物业私自把水压调小了
@贾贤1598：物业有权降水压么补充:家里自来水很小,邻居家的水都正常,怀疑是不
牧柯15281211219…… 没有,如果水压不够投书他
@贾贤1598：物业清理二次供水以后水压特别小了怎么回事 -
牧柯15281211219…… 物业把水压调小了
@贾贤1598：交过水费 物业因为管道漏水把水闸关小了 -
牧柯15281211219…… 公共部位和共用部分设备设施的维护修缮(小修、中修)本来就是物业公司的义务.对于Lz的问题,如果漏水是因为水表前的部位造成的,应该找自来水公司,如果是水表后的问题且不是个人自用部位的问题,物业公司应当有不可推卸的责任.
@贾贤1598：小区自来水压低是物业的责任还是自来水公司的责任? -
牧柯15281211219…… 主要看造成自来水压低的原因是什么,然后根据过错原则,进行责任归属.
@贾贤1598：1、小区高层住宅水压太小,物业该不该?若此现象非地产及物业责任,业主是否可自己加装加压泵? -
牧柯15281211219…… 1、物业要管,如果没有超过保修期,物业应该让自来水公司来维修,将减压阀调压,你可以加装增压泵;2、物业应该发出整改通知书限期业主整改恢复原状,超过整改期物业应该报请当地城管、绿化(农林)局恢复原状;3、物业、施工单位没有尽到注意义务,物业承担管理不到位责任,施工单位承担赔偿责任;4、物业报请当地环保局根据环保法要求进行噪音分贝检测,如果噪音超标,物业进行水泵、电机、连接管道加橡皮垫、皮老虎能够减少、消除噪音.回答完毕.
@贾贤1598：住宅自来水压力小怎么办? -
牧柯15281211219…… 那是在用水高峰期,那个时间段你的水压肯定会小,所以,你可以选择避开高峰期用水,或者用水桶等容器将水储存起来,等水压小时以备不时之需.
@贾贤1598：房屋增压归谁管,我住六楼送七搂,水压非常低,找物业,物业说不归他 -
牧柯15281211219…… 一般七楼(含七楼)以下的建筑均不设二次增压.这在房屋设计时就定了,开发商在发卖时就有说明的,你买房应当也是知情的.这不能怪谁.你可以自已增加加压装置.
@贾贤1598：新小区13层自来水水压明显低于别家,物业水电负责人说无法解决合理吗? -
牧柯15281211219…… 我们这边,现在都是一户一伐,不存在这种特殊现象,至于主管道,自然还是通用,可应该是越往上水压越低,不会出现中间压力低的情况.不知道你那里什么情况,会不会是你家的管道堵了?物业说的还是有道理的,压力这东西,不能随便调,看来他们也是遇到了问题,你的描述说调高你家水压,其实物业的意思,应该是调整一条主管道的整体水压,这样的话,的确会对近端造成影响,所以他们才不想因为你家一户,而冒水管爆裂的危险,这是非常危险的.我的意思,就是很可能是你家管道有问题,或出在室内,或出在室外,这个问题,还是需要协调解决.
@贾贤1598：小区没有二次供水水压小应该找谁? -
牧柯15281211219…… 1、如是自来水直供到户,一户一表,水费在自来水公司缴纳的,找自来水公司. 2、如是自来水直供小区,小区总表,水费由物业公司先缴纳到自来水公司,用户再到物业缴纳的,要找物业.(原小区规划有二次加压的.) 3、情况如上所述,小区无二次加压或多次加压(原规划无水加压),但小区实际使用时,水压无法达到正常水压的,大家都无责,用户可自行安装家庭加压设备解决,或提议业主大会,对小区增设加压设备,资金由全体业主分摊.
@贾贤1598：高层水压小有什么办法可以解决? -
牧柯15281211219…… 有没有改造水路?如果改造了就是你装修改造水路的时候,水管用的分水头多了缘故吧. 你可以问问你的邻居是不是有这个情况,如果也有就不是你的原因,是因为层高水压有时候不够造成的.还有,水压问题:先从源头上找,小高层属于中区供水,有泵房配套(有泵房一般都有物业管理),一般是设置变频泵的,设计是放有余量的,限压在0.8Mpa左右(可以到物业查看泵房图纸),而后到泵房查看是否限压到设计值,是否有人为降低限压,如降低了,天经地义可叫他调到设计值,那供水水压就没问题了.如确到设计值,那是设计有问题了.尽量莫用增压泵,因为增压泵故障率很高,且有环境污染.
