物业公司退出流程
@萧杭4715：物业公司如退出管理需哪些手续? -
那陶13524214247…… 物业公司如退出管理需要如下管理: 涉及小区退出等问题的物业企业应当做到以下三方面要求.第一,应当及时给予退出预警,即提前三个月开始交接;第二,应当严格遵守退出程序,平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料;第三,也是...
@萧杭4715：物业管理公司怎样退出小区管理 -
那陶13524214247…… 楼主,给你一个贵阳的规定,相信可以作为参考.各物业管理企业: 为贯彻执行《贵阳市物业管理条例》等相关法规,规范物业管理行为,促进物业行业健康有序的发展,我们起草了关于《物管企业撤出物业小区的程序规定(试行)》,请遵...
@萧杭4715：前期物业服务物业企业要中途撤出该走什么程序 -
那陶13524214247…… 至少提前九十日召开业主大会,向全体业主提出物业企业撤场事宜.请业主及时组建业委会,并准备新物业招投标或选聘工作.
@萧杭4715：物业公司如退出管理需哪些手续?
那陶13524214247…… 涉及小区退出等问题的物业企业应当做到以下三方面要求.第一,应当及时给予退出预警,即提前三个月开始交接;第二,应当严格遵守退出程序,平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料;第三,也是最重要的一点,即物业企业退出小区前必须继续为小区提供服务,不得擅自削减服务质量、服务内容和服务时间.
@萧杭4715：物业管理退出方案 -
那陶13524214247…… 委托管理合同依法终止时,管委会有权指定会计师事务所对物业管理公司在管理期间的财务活动进行审计.物业管理公司必须将住宅区的全部管理档案、文件、记录和财务帐簿移交给管委会.维修基金应该由业主委员会接收后再移交给新的物业管理公司,否则新的物业管理公司直接接收可能会引起麻烦甚至法律纠纷.
@萧杭4715：物业公司如何退出小区物业,如何写公示 -
那陶13524214247…… 物业和小区业主之间实际上的雇佣合同关系,物业提供服务,业主支付费用,你们可以起诉业主要求支付物业费,如要退出需提前通知业主.
@萧杭4715：不成立业委会怎么更换物业没有成立业主委员会更换物业流程
那陶13524214247…… 1、三分之二的业主同意更换物业:首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向,才能成功更换物业.做一个统计表格,每家每户去找业主签字“同意更换物业”.户数...
@萧杭4715：物业公司变更需要哪些手续 -
那陶13524214247…… 第一、先成立业委会,要解聘或者更换物业既可以通过业委会,也可以通过业主自身的多数决定. 第二、根据中华人民共和国物权法第76条的规定,半数以上业主同意可以解聘或者选聘 新的物业公司. 第三、对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议,原物业公司拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出
@萧杭4715：没有开章的物业公司怎么注销 -
那陶13524214247…… 公司注销流程: 第一步 注销公司国、地税登记证所需资料: 第二步 到公司主管工商局办理<公司注销备案> 第三步 登报公告(登报45日后再去注销公司) 第四步 登报45日后,再次到工商局办理注销申请 第五步 到质监局注销代码证 这样公司也就注销了.
@萧杭4715：物业公司从小区退出,需要通知全体股东吗 -
那陶13524214247…… 步骤:1、从小区退出,主要负责人应拟定书面报告材料,阐明原因,上报公司董事会(即全体股东);2、撤退的方案、解决措施、经验教训、员工处理办法等也应该有系列的手段上报公司;3、进行财务清算,对此项目的管理总计投入、总支出、总盈亏应该有个账本清算;4、做好与业主委员会或者新物业公司的移交工作.含设备设施、建筑物、场地场所;技术经济图纸、附属设施、设施设备的维护现状;各类合同台账;债权债务关系;项目建立的各类档案等;
那陶13524214247…… 物业公司如退出管理需要如下管理: 涉及小区退出等问题的物业企业应当做到以下三方面要求.第一,应当及时给予退出预警,即提前三个月开始交接;第二,应当严格遵守退出程序,平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料;第三,也是...
@萧杭4715：物业管理公司怎样退出小区管理 -
那陶13524214247…… 楼主,给你一个贵阳的规定,相信可以作为参考.各物业管理企业: 为贯彻执行《贵阳市物业管理条例》等相关法规,规范物业管理行为,促进物业行业健康有序的发展,我们起草了关于《物管企业撤出物业小区的程序规定(试行)》,请遵...
@萧杭4715：前期物业服务物业企业要中途撤出该走什么程序 -
那陶13524214247…… 至少提前九十日召开业主大会,向全体业主提出物业企业撤场事宜.请业主及时组建业委会,并准备新物业招投标或选聘工作.
@萧杭4715：物业公司如退出管理需哪些手续?
那陶13524214247…… 涉及小区退出等问题的物业企业应当做到以下三方面要求.第一,应当及时给予退出预警,即提前三个月开始交接;第二,应当严格遵守退出程序,平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料;第三,也是最重要的一点,即物业企业退出小区前必须继续为小区提供服务,不得擅自削减服务质量、服务内容和服务时间.
@萧杭4715：物业管理退出方案 -
那陶13524214247…… 委托管理合同依法终止时,管委会有权指定会计师事务所对物业管理公司在管理期间的财务活动进行审计.物业管理公司必须将住宅区的全部管理档案、文件、记录和财务帐簿移交给管委会.维修基金应该由业主委员会接收后再移交给新的物业管理公司,否则新的物业管理公司直接接收可能会引起麻烦甚至法律纠纷.
@萧杭4715：物业公司如何退出小区物业,如何写公示 -
那陶13524214247…… 物业和小区业主之间实际上的雇佣合同关系,物业提供服务,业主支付费用,你们可以起诉业主要求支付物业费,如要退出需提前通知业主.
@萧杭4715：不成立业委会怎么更换物业没有成立业主委员会更换物业流程
那陶13524214247…… 1、三分之二的业主同意更换物业:首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向,才能成功更换物业.做一个统计表格,每家每户去找业主签字“同意更换物业”.户数...
@萧杭4715：物业公司变更需要哪些手续 -
那陶13524214247…… 第一、先成立业委会,要解聘或者更换物业既可以通过业委会,也可以通过业主自身的多数决定. 第二、根据中华人民共和国物权法第76条的规定,半数以上业主同意可以解聘或者选聘 新的物业公司. 第三、对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议,原物业公司拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出
@萧杭4715：没有开章的物业公司怎么注销 -
那陶13524214247…… 公司注销流程: 第一步 注销公司国、地税登记证所需资料: 第二步 到公司主管工商局办理<公司注销备案> 第三步 登报公告(登报45日后再去注销公司) 第四步 登报45日后,再次到工商局办理注销申请 第五步 到质监局注销代码证 这样公司也就注销了.
@萧杭4715：物业公司从小区退出,需要通知全体股东吗 -
那陶13524214247…… 步骤:1、从小区退出,主要负责人应拟定书面报告材料,阐明原因,上报公司董事会(即全体股东);2、撤退的方案、解决措施、经验教训、员工处理办法等也应该有系列的手段上报公司;3、进行财务清算,对此项目的管理总计投入、总支出、总盈亏应该有个账本清算;4、做好与业主委员会或者新物业公司的移交工作.含设备设施、建筑物、场地场所;技术经济图纸、附属设施、设施设备的维护现状;各类合同台账;债权债务关系;项目建立的各类档案等;
