物业不让砸墙但别人家砸了
@支杭2770：物业不让业主自己砸墙 装修公司砸墙也不让 只让他们物业自己的人砸 而已他们砸很贵 (装修 -
益茅15757561388…… 你事先到当地住建委咨询一下,物业能否这么做.我理解是不能,但我没依据,住建委肯定有依据. 所以,你干你的,物业要是来制止或者捣乱,你就把依据拿出来.
@支杭2770：装潢要砸墙,物业不让砸.房子在顶楼,而且确定不是承重墙,还是全框架结构的.强制砸了会怎么样? -
益茅15757561388…… 只要不是承重墙,不用管他.只是装修工人进出比较麻烦.如果不是封闭管理,不用管.保安有什么权力罚款,你让他拿出国家规定.抢工具就打110.警察烦了他们也不好过.
@支杭2770：装修的时候砸墙砸到邻居家怎么办 -
益茅15757561388…… 先跟邻居沟通,看看砸的严重性,让物业作为第三方来评判,该怎么赔偿怎么赔偿;然后再跟装修公司协调,是哪一方的责任,怎么弥补邻居的损失.
@支杭2770：开发商说墙能砸,但物业不准,怎么办 -
益茅15757561388…… 首先,要搞清非承重墙能不能敲掉,与交纳垃圾处理费完全是两桩事,应该分开来理解. 一、非承重墙完全可以敲掉,但是如果能在开发商那里备个案,沟通...
@支杭2770：新家打算装修了,物业不让敲墙,我到底能不能敲呢? -
益茅15757561388…… 能不能敲就看你自己了,你要是敲,物业是不能阻止你的,因为物业没有执法权,碰到懒得管的物业看你敲了也就算了,但是如果碰到顶真的物业,他们能向上级行政部门反映,由其他部门(一般是房办之类的)强制让你进行恢复墙面,那样你就得不偿失了,一切费用自己来,费时费力,装修公司可不会帮你垫付这笔钱,所以自己考虑清楚,单拿整栋楼的房屋结构安全来考虑,劝你别乱敲承重墙.
@支杭2770：室内装修不是承重墙物业不让敲,自己自做主张敲了会有什么后果 -
益茅15757561388…… 轻者罚款恢复原样,重者楼房会慢慢倾斜.
@支杭2770：隔壁装修砸墙打通隔断空间和我家共用外墙算不算侵犯我的物业? -
益茅15757561388…… 隔壁业主在装修的时候砸墙,打通了隔断空间,跟你们家共用外墙,我认为算作侵犯你的物业,你可以采取诉讼的方式,要求隔壁业主恢复原样.小区业主装修.收房、验房、拿到了钥匙,接下来就该装修自己的屋子啦.但是,在满心欢喜地开...
@支杭2770：房屋装修,敲墙的问题,物业不让敲,个人认为只要不影响房屋结构就可以敲 -
益茅15757561388…… 从结构知上讲,不敲承重墙的确是对的,但是作为物业公司,关注到的会是包括流程、安全、管理、统一、小区其他业主的意见等多个方面,所以道,最合理的办法是,先到物业去备案,版查询要敲的地方是否是承重的,应该怎样敲(主要是确定敲的时间、敲的人员资质、垃圾处理),然后再去敲,这样做不容易有漏洞,有其他业主反权映也可以都推到物业去.
@支杭2770：与邻居家共用非承重墙敲掉一半放电视,结果告物业,不交物业管理费,物业又来找我 -
益茅15757561388…… 物业公司有权要求你复原,根据物权法、物业管理条例、住宅室内装饰装修管理办法,你都应复原.因为你打的虽然不是承重墙,但是共有墙,你这种行为已侵犯共有人的利益,是一种违法违规的行为,物业及你邻居都可以依法起诉你!事件关键是你事前无与邻居协商好,如果你与邻居协商好,就无事了!物业只是管理、服务,是依法依规维护业主的共同利益,而不是损害个别业主利来维护其它业主利益的.你就不要看别人也这样做,我就跟着做,别人这样做,可以是已相互沟通协商好的了.
@支杭2770：装修敲墙不审批可以不 -
益茅15757561388…… 如果砸的不是承重结构的剪力墙,一般的小区物业可以不用审批,但是高档小区必须要到物业申请填写单子或申请后方可砸墙. 如果是剪力墙,建议还是不要砸的好,申请手续特麻烦,一般物业是绝对不会允许的.
