物业带业主验房流程
@端廖614：如何验收新房? -
杨芝19721229754…… 第一步:到物业查看以下资料是否齐全:A、房屋的《住宅质量保证书》-可带走 B、《住宅使用说明书》-可带走 C、《竣工验收备案表》D、《房屋土地测绘技术报告书》(实测面积登记表 ) E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可...
@端廖614：请问验房都怎么验 -
杨芝19721229754…… 验房的步骤、流程及注意事项一般有以下几个方面: 一、查看验收“三书一证一表” 1、“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》 2、“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 3、“...
@端廖614：验房子的流程和注意事项 -
杨芝19721229754…… 新房入伙验收注意事项 大部分是第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等.建议收房日期:一般房产商通知我们小...
@端廖614：请问新房验房收房交房注意事项有哪些呢?怎么验房呢? -
杨芝19721229754…… 毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题.所以,请大家要重视这一流程.不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任了,所以这一步千万不能少,这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些,都要注...
@端廖614：毛坯房如何验房? -
杨芝19721229754…… 毛坯房验房流程一:看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》.并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同...
@端廖614：验房的程序有哪些? -
杨芝19721229754…… 验房程序: 一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积). 二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字.应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单.核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主). 三、房屋完好.交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利. 四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
@端廖614：交房验房的流程是怎样的? -
杨芝19721229754…… 现在每个都知道房子的质量是越来越没有保障了,所以在收房时都会验房,所以你在验房时需要打起十二万分的精神去仔仔细细一个角落一个角落的检验.那么新房验房流程是怎样的呢?我们一起来看看吧! 1、明确验房时间 房地产商一般会给...
@端廖614：验房流程如何? -
杨芝19721229754…… 专人进行同步纪录,最好填写一式四份验房单,业主留好交房代表签字的一份. 一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗). 二、再查内部:入户门、门...
@端廖614：收楼查验资料以及程序有哪些呢?
杨芝19721229754…… 收楼查验资料以及程序 一般业主去到收楼现场时,物业会先给予业主一张《流程表》或者会在收楼通知书上列明收楼流程,业主按照流程表缴纳费用(到银行缴纳维修基金...
@端廖614：物管员接房流程是什么? -
杨芝19721229754…… 正确流程:1、业主来了之后,先到带领业主验房,业主将房屋发现的问题写在问题记录单上,由物业公司存档,并且及时处理.2、验房完毕后到物业公司预交一年物业费及其他相关费用(部分地区现在已经使用银行卡预存,需要业主提前存好后,出示银行存款回执单).3、之后签订前期物业服务合同,登记业主档案等一些相关表格.4、给业主发放钥匙等房屋配套物品.然而现在大部分开发商为了提高收房率等一些因素,会把验房这一部放在最后的位置,业主可以要去优先验房.
杨芝19721229754…… 第一步:到物业查看以下资料是否齐全:A、房屋的《住宅质量保证书》-可带走 B、《住宅使用说明书》-可带走 C、《竣工验收备案表》D、《房屋土地测绘技术报告书》(实测面积登记表 ) E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可...
@端廖614：请问验房都怎么验 -
杨芝19721229754…… 验房的步骤、流程及注意事项一般有以下几个方面: 一、查看验收“三书一证一表” 1、“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》 2、“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 3、“...
@端廖614：验房子的流程和注意事项 -
杨芝19721229754…… 新房入伙验收注意事项 大部分是第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等.建议收房日期:一般房产商通知我们小...
@端廖614：请问新房验房收房交房注意事项有哪些呢?怎么验房呢? -
杨芝19721229754…… 毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题.所以,请大家要重视这一流程.不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任了,所以这一步千万不能少,这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些,都要注...
@端廖614：毛坯房如何验房? -
杨芝19721229754…… 毛坯房验房流程一:看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》.并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同...
@端廖614：验房的程序有哪些? -
杨芝19721229754…… 验房程序: 一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积). 二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字.应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单.核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主). 三、房屋完好.交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利. 四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
@端廖614：交房验房的流程是怎样的? -
杨芝19721229754…… 现在每个都知道房子的质量是越来越没有保障了,所以在收房时都会验房,所以你在验房时需要打起十二万分的精神去仔仔细细一个角落一个角落的检验.那么新房验房流程是怎样的呢?我们一起来看看吧! 1、明确验房时间 房地产商一般会给...
@端廖614：验房流程如何? -
杨芝19721229754…… 专人进行同步纪录,最好填写一式四份验房单,业主留好交房代表签字的一份. 一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗). 二、再查内部:入户门、门...
@端廖614：收楼查验资料以及程序有哪些呢?
杨芝19721229754…… 收楼查验资料以及程序 一般业主去到收楼现场时,物业会先给予业主一张《流程表》或者会在收楼通知书上列明收楼流程,业主按照流程表缴纳费用(到银行缴纳维修基金...
@端廖614：物管员接房流程是什么? -
杨芝19721229754…… 正确流程:1、业主来了之后,先到带领业主验房,业主将房屋发现的问题写在问题记录单上,由物业公司存档,并且及时处理.2、验房完毕后到物业公司预交一年物业费及其他相关费用(部分地区现在已经使用银行卡预存,需要业主提前存好后,出示银行存款回执单).3、之后签订前期物业服务合同,登记业主档案等一些相关表格.4、给业主发放钥匙等房屋配套物品.然而现在大部分开发商为了提高收房率等一些因素,会把验房这一部放在最后的位置,业主可以要去优先验房.