牧柯15281211219…… 没有,如果水压不够投书他
@贾贤1598：物业清理二次供水以后水压特别小了怎么回事 -
牧柯15281211219…… 物业把水压调小了
@贾贤1598：交过水费 物业因为管道漏水把水闸关小了 -
牧柯15281211219…… 公共部位和共用部分设备设施的维护修缮(小修、中修)本来就是物业公司的义务.对于Lz的问题,如果漏水是因为水表前的部位造成的,应该找自来水公司,如果是水表后的问题且不是个人自用部位的问题,物业公司应当有不可推卸的责任.
@贾贤1598：小区自来水压低是物业的责任还是自来水公司的责任? -
牧柯15281211219…… 主要看造成自来水压低的原因是什么,然后根据过错原则,进行责任归属.
@贾贤1598：1、小区高层住宅水压太小,物业该不该?若此现象非地产及物业责任,业主是否可自己加装加压泵? -
牧柯15281211219…… 1、物业要管,如果没有超过保修期,物业应该让自来水公司来维修,将减压阀调压,你可以加装增压泵;2、物业应该发出整改通知书限期业主整改恢复原状,超过整改期物业应该报请当地城管、绿化(农林)局恢复原状;3、物业、施工单位没有尽到注意义务,物业承担管理不到位责任,施工单位承担赔偿责任;4、物业报请当地环保局根据环保法要求进行噪音分贝检测,如果噪音超标,物业进行水泵、电机、连接管道加橡皮垫、皮老虎能够减少、消除噪音.回答完毕.
@贾贤1598：住宅自来水压力小怎么办? -
牧柯15281211219…… 那是在用水高峰期,那个时间段你的水压肯定会小,所以,你可以选择避开高峰期用水,或者用水桶等容器将水储存起来,等水压小时以备不时之需.
@贾贤1598：房屋增压归谁管,我住六楼送七搂,水压非常低,找物业,物业说不归他 -
牧柯15281211219…… 一般七楼(含七楼)以下的建筑均不设二次增压.这在房屋设计时就定了,开发商在发卖时就有说明的,你买房应当也是知情的.这不能怪谁.你可以自已增加加压装置.
@贾贤1598：新小区13层自来水水压明显低于别家,物业水电负责人说无法解决合理吗? -
牧柯15281211219…… 我们这边,现在都是一户一伐,不存在这种特殊现象,至于主管道,自然还是通用,可应该是越往上水压越低,不会出现中间压力低的情况.不知道你那里什么情况,会不会是你家的管道堵了?物业说的还是有道理的,压力这东西,不能随便调,看来他们也是遇到了问题,你的描述说调高你家水压,其实物业的意思,应该是调整一条主管道的整体水压,这样的话,的确会对近端造成影响,所以他们才不想因为你家一户,而冒水管爆裂的危险,这是非常危险的.我的意思,就是很可能是你家管道有问题,或出在室内,或出在室外,这个问题,还是需要协调解决.
@贾贤1598：小区没有二次供水水压小应该找谁? -
牧柯15281211219…… 1、如是自来水直供到户,一户一表,水费在自来水公司缴纳的,找自来水公司. 2、如是自来水直供小区,小区总表,水费由物业公司先缴纳到自来水公司,用户再到物业缴纳的,要找物业.(原小区规划有二次加压的.) 3、情况如上所述,小区无二次加压或多次加压(原规划无水加压),但小区实际使用时,水压无法达到正常水压的,大家都无责,用户可自行安装家庭加压设备解决,或提议业主大会,对小区增设加压设备,资金由全体业主分摊.
@贾贤1598：高层水压小有什么办法可以解决? -
牧柯15281211219…… 有没有改造水路?如果改造了就是你装修改造水路的时候,水管用的分水头多了缘故吧. 你可以问问你的邻居是不是有这个情况,如果也有就不是你的原因,是因为层高水压有时候不够造成的.还有,水压问题:先从源头上找,小高层属于中区供水,有泵房配套(有泵房一般都有物业管理),一般是设置变频泵的,设计是放有余量的,限压在0.8Mpa左右(可以到物业查看泵房图纸),而后到泵房查看是否限压到设计值,是否有人为降低限压,如降低了,天经地义可叫他调到设计值,那供水水压就没问题了.如确到设计值,那是设计有问题了.尽量莫用增压泵,因为增压泵故障率很高,且有环境污染.
