物业区域划分属于哪个部门
@咎司626：物业管理区域如何划分?
鄢凭18880859918…… 《物业管理条例》第9条规定:＂一个物业管理区域成立一个业主大会.物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素.具体办法由省...
@咎司626：物业是归什么部门管的 -
鄢凭18880859918…… 1、物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的,各省市的住房和城乡建设委员会管理. 2、根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看,物业公司由“房地产市场监管司”管理. 房地产市场监管司: 承担房地产市场的...
@咎司626：小区物业该归什么部门管 -
鄢凭18880859918…… 小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门,即各地的房管局住建部门.根据《物业管理条例》第五条:国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作.
@咎司626：如何划分物业管理区域? -
鄢凭18880859918…… 物业所在地区、县国土房管局会同街道办事处负责协调物业管理区域划分工作.划分住宅物业管理区域应当考虑建筑规模、自然形成、设施设备共用程度及社区建设等因素;非住宅区域划分主要考虑建设立项、规划等因素;住宅与非住宅结构相连的区域,应本着有利于物业管理的原则划定.相关法条:《物业管理条例》第九条规定:一个物业管理区域成立一个业主大会.物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素.具体办法由省、自治区、直辖市制定.
@咎司626：物业管理的行政主管部门、协同部门、协调部门分别是什么? -
鄢凭18880859918…… 根据《上海市住宅物业管理规定》,上海市房屋土地资源管理局(即市房地资源局)负责全市物业管理的监督管理工作;区(县)房地产管理部门负责本辖区内物业管理的监督管理工作.有关行政管理部门按照各自职责,协同实施本规定. 街道...
@咎司626：大厦里的物业归那个部门管 -
鄢凭18880859918…… 1、告诉你哈:所有的物业公司的上级主管部门是——房产局下面的物业科.2、不管是什么类型的物业都归他们管,你们有什么问题需要投诉物业公司的,都去这个部门解决.3、你所说的社区、街道什么的,管的是这个片区的事情,比如垃圾费收取啊,(关于垃圾费,从7月1号开始和水费捆绑,不存在了),低保人员的办理啊,下岗职工的就业问题啊等等.4、房产局下面的物业科主要管物业公司的日常管理,有没有违规的现象,每年的年检,处理业主投诉、招投标管理等等.5、工商局和税务局对物业公司的管理和别的公司一样,没有什么特别的.
@咎司626：小区物业归哪个部门管 -
鄢凭18880859918…… 第一:物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如房管局等;第二:物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门,比如物价局;第三:以上是物业服务企业主要的政府主管部门,还有城市管理部门(比如城管等)、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门.
@咎司626：请教物业相关的法律法规.谢谢 -
鄢凭18880859918…… 物业管理条例 国务院令第379号 颁布日期:20030608 实施日期:20030901 颁布单位:国务院 第一章 总则 第二章 业主及业主大会 第三章 前期物业管理 第四章 物业管理服务 第五章 物业的使用与维护 第六章 法律责任 第七章 附则 ...
@咎司626：物业管理的行政管理部门可以划分为哪几个层次?
鄢凭18880859918…… 1.国家级的物业管理主管机构 指国务院建设行政主管部门,其主要职责是制定相关法规、政策及标准,对全国范围内的物业管理活动进行宏观管理与规范监督. 2.省市...
@咎司626：物管公司归哪个部门管 -
鄢凭18880859918…… 物业公司归住房保障和房屋管理局管,一般设有物业科或物业办.如果房管局没有物业科或物业办,则一般由其它相关科室负责.
鄢凭18880859918…… 《物业管理条例》第9条规定:＂一个物业管理区域成立一个业主大会.物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素.具体办法由省...
@咎司626：物业是归什么部门管的 -
鄢凭18880859918…… 1、物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的,各省市的住房和城乡建设委员会管理. 2、根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看,物业公司由“房地产市场监管司”管理. 房地产市场监管司: 承担房地产市场的...
@咎司626：小区物业该归什么部门管 -
鄢凭18880859918…… 小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门,即各地的房管局住建部门.根据《物业管理条例》第五条:国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作.
@咎司626：如何划分物业管理区域? -
鄢凭18880859918…… 物业所在地区、县国土房管局会同街道办事处负责协调物业管理区域划分工作.划分住宅物业管理区域应当考虑建筑规模、自然形成、设施设备共用程度及社区建设等因素;非住宅区域划分主要考虑建设立项、规划等因素;住宅与非住宅结构相连的区域,应本着有利于物业管理的原则划定.相关法条:《物业管理条例》第九条规定:一个物业管理区域成立一个业主大会.物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素.具体办法由省、自治区、直辖市制定.
@咎司626：物业管理的行政主管部门、协同部门、协调部门分别是什么? -
鄢凭18880859918…… 根据《上海市住宅物业管理规定》,上海市房屋土地资源管理局(即市房地资源局)负责全市物业管理的监督管理工作;区(县)房地产管理部门负责本辖区内物业管理的监督管理工作.有关行政管理部门按照各自职责,协同实施本规定. 街道...
@咎司626：大厦里的物业归那个部门管 -
鄢凭18880859918…… 1、告诉你哈:所有的物业公司的上级主管部门是——房产局下面的物业科.2、不管是什么类型的物业都归他们管,你们有什么问题需要投诉物业公司的,都去这个部门解决.3、你所说的社区、街道什么的,管的是这个片区的事情,比如垃圾费收取啊,(关于垃圾费,从7月1号开始和水费捆绑,不存在了),低保人员的办理啊,下岗职工的就业问题啊等等.4、房产局下面的物业科主要管物业公司的日常管理,有没有违规的现象,每年的年检,处理业主投诉、招投标管理等等.5、工商局和税务局对物业公司的管理和别的公司一样,没有什么特别的.
@咎司626：小区物业归哪个部门管 -
鄢凭18880859918…… 第一:物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如房管局等;第二:物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门,比如物价局;第三:以上是物业服务企业主要的政府主管部门,还有城市管理部门(比如城管等)、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门.
@咎司626：请教物业相关的法律法规.谢谢 -
鄢凭18880859918…… 物业管理条例 国务院令第379号 颁布日期:20030608 实施日期:20030901 颁布单位:国务院 第一章 总则 第二章 业主及业主大会 第三章 前期物业管理 第四章 物业管理服务 第五章 物业的使用与维护 第六章 法律责任 第七章 附则 ...
@咎司626：物业管理的行政管理部门可以划分为哪几个层次?
鄢凭18880859918…… 1.国家级的物业管理主管机构 指国务院建设行政主管部门,其主要职责是制定相关法规、政策及标准,对全国范围内的物业管理活动进行宏观管理与规范监督. 2.省市...
@咎司626：物管公司归哪个部门管 -
鄢凭18880859918…… 物业公司归住房保障和房屋管理局管,一般设有物业科或物业办.如果房管局没有物业科或物业办,则一般由其它相关科室负责.