益茅15757561388…… 你事先到当地住建委咨询一下,物业能否这么做.我理解是不能,但我没依据,住建委肯定有依据. 所以,你干你的,物业要是来制止或者捣乱,你就把依据拿出来.
@支杭2770：装潢要砸墙,物业不让砸.房子在顶楼,而且确定不是承重墙,还是全框架结构的.强制砸了会怎么样? -
益茅15757561388…… 只要不是承重墙,不用管他.只是装修工人进出比较麻烦.如果不是封闭管理,不用管.保安有什么权力罚款,你让他拿出国家规定.抢工具就打110.警察烦了他们也不好过.
@支杭2770：装修的时候砸墙砸到邻居家怎么办 -
益茅15757561388…… 先跟邻居沟通,看看砸的严重性,让物业作为第三方来评判,该怎么赔偿怎么赔偿;然后再跟装修公司协调,是哪一方的责任,怎么弥补邻居的损失.
@支杭2770：开发商说墙能砸,但物业不准,怎么办 -
益茅15757561388…… 首先,要搞清非承重墙能不能敲掉,与交纳垃圾处理费完全是两桩事,应该分开来理解. 一、非承重墙完全可以敲掉,但是如果能在开发商那里备个案,沟通...
@支杭2770：新家打算装修了,物业不让敲墙,我到底能不能敲呢? -
益茅15757561388…… 能不能敲就看你自己了,你要是敲,物业是不能阻止你的,因为物业没有执法权,碰到懒得管的物业看你敲了也就算了,但是如果碰到顶真的物业,他们能向上级行政部门反映,由其他部门(一般是房办之类的)强制让你进行恢复墙面,那样你就得不偿失了,一切费用自己来,费时费力,装修公司可不会帮你垫付这笔钱,所以自己考虑清楚,单拿整栋楼的房屋结构安全来考虑,劝你别乱敲承重墙.
@支杭2770：室内装修不是承重墙物业不让敲,自己自做主张敲了会有什么后果 -
益茅15757561388…… 轻者罚款恢复原样,重者楼房会慢慢倾斜.
@支杭2770：隔壁装修砸墙打通隔断空间和我家共用外墙算不算侵犯我的物业? -
益茅15757561388…… 隔壁业主在装修的时候砸墙,打通了隔断空间,跟你们家共用外墙,我认为算作侵犯你的物业,你可以采取诉讼的方式,要求隔壁业主恢复原样.小区业主装修.收房、验房、拿到了钥匙,接下来就该装修自己的屋子啦.但是,在满心欢喜地开...
@支杭2770：房屋装修,敲墙的问题,物业不让敲,个人认为只要不影响房屋结构就可以敲 -
益茅15757561388…… 从结构知上讲,不敲承重墙的确是对的,但是作为物业公司,关注到的会是包括流程、安全、管理、统一、小区其他业主的意见等多个方面,所以道,最合理的办法是,先到物业去备案,版查询要敲的地方是否是承重的,应该怎样敲(主要是确定敲的时间、敲的人员资质、垃圾处理),然后再去敲,这样做不容易有漏洞,有其他业主反权映也可以都推到物业去.
@支杭2770：与邻居家共用非承重墙敲掉一半放电视,结果告物业,不交物业管理费,物业又来找我 -
益茅15757561388…… 物业公司有权要求你复原,根据物权法、物业管理条例、住宅室内装饰装修管理办法,你都应复原.因为你打的虽然不是承重墙,但是共有墙,你这种行为已侵犯共有人的利益,是一种违法违规的行为,物业及你邻居都可以依法起诉你!事件关键是你事前无与邻居协商好,如果你与邻居协商好,就无事了!物业只是管理、服务,是依法依规维护业主的共同利益,而不是损害个别业主利来维护其它业主利益的.你就不要看别人也这样做,我就跟着做,别人这样做,可以是已相互沟通协商好的了.
@支杭2770：装修敲墙不审批可以不 -
益茅15757561388…… 如果砸的不是承重结构的剪力墙,一般的小区物业可以不用审批,但是高档小区必须要到物业申请填写单子或申请后方可砸墙. 如果是剪力墙,建议还是不要砸的好,申请手续特麻烦,一般物业是绝对不会允许的.
