物业收费标准2024法律法规
@莘党5235：物业法对物业费的规定是什么
宿肯13170551690…… 物业法对物业费的规定是物业费是物业管理公司根据服务合同为物业使用人或所有人提供服务收取的费用,依据政府指导价和市场综合价综合确定,其收费标准=建筑面积*每平方价格.法律依据《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布.具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定.实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定. 引用法规《物业服务收费管理办法》 第七条
@莘党5235：怎么收取物业费
宿肯13170551690…… 根据政府指导价与产权面积收取物业费.政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0....
@莘党5235：商用物业费怎么算
宿肯13170551690…… 商用物业费依照政府指导价计算.政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米.法律依据《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布.具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定.实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定. 引用法规《物业服务收费管理办法》 第七条
@莘党5235：普通小区住宅,收取物业费的标准是什么? -
宿肯13170551690…… 如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准.物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则.
@莘党5235：当前我国物业收费依据是什么法律法规 -
宿肯13170551690…… 《物业管理条例》、《合同法》.其实物业收费最主要的不是根据法律法规,而是《物业服务合同》.一般《物业服务合同》都对物业费收费标准、交费时间、交费方式、违约责任等作出明确约定,这是物业收费最直接、比较具有体的依据.物业管理委托合同是一种有偿的劳务合同,委托人通过付出一定费用获得管理公司的专业服务;与之相对应,物业管理公司也正是通过提供管理服务收取费用,赚取利润,从而维持公司的经营与发展物业管理公司收取费用的基础是其提供的管理服务需要付出成本和劳务,以及作为经营公司应赚取的合理的利润.鉴于此,物业管理合同可以在科学测算管理成本、合理安排劳动力的情况下确定一个收费标准.
@莘党5235：小区物业收费标准 -
宿肯13170551690…… 按照国家物业管理条例等有关法规 物业收费的组成有2部分,就是政府指导价+市场调节价 政府指导价通俗来讲分三个层次,就是一级,二级,三级物业收费 这个等级是按照小区的位置,规模、建筑和配套档次 多层住宅,高层住宅,商业用房的物业费收取标准都是不一样的 你可以向你所在的小区物业公司咨询,他们应该明示收费等级和依据的. 要是他们提供的服务达不到明示的标准,你可以搜集相关证据进行投诉,或者是起诉,但是不要拒交,否则就是你先违约了. 收费标准是必须要经过物价局核准 还有需要说明的就是物业公司用多少人的问题,这个国家没有要求,只要服务质量达到了就行
@莘党5235：小区物业费到底该怎么收,物业费必须要交吗 -
宿肯13170551690…… 物业费的收费标准是要上报物价部门审批的,物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定.根据法律规定,物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定...
@莘党5235：安置房物业费收取标准
宿肯13170551690…… 安置房物业费收取标准根据《我国物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规,根据安置房小区实际情况,为了方便安置房业主、居民和物业公司双方协...
@莘党5235：物业费收取标准及空置房物业费交多少? -
宿肯13170551690…… 买房是人生大事,也是个麻烦事;好不容易收房验房入住新房,接下来的时间就要和物业打交道了,纠纷最多的也是物业纠纷.那么物业费收取标准2015年是怎么规定的呢?我们平时交的物业费包括什么?如果房子空置了,还需要交全部的物业...
@莘党5235：物业法,小区物业收费问题. -
宿肯13170551690…… 关于物业的法律法规性质的文件就是物业管理条例了,规定应该是规定了,每平米的物业费最高可以收取2元每平米.而不是一元.至于300元的公共水电费,你说的应该是一年的费用,不过的确有点高了,你们业主可以要求物业公司按照物业管理条例的规定,公示收费标准.也可以让业主委员会,监督电费的用途.
宿肯13170551690…… 物业法对物业费的规定是物业费是物业管理公司根据服务合同为物业使用人或所有人提供服务收取的费用,依据政府指导价和市场综合价综合确定,其收费标准=建筑面积*每平方价格.法律依据《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布.具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定.实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定. 引用法规《物业服务收费管理办法》 第七条
@莘党5235：怎么收取物业费
宿肯13170551690…… 根据政府指导价与产权面积收取物业费.政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0....
@莘党5235：商用物业费怎么算
宿肯13170551690…… 商用物业费依照政府指导价计算.政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米.法律依据《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布.具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定.实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定. 引用法规《物业服务收费管理办法》 第七条
@莘党5235：普通小区住宅,收取物业费的标准是什么? -
宿肯13170551690…… 如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准.物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则.
@莘党5235：当前我国物业收费依据是什么法律法规 -
宿肯13170551690…… 《物业管理条例》、《合同法》.其实物业收费最主要的不是根据法律法规,而是《物业服务合同》.一般《物业服务合同》都对物业费收费标准、交费时间、交费方式、违约责任等作出明确约定,这是物业收费最直接、比较具有体的依据.物业管理委托合同是一种有偿的劳务合同,委托人通过付出一定费用获得管理公司的专业服务;与之相对应,物业管理公司也正是通过提供管理服务收取费用,赚取利润,从而维持公司的经营与发展物业管理公司收取费用的基础是其提供的管理服务需要付出成本和劳务,以及作为经营公司应赚取的合理的利润.鉴于此,物业管理合同可以在科学测算管理成本、合理安排劳动力的情况下确定一个收费标准.
@莘党5235：小区物业收费标准 -
宿肯13170551690…… 按照国家物业管理条例等有关法规 物业收费的组成有2部分,就是政府指导价+市场调节价 政府指导价通俗来讲分三个层次,就是一级,二级,三级物业收费 这个等级是按照小区的位置,规模、建筑和配套档次 多层住宅,高层住宅,商业用房的物业费收取标准都是不一样的 你可以向你所在的小区物业公司咨询,他们应该明示收费等级和依据的. 要是他们提供的服务达不到明示的标准,你可以搜集相关证据进行投诉,或者是起诉,但是不要拒交,否则就是你先违约了. 收费标准是必须要经过物价局核准 还有需要说明的就是物业公司用多少人的问题,这个国家没有要求,只要服务质量达到了就行
@莘党5235：小区物业费到底该怎么收,物业费必须要交吗 -
宿肯13170551690…… 物业费的收费标准是要上报物价部门审批的,物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定.根据法律规定,物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定...
@莘党5235：安置房物业费收取标准
宿肯13170551690…… 安置房物业费收取标准根据《我国物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规,根据安置房小区实际情况,为了方便安置房业主、居民和物业公司双方协...
@莘党5235：物业费收取标准及空置房物业费交多少? -
宿肯13170551690…… 买房是人生大事,也是个麻烦事;好不容易收房验房入住新房,接下来的时间就要和物业打交道了,纠纷最多的也是物业纠纷.那么物业费收取标准2015年是怎么规定的呢?我们平时交的物业费包括什么?如果房子空置了,还需要交全部的物业...
@莘党5235：物业法,小区物业收费问题. -
宿肯13170551690…… 关于物业的法律法规性质的文件就是物业管理条例了,规定应该是规定了,每平米的物业费最高可以收取2元每平米.而不是一元.至于300元的公共水电费,你说的应该是一年的费用,不过的确有点高了,你们业主可以要求物业公司按照物业管理条例的规定,公示收费标准.也可以让业主委员会,监督电费的用途.
