归属,原则上是双方协商解决,如果协商不成,可以由你们双方竞价取得,谁愿意支付的房价高就由谁所有,当然贷款就由的到房子的一方来偿还.希望得到你的好评.
@涂底6363：婚后一方与父母付首付购房,但夫妻另一方共同还贷,离婚如何算房屋财产分配? -
游俘18863744266…… ★天津李律师(专业离婚律师):婚后的还贷部分是夫妻共有财产可以平均分割.首付部分要看是赠与还是借贷性质据定是否可以分割.律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌,而是解决问题的方案.李律师认为:无偿提供法律咨询是律师回馈社会的一种方式,律师办理离婚案件应当以案结事了、不留隐患为目标.
游俘18863744266…… 【法律意见】婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.
@涂底6363：婚后一方父母付首付,以夫妻名义按揭,贷款也是一方父母还,房产分割 -
游俘18863744266…… 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女...
@涂底6363：婚后一方父母付首付,夫妻二人共同还贷,怎么证明首付只给子女一方,需要什么证明吗?谢谢 -
游俘18863744266…… 先去公证处咨询一下如何拟定公证内容,有公证才有法律效力!购房合同若是一方父母的名字,那产权证办理上是对应的.一方父母付首付是赠与还是支持(借款)?首付款(借或赠),若有其他子女,你们要私下签定协议!若是支持(借款),最佳操作是购房合同上就签你夫妻的名字;如一方父母又坚持购房合同上签名,那要等到产权证办下来之后,到公证处公证为:是你夫妻银行还贷及物业产权归你夫妻名下! 当然,从购房合同开始就签你夫妻名,到房产证办出只交一次契税(与前辈多沟通交流应该会得到理解地.),如此可避免无端多交税哦,想清楚了!
@涂底6363：婚后一方父母出首付,夫妻共同还贷的房产,如何分割? -
游俘18863744266…… 如当时父母出资时,没有明确约定该出资系仅赠与其自己一方子女的,则该部分出资属于父母对夫妻两人的共同赠与.对于夫妻共同还贷的房产,属于夫妻关系存续期间双方共同的债务.如夫妻离婚时,原则上均分房产的市值及债务.
@涂底6363：婚前男方父母出首付款,婚后夫妻共同偿还贷款.如果出现房产纠纷,房产归属在法律上怎么划分? -
游俘18863744266…… 根据你说的情况,我给你分析一下: 1、如果有书面约定的可以按照书面的约定进行分割财产. 没有书面约定的情况下: 1、因房子是婚前购买的,由双方父母出资首付,房产在一方名下,婚后共同还贷.故房子应该属于个人财产.至于有关法条中:“由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外”的规定.更多的适用于房产全额购买的情况下. 2、对方父母出资的钱,将赋予借款的名义,房屋产权所有方向被借款人偿还借款. 3、因是婚后共同还贷,故可以向法院请求分割共同还贷部分,以及婚后房产增值部分.
@涂底6363：父母出钱首付,小夫妻共同还贷,是属于夫妻共同财产吗 -
游俘18863744266…… 父母出钱首付,小夫妻共同还贷,是不是属于夫妻共同财产,看房产证登记人名字, 如果房产证的登记人是父母,这房子产权是父母所有,和小夫妻无关. 如果房产证的登记人是小夫妻一方,在没有事先特殊书面约定前提,住房产权是婚后取得小夫妻共有财产,父母出资,如果没有特殊约定,是属于对小夫妻共同的赠与. 《婚姻法》司法解释二: 第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外. 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外.
@涂底6363：结婚后父母出首付,夫妻两人还贷,离婚后怎么算,新婚姻法 -
游俘18863744266…… 按新婚姻法司法解释三,你们这种情况的实质是:父母给钱首付,算是赠予给孩子的财产,如没有特别说明是只给自己孩子的,那么这笔钱属于夫妻共同财产;还贷的钱是婚后夫妻的收入,也属于共同财产.所以,如果离婚,房产双方各占一半.但是,如果房产证上只有一方的名字,假如离婚,双方协商不成要闹到法院的话,法院会把房产判给房产证上的人,另一方无权分房产.
@涂底6363：新婚姻法关于婚后男方父母出钱买房付首付,由男方一方还贷,并在房产?
游俘18863744266…… 1 虽然是男方父母付首付以及男方还房贷,只要权属加上女方名字,属于男方对女方的自愿赠与行为,此房就是夫妻共同财产. 2 离婚时当然按照夫妻共同财产分割.
@涂底6363：婚后买房首付由男方父母出,贷款由男方一人还,房产登记为女方一人,离婚后房子的归属和还贷义务? -
游俘18863744266…… 你好,这种情况,房子应当属于夫妻共同财产, 虽然你父母出资购买,但是登记在女方名下,应当视为对你们双方的赠与,作为你们双方的共同财产,如果离婚原则上是平均分割,但是法院会考虑你方对房子的贡献较大,适当多分一些给男方,至于所有权你的归属,原则上是双方协商解决,如果协商不成,可以由你们双方竞价取得,谁愿意支付的房价高就由谁所有,当然贷款就由的到房子的一方来偿还.希望得到你的好评.
@涂底6363：婚后一方与父母付首付购房,但夫妻另一方共同还贷,离婚如何算房屋财产分配? -
游俘18863744266…… ★天津李律师(专业离婚律师):婚后的还贷部分是夫妻共有财产可以平均分割.首付部分要看是赠与还是借贷性质据定是否可以分割.律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌,而是解决问题的方案.李律师认为:无偿提供法律咨询是律师回馈社会的一种方式,律师办理离婚案件应当以案结事了、不留隐患为目标.
